Решение по делу № 9-365/2020 от 27.08.2020

Дело № М-1840/2020 (9-365/2020)

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2020-002412-82

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

03 сентября 2020 года г. Хабаровск

Судья Хабаровского районного суда Хабаровского края Хальчицкий А.С., рассмотрев предъявленные материалы по исковому заявлению Осмоловской Елены Николаевны, Пинчук Светланы Кирилловны к администрации Хабаровского муниципального района, Осенину Богдану Егоровичу об устранении препятствий в осуществлении права собственности, определении границ земельного участка, расторжении договора аренды земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Осмоловская Елена Николаевна, Пинчук Светлана Кирилловна обратились в суд с иском к администрации Хабаровского муниципального района, Осенину Богдану Егоровичу об устранении препятствий в осуществлении права собственности, определении границ земельного участка, расторжении договора аренды земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета.

Заявленные требования по доводам иска направлены на защиту нарушенного права в своей совокупности и разделению с целью их самостоятельного принятия к производству суда не подлежат.

Исковое заявление Осмоловской Елены Николаевны, Пинчук Светланы Кирилловны подано с нарушением требований, предусмотренных ст.ст. 131, 132 ГПК РФ.

Согласно п.7 ч.2 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон.

В силу абз.7 ст. 132 ГПК РФ к исковому заявлению должно быть приложено доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором.

Порядок и основания изменения или расторжения договора предусмотрены ст. 450-453 ГК РФ.

На основании ч.2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452.

К материалам искового заявления Осмоловской Е.Н., Пинчук С.К. доказательств, подтверждающих выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора с ответчиками, как того требуют положения ч.2 ст. 452 ГК РФ, не приложено.

В исковом заявлении Осмоловской Е.Н., Пинчук С.К. сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику не указаны.

Как следует из представленных материалов, истцы просит расторгнуть договор аренды в отношении земельного участка, заключенный между Осениным Б.Е. и комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района, не привлекая последний к участию в деле. Сторонами договора, который истцы просят расторгнуть, Осмоловская Е.Н., Пинчук С.К. не являются.

Сведений об обращении истцов Осмоловской Е.Н., Пинчук С.К. к Осенину Б.Е., комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района с требованием о расторжении договора аренды в исковом заявлении не указано.

Согласно п.1 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Вместе с тем, истцы не лишены права заявить требования о признании соответствующего договора недействительным, применении последствий недействительности сделки (одним из которых может являться снятие земельного участка с кадастрового учета), что не требует само по себе обязательного соблюдения досудебного порядка урегулирования спора. Признания сделки недействительной могут просить и лица, не являющиеся сторонами сделки, если имеют охраняемый законом интерес в признании сделки недействительной (ст. 166 ГК РФ).

Кроме того, требование об определении границ земельного участка в просительной части иска отсутствует, ранее было рассмотрено Хабаровским районным судом, однако присутствует в указании характера заявленных исковых требовании в заголовке иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ч. 1 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Осмоловской Елены Николаевны, Пинчук Светланы Кирилловны к администрации Хабаровского муниципального района, Осенину Богдану Егоровичу об устранении препятствий в осуществлении права собственности, определении границ земельного участка, расторжении договора аренды земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета – возвратить со всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд.

Настоящее определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи частной жалобы через Хабаровский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Вступившее в законную силу определение может быть обжаловано в кассационном порядке в девятый кассационный суд общей юрисдикции через Хабаровский районный суд в срок не превышающий трех месяцев со дня вступления определения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С. Хальчицкий