Решение по делу № 2-2329/2023 от 27.07.2023

Дело № 2-2329/2023

    34RS0003-01-2023-002207-50

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2023 года                                                                                                  г. Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Павловой Л.В.

при секретаре Васюра Т.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к администрации <адрес> Волгограда, администрации Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующий в своих интересах ив интересах несовершеннолетней ФИО3 обратился в суд с иском к администрации <адрес> Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>. В качестве члена его семьи в указанное жилое помещение также вселена и проживает его несовершеннолетняя дочь ФИО3 В квартире по адресу: <адрес> без согласования с органом местного самоуправления и соответствующего разрешения была выполнена перепланировка. Согласно заключению о техническом состоянии конструкций, выполненным МУП ЦМ БТИ,    выполненные изменения в границах указанной квартиры не затрагивают несущие конструкции здания, не снижают несущей способности здания в целом, ввиду чего квартира пригодна для дальнейшей надежной и безопасной эксплуатации, поскольку выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрации Волгограда, в качестве третьего лица МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики».

    Истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

         Представитель ответчиков администрации Волгограда, администрации <адрес> Волгограда ФИО5 возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

       Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 1 статьи 29 ЖК РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ (решения о согласовании проекта), или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

       Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения от <ДАТА> является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

    В указанное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО2 вселена его несовершеннолетняя дочь ФИО3, <ДАТА> года рождения.

    Также судом установлено, что в жилом помещении без соответствующего разрешения была произведена перепланировка, которая заключатся в следующем:

- закрытие дверного проема между жилыми комнатами № и №;

- демонтаж гипсолитовой перегородки шкафа, устройство нового дверного проема в жилую комнату №, при этом площадь жилой комнаты увеличилась;

- демонтаж гипсолитовых перегородок между коридором и жилой комнатой №;

- монтаж новых перегородок из гипсокартона на каркасной основе с устройством дверного проема в жилой комнате №, в результате чего образуются коридор и жилая комната новой конфигурации. Жилые комнаты становятся изолированными.

<адрес> квартиры, в процессе перепланировки изменилась с 44,9 кв.м, до 44,8 кв.м., жилая - с 30,1 кв.м. до 27,6 кв.м., вспомогательная с 14,8 кв.м. до 17,2 кв.м.

Согласно заключению о техническом состоянии конструкций жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, выполненному МУП ЦМ БТИ Кировское отделение <адрес>, техническое состояние конструкций жилого помещения (квартиры) № по <адрес> в <адрес> на момент обследования в июне 2023 года работоспособное. Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

Принимая во внимание, что сохранение произведенной планировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 администрации <адрес> Волгограда, администрации Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, полезной площадью 44,8 кв.м., жилой 27,6 кв.м. в перепланированном состоянии составом помещений после перепланировки:

1. коридор, площадью 8,3 кв.м.,

2. санузел, площадью 2,8 кв.м.,

3. кухня, площадью 6,1 кв.,

4. жилая комната, площадью 13,7 кв.м.,

5. жилая комната, площадью 13,9 кв.м.

балкон 0,7 (0,3 кв.м.)

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст составлен <ДАТА>.

Судья                                                        подпись                                                    Л.В. Павлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>				<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>