Решение по делу № 2-1389/2013 от 06.08.2013

Дело № 2-1389/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2013г. г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Селягиной Е.В..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллова ФИО Кирилловой ФИО, Кирилловой ФИО к Администрации сельского поселения Улитинское Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение, суд

Установил:

Истцы указывают, чтоявляется собственником земельных участков общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> в долях: Кириллов ФИО (доля в праве 1\3), Кириллова ФИО (доля в праве 1\3), Кириллов ФИО (доля в праве 1\6), Кириллова ФИО (доля в праве 1\6) на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между гр. Вдовиным А.Ф. с одной стороны и Кирилловой И.В. Кирилловым О.В., Кирилловым Е.О., Кирилловой Е.О. с другой, что подтверждается регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года за №;

Расположенный на земельном участке жилой дом с надворными постройками, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью 25.1 кв.м. с инвентарным №, Лит А,а,а1,Г,Г1,Г2,ГЗ,Г4,№1,2,3,4 по тому же адресу в указанных ниже долях являются: Кириллов ФИО (доля в праве 1\3), Кириллова ФИО (доля в праве 1\3), Кириллов ФИО (доля в праве 1\6), Кириллова ФИО (доля в праве 1\6) на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенною между гр. Вдовиным А.Ф. с одной стороны и Кирилловой И.В, Кирилловым О.В., Кирилловым Е.О., Кирилловой Е.О. с другой, что подтверждается регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года за №

Кириллов ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни Кирилловым Е.О. завещания не составлялось. Наследниками первой по закону к имуществу Кириллова Е.О. в соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ являются Кириллов О.В., а также Кириллова Е.О. в виду отказа в ее пользу от наследства матери наследодателя Кирилловой И.В.. Наследственное имущество, принадлежащее наследодателю Кириллову Е.О. и состоящее из 1\3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом приняли Кириллов О.В. и Кириллова Е.О.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области Кузнецовой Т.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Кириллова Е.О. в равных долях выдано Кириллову О.В. и Кирилловой Е.О.

В связи с тем обстоятельством, что истцами произведено строительство жилой пристройки, а также хозяйственных строений на земельном участке, стороны не могут зарегистрировать свое право собственности в органах Росреестра. Также в связи с тем, что указанные строения являются самовольными, нотариусом отказано во включении данных строений в состав наследственного имущества и соответственно наследственную массу.

Согласно данным Павлово-Посадского филиала ГУП МО «МОБТИ» отраженным в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, стоимость самовольно-возведенных строений Лит А1 составляет <данные изъяты> руб., Лит Г5 - <данные изъяты> руб., Лит Г6 - <данные изъяты> руб. Общая стоимость самовольно-возведенных строений составляет <данные изъяты> рублей, что и является ценой иска по заявленным требованиям.

Строительство жилой пристройки лит.А1,гаража лит Г5, сарай лит Г6, выполнено технически правильно, строения находятся в работоспособном состоянии. Не грозят обвалом и не угрожают жизни и здоровью граждан, пригодны для проживания и используются по назначению.

Истцы просят признать за ними право собственности на самовольно возведенные строения.

В судебном заседании Кириллов. О.В., Кириллова Е.О., Кириллова И.В. исковые требования в поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Улитинское Павлово-Посадского муниципального района Московской области, Балакин В.С. исковые требования оставляет на усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству в соответствии с завещанием или законом. Это является одним из правовых оснований приобретения права собственности.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается
принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольно возведенную постройку.

Судом установлено, что истцы является собственником земельных участков общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> в долях: Кириллов ФИО (доля в праве 1\3), Кириллова ФИО (доля в праве 1\3), Кириллов ФИО (доля в праве 1\6), Кириллова ФИО (доля в праве 1\6) на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между гр. Вдовиным А.Ф. с одной стороны и Кирилловой И.В. Кирилловым О.В., Кирилловым Е.О., Кирилловой Е.О. с другой, что подтверждается регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года за №

Расположенный на земельном участке жилой дом с надворными постройками, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным №, Лит А,а,а1,Г,Г1,Г2,ГЗ,Г4,№1,2,3,4 по тому же адресу в указанных ниже долях являются: Кириллов Евгений Олегович (доля в праве 1\3), Кириллова ФИО (доля в праве 1\3), Кириллов ФИО35 (доля в праве 1\6), Кириллова ФИО34 (доля в праве 1\6) на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 09.11.2005 года, заключенною между гр. Вдовиным А.Ф. с одной стороны и Кирилловой И.В, Кирилловым О.В., Кирилловым Е.О., Кирилловой Е.О. с другой, что подтверждается регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года за №

ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области Кузнецовой Т.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Кириллова Е.О. в равных долях выдано Кириллову О.В. и Кирилловой Е.О.

Строительство жилой пристройки лит.А1,гаража лит Г5, сарай лит Г6, выполнено технически правильно, строения находятся в работоспособном состоянии.

Противопожарные и санитарно-бытовые разрывы до ограждений и строений, расположенных на смежных участках, соблюдены.

Все постройки находятся в удовлетворительном состоянии. Не грозят обвалом, не представляют угрозы для жизни и здоровья граждан и пригодны для проживания и использования по назначению.

С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Кирилловым ФИО право собственности на 2\6 (две шестых) доли в праве общей долевой собственности на самовольно возведенные строения Лит А1 (жилая пристройка), Лит Г5 (гараж), Лит Г6 (сарай) расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Кирилловой ФИО право собственности на 3\6 (три шестых) доли в праве общей долевой собственности на самовольно возведенные строения Лит А1 (жилая пристройка), Лит Г5 (гараж), Лит Г6 (сарай), расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Кирилловой ФИО право собственности на 1\6 (одну шестую) доли в праве общей долевой собственности на самовольно возведенные строения Лит А1 (жилая пристройка), Лит Г5 (гараж), Лит Г6 (сарай) расположенные по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для внесения изменений в реестровую запись о регистрации права собственности в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с принятым решением на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 04.09.2013года.

Председательствующий: В.А.Лихачев