Решение по делу № 2-1041/2024 от 09.10.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1041/2024

УИД № 43RS0010-01-2024-001341-31

17 декабря 2024 года г.Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колесниковой Л.И.,

при секретаре Донских М.М.,

с участием помощника Вятскополянского прокурора Давлятшиной Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лимоновой ФИО9 к Манакову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Лимонова Т.А. обратилась в суд с иском к Манакову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обосновании требований указала, что она является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Квартира передана ей в собственность на основании решения Вятскополянского районного суда от 28.06.2024г., вступившее в законную силу 20.08.2024г. В указанной квартире зарегистрирован <данные изъяты> – ответчик Манаков О.В., <данные изъяты>. С момента расторжения брака семейные отношения с ФИО2 прекращены, общее хозяйство не ведется.

28.06.2024г. по решению суда по делу №2-490/2024г. осуществлен раздел совместно нажитого имущества между ней и ответчиком; прекращено право общей совместной собственности Лимоновой ФИО11 и Манакова ФИО12 на квартиру по адресу: <адрес> квартира передана ей – истцу. Однако, Манаков О.В. сниматься с регистрационного учета добровольно не желает, просьбы истца игнорирует.

Просит суд признать Манакова О.В. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Лимонова Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. они жили с Манаковым О.В. в браке, купили спорную квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ. Манаков О.Л. уехал жить в <адрес>, и фактически он там где-то и живет с другой женщиной. Все свои вещи он из квартиры по адресу: <адрес>, вывез. С ДД.ММ.ГГГГ. дважды приезжал в <адрес> летом на недельку. Жил в это время в квартире, пьянствовал, и потом снова уезжал. У Манакова О.Л. есть дом в <адрес>, поэтому ему есть где остановиться и есть где прописаться. За квартирой следит только она, принимает меры по ее сохранности, пользуется ею. В оплате коммунальных услуг, в содержании квартиры бывший муж участия не принимает. Членом ее семьи бывший муж не является. Его регистрация по указанному адресу нарушает ее права, поскольку она вынуждена за него нести расходы по оплате коммунальных платежей. На исковых требованиях настаивает.

Ответчик Манаков О.В. в судебное заседание не явился, его место жительство неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Иванкова Е.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований. В иске просила отказать.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Вятскополянский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, уважительных причин неявки суду не представили, ходатайств не заявляли.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из ЕГРН от 22.10.2024г. собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является Лимонова Т.А.

Согласно решению Вятскополянского районного суда от 28.06.2024г., вступившего в законную силу 20.08.2024г. прекращено право общей совместной собственности Лимоновой Т.А. и Манакова О.В. на объект недвижимости - квартиру по адресу: <адрес>; Лимоновой Т.А. передано и признано право единоличной собственности, квартиру по адресу: <адрес>. За Манаковым О.В. признано право единоличной собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО6 суду показала, что живет по адресу: <адрес> №, в которой раньше жили Лимонова Т.А. и Манаков О.В., фактически последние несколько лет пустует, так как в ней никто не живет. Следит за квартирой Лимонова Т.А., регулярно приезжает, проверяет квартиру. Манаков О.В. с 2018г. несколько раз приезжал летом на несколько дней.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что брак между Лимоновой Т.А. и Манаковым О.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С момента расторжения брака стороны живут отдельно друг от друга, общего хозяйства не ведут, брачных отношений не поддерживают. Ответчик с 2018г. в спорной квартире не живет, выехал из нее добровольно. Поскольку ответчик на протяжении длительного времени в квартире не живет, перестал являться членом семьи собственника данного жилого помещения, постоянно проживает в другом населенном пункте, оснований полагать, что за ним сохраняется право пользования спорной квартирой, суд не усматривает.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства бесспорно установлено, что у Манакова О.В. утрачено право пользования жилым помещением. Оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не установлено. В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду таких оснований не представлено.

При этом само по себе наличие у ответчика регистрации по спорному адресу не является безусловным обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением, проживания в нем; регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

Кроме того, судом учитывается, что между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением. Истец заключение такого соглашения отрицал. Доказательств обратного суду в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713. по вступлению данного решения в законную силу, ответчик Манаков О.В. подлежит снятию с регистрационного учета без его присутствия.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лимоновой Т.А. удовлетворить.

Признать Манакова ФИО13), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья- Л.И.Колесникова.

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2024 года.

Судья- Л.И.Колесникова.