Решение по делу № 2-2528/2023 от 30.11.2023

Дело № 2-2528/2023                      ***

УИД    33RS0005-01-2023-003131-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года                         г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

    председательствующего судьи Сатышевой Е.В.,

    при секретаре                             Астафьевой А.О.,

с участием истца                 Морозовой Л.М.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Любови Михайловны к администрации Каринского сельского поселения Александровского района Владимирской области о признании права собственности,

установил:

    Морозова Л.М. обратилась в суд с иском к администрации Каринского сельского поселения Александровского района Владимирской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 41,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

    В обоснование заявленных исковых требований указала, что владеет жилым домом по адресу: <адрес> Вместе с тем, в Едином государственном реестре прав зарегистрировано право Морозовой Л.М. на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, при этом право собственности на ? долю, сведения о чем содержатся в похозяйственной книге Каринского сельского совета 1965 года, в установленном порядке не зарегистрировано. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Морозовой Л.М. в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании истец Морозова Л.М. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик администрация Каринского сельского поселения Александровского района Владимирской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, земельных участках, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

    Как следует из материалов дела, Морозова Л.М. является собственником ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 41,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 7 ноября 2023 года (л.д. 6-9).

    Основанием для регистрации права собственности Морозовой Л.М. на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу являются договор дарения доли жилого дома от № года № 54 (1/4 доля), свидетельство о праве на наследство по закону от дата года (1/4 доля), договор дарения доли в праве собственности на жилой дом от 27 дата года (1/4 доля) (л.д. 10, 11, 15).

    Согласно справке администрации Каринского сельского поселения от 17 ноября 2008 года, Морозовой Л.М. на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № 2 за 1965 год Каринского сельского совета сделана соответствующая запись (л.д. 13).

    Таким образом, оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства, учитывая отсутствие возражений ответчика относительно заявленных исковых требований, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Морозовой Л.М. о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Морозовой Любови Михайловны удовлетворить.

Признать за Морозовой Любовью Михайловной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Сатышева Е.В.

***

***

***