Решение по делу № 2-139/2023 от 10.04.2023

Дело № 2-139/2023                                                          35RS0025-01-2023-000148-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2023г.                                                                                                    г.Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе: судьи Учагиной М.И., при секретаре Окулинцеве А.В., с участием представителя истца Кустовой Н.С. адвоката Нефёдова А.П., ответчика Сметкина А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кустовой Н.С. к Сметкину А.В. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

В Харовский районный суд Вологодской области с исковым заявлением к Сметкину А.В. о признании права собственности на недвижимое имущество обратилась Кустова Н.С., в обоснование иска, указав следующее.

Между Кустовой Н.С. и ответчиком Сметкиным А.В. заключен договор купли-продажи от 01.08.2018 года. Согласно условиям договора Кустова Н.С. произвела оплату и приняла следующее недвижимое имущество: пилорама марки Х под деревянным навесом, эстакада к пилораме, пожарный водоем, расположенные по адресу: Х. Стоимость имущества составила 150000 рублей 00 копеек. Право на указанное выше имущество в установленном законом порядке Кустовой Н.С. не зарегистрировано. В актах приема-передачи имущества, наименование указано неверно, основные технические характеристики объектов недвижимого имущества не указаны, что не позволяет индивидуально определить каждый спорный объект. Истец Кустова Н.С. фактически приобрела право собственности на спорное имущество, но не имеет возможности распорядиться по своему усмотрению. В ЕГРН сведения об указанных в иске объектах отсутствуют. Ответчик Сметкин А.В. прекратил индивидуальную предпринимательскую деятельность 25.01.2013 года.

Кустова Н.С. просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Х:

Здание пилорамы, нежилое, с электроснабжением, фундамент- деревянные стулья, стены и перегородки-тесовые, покрытие-дощатое, кровля-толевая по деревянным стропилам, проемы и полы-дощатые, общая Х кв.м., по техническому паспорту литера «А», «А1»; эстакаду, пролетное строение из брусьев с дощатым настилом и направляющими, общая площадь Х кв.м, по техническому паспорту литера «Б», «Б1»;пожарный водоем, стены рубленные из бревен, покрытие деревянное, площадь Х кв.м, высота Х м, по техническому паспорту литера «В».

В суде представитель истца Нефедов А.П. исковые требования Кустовой Н.С. поддержал в полном объеме, просил признать за Кустовой Н.С. право собственности на объекты недвижимости, указанные в исковом заявлении.

Ответчик Сметкин А.В. в судебном заседании исковые требования Кустовой Н.С. признал в полном объеме, пояснил, что действительно продал указанное в иске недвижимое имущество Кустовой Н.С., представил в суд письменное заявление о признании иска.

    В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Харовского муниципального округа Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ПАО "Вологодавтодор", Рыжов С.В. не явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствии их представителей администрации Харовского муниципального округа Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ПАО "Вологодавтодор".

     На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом положительного мнения представителя истца дело рассмотрено при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца Кустовой Н.С.- Нефедова А.П. суд считает, что исковые требования Кустовой Н.С. подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.1ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что 01 августа 2018г. между Кустовой Н.С. и Сметкиным А.В. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества: Здание пилорамы, нежилое, с электроснабжением, фундамент- деревянные стулья, стены и перегородки-тесовые, покрытие-дощатое, кровля-толевая по деревянным стропилам, проемы и полы-дощатые, общая Х кв.м., по техническому паспорту литера «А», «А1»; эстакаду, пролетное строение из брусьев с дощатым настилом и направляющими, общая площадь Х кв.м, по техническому паспорту литера «Б», «Б1»;пожарный водоем, стены рубленные из бревен, покрытие деревянное, площадь Х кв.м, высота Х м, по техническому паспорту литера «В», расположенного по адресу: Х. Стоимость имущества определена в 150000 руб. 00 коп.

Судом установлено, что Кустова Н.С. произвела оплату согласно договору купли-продажи, ответчик Сметкин А.В. данный факт не отрицает.

Купля-продажа осуществлена в соответствии с требованиями договора. Претензий к Продавцу, в том числе имущественных Покупатель не имеет.

Из материалов дела следует, что Сметкин А.В. приобрел данное имущество у Рыжова С.В. на основании договора купли-продажи от 27 декабря 2009г., Рыжов В.С. у ОАО «Вологдавтодор» на основании договора от 12 декабря 2007г. Судом также установлено, что право собственности ОАО «Вологдавтодор», Рыжова С.В., Сметкина А.В., иных лиц на указанные выше объекты недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать исковые требования.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, суд считает, что имеются все основания для признания за Кустовой Н.С. права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Х:

здание пилорамы, нежилое, с электроснабжением, фундамент- деревянные стулья, стены и перегородки-тесовые, покрытие-дощатое, кровля-толевая по деревянным стропилам, проемы и полы-дощатые, общая Х кв.м., по техническому паспорту литера «А», «А1»;

эстакаду, пролетное строение из брусьев с дощатым настилом и направляющими, общая площадь Х кв.м, по техническому паспорту литера «Б», «Б1»;

пожарный водоем, стены рубленные из бревен, покрытие деревянное, площадь Х кв.м, высота 2,5 м, по техническому паспорту литера «В».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кустовой Н.С. удовлетворить.

Признать за Кустовой Н.С. право собственности на недвижимое имущество:

здание пилорамы, нежилое, с электроснабжением, фундамент- деревянные стулья, стены и перегородки-тесовые, покрытие-дощатое, кровля-толевая по деревянным стропилам, проемы и полы-дощатые, общая Х кв.м., по техническому паспорту литера «А», «А1», инвентарный номер Х лит А;

эстакаду, пролетное строение из брусьев с дощатым настилом и направляющими, общая площадь Х кв.м, по техническому паспорту литера «Б», «Б1» инвентарный номер Х лит Б;

пожарный водоем, стены рубленные из бревен, покрытие деревянное, площадь Х кв.м, высота Х м, по техническому паспорту литера «В», расположенные по адресу: Х, инвентарный номер Х лит В.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Харовского районного суда                                                           М.И. Учагина

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2023г.