Решение по делу № 2-6623/2019 от 19.06.2019

Дело № 2-6623/2019

№ 11RS0001-01-2019-008572-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Сакеновой К.Ю.,

с участием прокурора Щербаковой Н.В.,

представителя ответчика Ануфриевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре

19 сентября 2019 года гражданское дело по иску Администрации МО ГО «Сыктывкар» к Кутькину А.В. о выселении, вселении в иное жилое помещение маневренного жилищного фонда, обязании заключить договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с указанным иском к ответчику

В обоснование требований указано, что занимаемое ответчиком жилое помещение по адресу: ... являлось помещением маневренного жилищного фонда. Статус маневренного фонда жилого помещения по адресу: ..., снят. Ответчику предлагается для переселения жилое помещение маневренного жилищного фонда по адресу: ..., являющиеся пригодными для проживании.

В судебном заседании представитель истца поддержала иск.

Ответчик в суд не явился, извещался судом о месте и времени рассмотрения дела.

С учетом положений п.п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25, ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя ответчика, исследовав представлены доказательства в их совокупности, получив заключение прокурора, полагавшего заявленный иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 3 ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 3 ст. 95 настоящего Кодекса).

Установлено, что жилые помещения маневренного фонда по адресу: ... были предоставлены Кутькину А.В., ** ** **

В ходе рассмотрения дела стороной истца не оспаривалось законность пребывания ответчика в указанном помещении.

Постановлением АМО ГО «Сыктывкар» №... от 29 мая 2019 года утвержден протокол заседания общественной комиссии по жилищным вопросам, п. 2 которого снят статус маневренного фонда помещений №... расположенных по адресу: ....

Таким образом, статус маневренного жилищного фонда снят, в т.ч., с помещения по адресу: ....Администрацией МО ГО «Сыктывкар» был произведен ввод в эксплуатацию нового здания маневренного фонда по адресу: ..., отвечающего всем требованием законодательства и для переселения граждан из ....

В адрес Куитькина А.В. направлялось уведомление, в котором ему предложено в связи с расселением граждан с ... заключить договор найма жилого помещения маневренного фонда по адресу: ....

Кутькин А.В. в адрес АМО ГО «Сыктывкар» ответ на уведомление не направил.

Из представленных в суд документов следует, что ответчик продолжает проживать в помещениях к.....

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 26.09 2018 года за № 9/2497 жилому помещению по адресу: ... присвоен статус маневренного жилищного фонда.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

С комнаты 339 ... снят статус маневренного жилого помещения, соответственно ответчик не может проживать в данном помещении.

Постановлением Правительства РФ от 26.01. 2006 года за № 42 утверждены Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовые договора найма специализированных жилых помещений. В силу пункта 4 Постановления Правительства РФ от 26.01. 2006 за № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений «жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан / отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требований пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства/, быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

В соответствии со ст.106 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем 6 кв.м жилой площади на одного человека.

Площадь предоставляемого Кутькину А.В. помещения по адресу ... помещение отвечает всем нормам предъявляемым к жилым помещениям в т.ч., маневренного фонда.

При указанных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, признания иска ответчиком, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.233-235 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить Кутькина А.В. из жилых помещений по адресу: ...;

Обязать Кутькина А.В. передать Администрации МО ГО «Сыктывкар» жилые помещения по адресу: ...

Вселить Кутькина А.В. в жилое помещение маневренного жилищного фонда по адресу: ...;

Обязать Кутькина А.В. заключить с Администрацией МО ГО «Сыктывкар» договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда по адресу: ...

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Некрасова

Заочное решение суда принято в окончательной форме 23.09.2019 г.