Решение по делу № 2-545/2014 от 28.04.2014

Дело № 2-545/2014 ~ М-425/2014 02 июля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Слесаренко Е.Ю.

При секретаре П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» к Смолиной Ю.В, Никитиной А.А о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» обратилось в суд с иском к Смолиной Ю.В., Никитиной А.А. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения – комнаты, площадью "..." кв. м в квартире № "..." дома "..." по ул. "..." в Кронштадте, Санкт-Петербурге, коммунальных услуг в сумме "..."., пени в сумме "...".

В судебном заседании представитель истца Федосеев Ю.М., действующий на основании доверенности, пояснил, что ответчицы являются собственниками квартиры по адресу: Кронштадт, "...", где Смолиной Ю.В. на праве общей долевой собственности принадлежат "..." доли, а Никитиной А.А. – "..." доли. В пользовании ответчиц находится комната, площадью "..." кв.м.

С "..." г. по "..." г. ответчицы обязанности по оплате содержания принадлежащего им жилого помещения и предоставляемых ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» коммунальных услуг не выполняли, в результате чего образовалась задолженность в сумме "..."., на которую были начислены пени в размере "...".

О наличии данной задолженности ответчицам было известно из направлявшихся ежемесячно в их адрес счет-квитанций, ни размер задолженности, ни период ее образования ими не оспаривался.

То обстоятельство, что ответчицы в добровольном порядке задолженность не погашает, явилось основанием для обращения ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» в суд с настоящим иском, на требованиях которого представитель истца настаивал.

Ответчицы Смолина Ю.В., Никитина А.А. в судебное заседание, о дате, времени и месте которого извещались путем направления судебных повесток по месту жительства, не явились. Судебные извещения не были востребованы адресатами и вернулись в суд с отметкой об истечении сроков хранения. Предпринятые судом попытки известить ответчиц о нахождении в производстве суда настоящего дела, о дате и месте судебного заседания посредством направления телеграммы, также положительных результатов не дали (л.д. 57-61,64-68).

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В данном случае судом были предприняты все возможные меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, для извещения ответчиц о времени и месте рассмотрения дела в целях предоставления им возможности эффективно участвовать в рассмотрении дела.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов в судопроизводстве.

Уклонение ответчиц от получения судебной корреспонденции и от участия в деле, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Сведениями о том, по каким причинам ответчицы не получают судебную корреспонденцию, направляемую им по месту их постоянного жительства, суд не располагает.

В силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Суд не может игнорировать требования эффективности и экономии, которые должны выполняться при отправлении правосудия, поэтому, учитывая, что права Смолиной Ю.В., Никитиной А.А. на справедливое судебное разбирательство в соответствии со ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод было соблюдено, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие по доказательствам, представленным истцовой стороной.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что Смолиной Ю.В. принадлежат "..." долей, а Никитиной А.А. – "..." долей в праве общей долевой собственности на 4-х комнатную квартиру по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, "...", где в их пользовании находится комната, площадью "..." кв.м (л.д.6-7).

ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» является управляющей компанией, в управлении которой находится дом "..." по ул. "..." в г. Кронштадте (л.д.13-52).

В силу ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30, 153 ЖК РФ на Смолину Ю.В., Никитину А.А., как на собственников, возложено бремя содержания принадлежащего им жилого помещения, в том числе, обязанность по оплате предоставляемых управляющей организацией коммунальных услуг.

Исходя из нормы ст. 249 ГК РФ, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, и положений п. 2 ст. 325 ГК РФ, определяющей последствия исполнения солидарной обязанности одним из должников, участник общей долевой собственности на жилое помещение, исполнивший перед кредитором солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей, а в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объеме за всех солидарных должников вправе требовать взыскания с остальных участников понесенных расходов за вычетом своей доли.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Часть 4 указанной статьи устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 7 указанной статьи, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Размер стоимости коммунальных услуг - по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению (ч.4 ст. 154 ЖК РФ), потребителями которых, в данном случае являются все ответчицы, в соответствии с п. 42 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, рассчитывается исходя из числа собственников, граждан, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства и по месту пребывания.

Пунктом 28 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 ст. 155 ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, ответчицы с "..." г. по "..." г. включительно не оплачивали ни содержание жилого помещения, ни предоставляемые им коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в общей сумме "..."., о наличии которой им, как считает суд, было достоверно известно из направлявшихся ежемесячно в их адрес квитанций об оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг (л.д. 10-11).

Ответчицы ни период образования задолженности, ни ее размер не оспаривали, и не представили ни самостоятельного расчета задолженности, ни документов, подтверждающих погашение задолженности в большем размере, чем указано истцом. В связи с чем, суд, исходя из положений ст. 68 ГПК РФ, проверив представленный истцом расчет, и находя его математически правильным, считает возможным положить его в основу принимаемого решения.

Учитывая, что ответчицы, являясь потребителями коммунальных услуг, оплату начисляемых платежей не производят, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с них образовавшейся задолженности в полном объеме в размере, пропорциональном, принадлежащим каждой из них долям.

При таких обстоятельствах, со Смолиной Ю.В., исходя из принадлежащей ей на праве собственности "..." долей, подлежит взысканию задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в сумме "..."., а с Никитиной А.А., являющейся собственником "..." долей, соответственно – "...".

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с невыполнением ответчицами возложенной на них законом обязанности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуги, на образовавшуюся задолженность истцом были начислены пени в размере "..."., с расчетом которых суд так же считает возможным согласиться, и из них на долю Смолиной Ю.В. соразмерно ее долга, приходится "..."., а на долю Никитиной А.А. -"...".(л.д.12).

Исходя из содержания ст. ст. 88, 94 - 100, ч. 5 ст. 198 ГПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются судом, которым рассмотрено дело по существу, одновременно при вынесении решения.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению и требования ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» о возмещении расходов по оплате госпошлины, размер которых, судом исчислен пропорционально удовлетворенным требованиям.

Так, со Смолиной Ю.В. подлежит взысканию госпошлина в сумме по "...". ( "...". х "...". : "...".; где "...". – общая сумма задолженности и пени, приходящаяся на ее долю, "...". – госпошлина, уплаченная истцом при обращении в суд, "...".- общая сумма задолженности и пени), а с Никитиной А.А. – "..." ( "..." руб. х "...". : "...".) (л.д.5).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать со Смолиной Ю.В, "..." года рождения, уроженки "..." в пользу ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» (ИНН "...", дата регистрации в ЕГРЮЛ "..." ) задолженность по оплате технического обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг в сумме "...", пени в сумме "...", расходы по оплате госпошлины в сумме "...".

Взыскать с Никитиной А.А, "..." года рождения, уроженки "..." в пользу ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» (ИНН "...", дата регистрации в ЕГРЮЛ "..." ) задолженность по оплате технического обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг в сумме "...", пени в сумме "...", расходы по оплате госпошлины в сумме "...".

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья:

Резолютивная часть решения оглашена 02 июля 2014 года

Решение в окончательной форме вынесено 28 июля 2014 года

Решение вступило в законную силу 28.08.2014