Решение от 20.04.2023 по делу № 2-2376/2023 (2-12628/2022;) от 15.09.2022

Дело 2-2376/2023 (2-12628/2022)

(УИД 50RS0021-01-2022-010987-82)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года                                                                 г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Иваницкой Е.Н.,

с участием истца Урбановского К.А., представителя истца – Костыгова С.О., представившего доверенность 77 АД 2774095 от 02 марта 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урбановского Константина Александровича к Управлению Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что является правообладателем земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0050107:212, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Красногорский р-он, <адрес>А, на основании списков налогоплательщиков от ДД.ММ.ГГГГ № б/н и налогового уведомления об оплате налога № от ДД.ММ.ГГГГ.

В установленном законом порядке право собственности истца на вышеуказанный земельный участок не зарегистрировано.

Истец неоднократно обращался к ответчику с заявлениями о регистрации права собственности на земельный участок. В удовлетворении заявлений о регистрации права собственности было отказано.

Просил признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>А, с кадастровым номером 50:11:0050107:212, площадью 1 500 кв.м., назначение – земли населенных пунктов.

Истец и его представитель в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направлял.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направляли.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, не заявлявших ходатайств об отложении слушания дела.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-999/2022-650203 на земельный участок: кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, площадью 1500 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Красногорский р-он, <адрес>А, в графе особые отметки имеется указание: вид права: индивидуальная собственность; правообладатель: ФИО1; реквизиты документа-основания: списки налогоплательщиков от ДД.ММ.ГГГГ № б/н. Сведения, необходимые для заполнения разделов 2 – сведения о зарегистрированных правах; 3 – описание местоположения земельного участка; 4- сведения о частях земельного участка, отсутствуют.

В материалы дела истцом представлено требование Инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ об уплате земельного налога физического лица в границах городских округов на в размере 11898 рублей.

Сведений на наличии у истца иных земельных участков, с которыми связаны обязательства по уплате земельного налога суду не представлено.

В письмах от ДД.ММ.ГГГГ №а-05265/22 и от ДД.ММ.ГГГГ №а-06011/22 на имя ФИО1 Управление Росреестра по <адрес> указало, что в соответствии с пунктом 214 Приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0241 в отношении земельных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен до ДД.ММ.ГГГГ, с учетом информации, предоставленной Администрацией городского округа <адрес> о том, что согласно данным архивного отдела администрации в имеющихся на хранении документах Петрово-Дальневской территориальной сельской администрации <адрес> (по 2006 год), администрации Красногорского муниципального района <адрес> (по 2016 год), администрации городского округа <адрес> за 2017 год постановления о предоставлении в собственность ФИО1 земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0050113:16 и 50:11:0050107:212, расположенных по <адрес> в <адрес>, не обнаружены, в рамках работ по верификации ЕГРН записи об объекте недвижимости с кадастровым номером 50:11:0050107:212 присвоен статус «архивная», а также из ЕГРН исключены сведения о незарегистрированных правах ФИО1.

Согласно данным ЕГРН запись о государственной регистрации прав собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости прекращена ДД.ММ.ГГГГ в связи с его переходом к иному физическому лицу.

Из сведений, предоставленных истцу и его представителю администрацией городского округа <адрес> и архивного отдела указанной администрации следует, что документы о предоставлении в собственность ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 50:11:00 50107:212, расположенного по <адрес> в <адрес>, отсутствуют.

В реестре муниципальной собственности <адрес>, в территориальной базе федерального имущества, в реестре государственного имущества <адрес> указанный объект недвижимости не значатся.

Сведения о принадлежности спорного земельного участка иным лицам после прекращения ДД.ММ.ГГГГ записи о государственной регистрации прав собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости суду не предоставлены.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 8 ст. 8.1 ГК РФ, отказ в государственной регистрации прав на имущество либо уклонение от государственной регистрации могут быть оспорены в суде.

Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ. Выбор способа защиты права предоставлен истцу, в связи с чем он может воспользоваться таким защитным средством, как признание права собственности. Под признанием права собственности понимается требование истца о судебном подтверждении наличия у него права собственности.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержались сведения об ФИО1 как собственнике земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050107:212, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, площадью 1500 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Красногорский р-он, <адрес>А. В рамках работ по верификации ЕГРН, произведенной ответчиком в 2022 году,

запись об объекте недвижимости с кадастровым номером 50:11:0050107:212 архивирована, сведения о правах ФИО1 на указанный земельный участок исключены из ЕГРН.

Достоверность внесения первоначальных сведений в ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером 50:11:0050107:212, в том числе об ФИО1, как собственнике указанного объекта недвижимости сторонами не оспаривается.

Сведений о государственной регистрации перехода права собственности иному физическому лицу при прекращении записи об ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН не имеется.

Сведений о претензиях третьих лиц на данный земельный участок у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-135 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ 023-255-970-34) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1500 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:11:0050107:212, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░-░░, ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░, ░░░ 108░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

    ░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░