Решение по делу № 2-4295/2017 от 25.09.2017

Дело № 2-4295/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года г. Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Артюховой Э.В.,

при секретаре Ковалевой Е.И.,

с участием истца Глушаковой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушаковой В.И. к Брянская городская администрация о признании праве собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Глушакова В.И. обратилась с вышеуказанным иском, ссылаясь, что <дата> умер ее муж Г., во владении которого находился гараж №..., расположенный <адрес> После его смерти, в установленный срок, истец обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный гараж было отказано по причине отсутствия регистрации права собственности умершего на гараж. Поскольку вышеуказанный гараж был построен на земельном участке предоставленным Г. на основании постановления Администрации Советского района г. Брянска №212 от 22.02.1993 года, на протяжении всего времени пользования гаражом истцом и ее мужем оплачивался земельный налог и данный гараж был фактически был принят истцом после смерти супруга, Глушакова В.И. просила суд признать за ней право собственности на гараж №..., общей площадью 21,9 кв.м., расположенный <адрес>

В судебном заседании истец Глушакова В.И. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представители Брянской городской администрации и Управления Росреестра по Брянской области, врио нотариауса Брянского нотариального округа Брянской области Кузнецовой О.И. – Носырина М.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд полагает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что <дата> умер муж истца – Г.. После его смерти открылось наследство, которое согласно справке Врио нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области Носырина М.В. №860/2017 от 05.10.2017 года приняла его жена – Глушакова В.И.

Согласно справки нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области Кузнецовой О.И. от 5.07.2017 года находящийся во владении наследодателя Г. гараж №..., расположенный <адрес> не был включен в наследственную массу в виду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на это имущество, т.к. Г. при жизни не оформил право собственности на гараж в установленном порядке.

Вместе с тем, нотариусом письмом от 05.10.2017г. по запросу суда сообщено, что Г., как наследник получила свидетельство о праве на наследство на иное имущество в виде <данные изъяты>

В настоящее время Глушакова В.И. пользуется вышеуказанным гаражом №..., расположенным <адрес>, за свой счет содержит его в надлежащем состоянии, производит уплату земельного налога.

Постановлением Администрации Советского района г.Брянска №212 от 22.02.1993 года за Г. был закреплен земельный участок для постройки гаража, согласно купли-продажи гаражей гражданам, на основании списка владельцев гаражей приложения №1 предприятия «Люкс» в гаражном кооперативе «Карачиж-2».

Из квитанций к приходным кассовым ордерам от 25.11.1992 года, от 28.05.1993 года, от 31.05.1993 года и от 25.06.1993 года усматривается, что в счет оплаты купли-продажи данного земельного участка и гаража Г., производственному строительному предприятию «Люкс» была уплачена в 2012 году денежная сумма в размере 250000 руб. и в 2013 году на общую сумму 78000 руб.

Из представленного на основании постановления Администрации Советского района г.Брянска №212 от 22.02.1993 года ситуационного плана Управления архитектуры и градостроительства г.Брянска и приложения к нему усматривается, что Г. в гаражно-строительном кооперативе «Карачиж» был выделен земельный участок №... блок 2 под строительство кирпичного гаража размером 3.50х 6.00 м.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 01.08.2017 года земельному участку, расположенному <адрес>, <дата> был присвоен кадастровый №... и определен вид разрешенного использования – для гаражного строительства.

На земельном участке, расположенном <адрес>, согласно карточки учета инвентарного объекта Межрайонного отделения по г. Брянску №1 ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 09.08.2017 года возведен кирпичный гараж с подвалом (лит. А), площадью 21,9 кв.м., взятый на учет в 1997 году Собственником данного гаража указан Г., которым документы, подтверждающие право собственности на гараж не предъявлены.

Из сообщения ИФНС России по г.Брянску №14-21/40306 от 24.10.2017 года усматривается, что по сведениям, полученным из регистрирующих органов, земельный участке, расположенном <адрес>, с кадастровым номером №..., с 14.06.1994 года принадлежал Г. умершему <дата>. Уплата земельного налога производилась с 2004 года по 2015 года в полном объеме. По лицевому счету, задолженности по состоянию на 24.10.2017 года не имеется.

    РўР°РєРёРј образом, СЃ 1997 РіРѕРґР° спорный гараж находился РІ пользовании Рё открытом владении Р“., был возведен РЅР° отведенном для этих целей земельном участке РІ соответствии СЃ разрешительными документами, однако РІ установленном законом РїРѕСЂСЏРґРєРµ право собственности РЅР° него РЅРµ зарегистрировал, истец приняла наследство после смерти мужа, путем подачи заявления нотариусу, Глушакова Р’.И., фактически РїСЂРёРЅСЏРІ РІ наследство гараж, РІ настоящее время пользуется вышеуказанным гаражом, несет бремя содержания, оплачивает налоговые платежи, С‚.Рµ. владеет Рё пользуется данным гаражом как СЃРІРѕРёРј собственным, осуществляя права Рё обязанности собственника, притязаний РґСЂСѓРіРёС… лиц РЅР° данный гараж РЅРµ имелось Рё РЅРµ имеется РІ настоящее время.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование о признании за истцом права собственности на гараж подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Глушаковой В.И. – удовлетворить.

Признать право собственности за Глушаковой В.И. на гараж №..., общей площадью 21,9 кв.м., расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в порядке апелляции через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня его в окончательной форме.

Председательствующий Э.В. Артюхова

Резолютивная часть решения объявлена 14 ноября 2017 года.

В полном объеме решение изготовлено 19 ноября 2017 года.