Решение по делу № 2-748/2022 от 01.09.2022

Дело №2-748/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Успенское                          20 сентября 2022 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Цаюкова А.Е.,

при секретаре Григорян Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Владимира Юрьевича к Руденко (Новиковой) Маргарите Владимировне, Руденко Евгении Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Новиков В.Ю. обратился в суд с иском к Руденко (Новиковой) М.В., Руденко Е.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано следующее.

Новиков В.Ю. является собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес>. В домовладении зарегистрированы дочь Руденко М.В., внучка Руденко Е.С.

<данные изъяты>

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в домовладении.

Ответчики в жилом помещении не проживают, в расходах по оплате за жилое помещение, его содержание и ремонт, а также коммунальных услуг не участвуют, а из-за их регистрации по месту жительства истец лишен возможности в полной мере реализовать свои права в отношении данного имущества.

Истец просит признать Руденко (Новикову) М.В., Руденко Е.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Истец Новиков В.Ю. в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Руденко (Новикова) М.В. в суд не явилась, судебное уведомление возвращено по истечении срока хранения.

Ответчик Руденко Е.С. в суд не явилась, судебное уведомление возвращено по истечении срока хранения.

Представитель ответчиков адвокат Аксенов А.Н. в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, об удовлетворении иска не возражал.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Успенскому району в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос о разрешении иска оставил на усмотрение суда.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 17.05.2001 Новиков В.Ю. является собственником жилого дома по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от 03.05.2001.

Как следует из представленной суду копии паспорта истца, Новиков В.Ю. зарегистрирован по адресу <адрес> 19.03.2001.

Согласно записей в домовой книге ответчик Новикова М.В. зарегистрирована по адресу <адрес> 24.07.2001, Руденко Е.С. с 06.11.2012.

Как следует из справки администрации Вольненского сельского поселения Руденко (Новикова) М.В., Руденко Е.С. числятся зарегистрированными по адресу <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании частей 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчики в жилом доме, принадлежащем истцу не проживают, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несут, членами семьи истца не являются. Наличие регистрации ответчиков ограничивает право истца в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, налагает несение дополнительных расходов. По мнению суда, дальнейшее сохранение за ними права на регистрацию приведет к нарушению прав истца, как собственника недвижимого имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Новикова Владимира Юрьевича к Руденко (Новиковой) Маргарите Владимировне, Руденко Евгении Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Руденко (Новикову) Маргариту Владимировну, Руденко Евгению Сергеевну утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Руденко (Новиковой) Маргариты Владимировны, Руденко Евгении Сергеевны с регистрации по адресу <адрес>.

Мотивированное решение составлено 27 сентября 2022 г.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд.

Судья Успенского

районного суда                            А.Е. Цаюков