Решение по делу № 2-8696/2024 от 10.07.2024

        Дело № 2-8696/2024

        УИД 35RS0010-01-2024-012481-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                               05 августа 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Цветковой А.В., при секретаре Лихачевой Е.А., с участием истца Белоусова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белоусова А. Н., Белоусовой Ю. В. к Арабули И. С. об обязании совершения действий,

установил:

Белоусов А.Н., Белоусова Ю.В. обратились в суд с иском к Арабули И.С., в обоснование которого указали, что они являются собственниками по 1/2 доле каждый квартиры по адресу: <адрес>. В период с марта по 14.04.2024 при проведении работ по устройству пола балкона из керамической плитки, принадлежащей ответчику квартиры, с балкона ответчика произошло загрязнение металлических отливов балкона, на остеклении балкона брызги серого цвета, о чем ОАО «Коммунальщик» составлен акт. Досудебной претензией от 10.06.2024 ответчику предложено очистить металлические отливы от плиточного клея и остекление от брызг серого цвета их балкона, установить поддоны под цветы для предотвращения попадания воды и земли на балкон. До настоящего времени ответчик не произвел соответствующие работы. Считают, что указанные брызги и вода с землей нарушают эстетический вид балкона, ограничивают видимость и светопроницаемость ограждающих конструкций. Просили обязать Арабули И.С. в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу очистить металлические отливы от плиточного клея и остекление от брызг серого цвета и установить поддоны под цветы для предотвращения попадания воды с землей балкона квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец Белоусов А.Н. исковые требования поддержал.

    В судебное заседание истец Белоусова Ю.В. не явилась, извещена надлежаще.

    В судебное заседание ответчик Арабули И.С., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явилась.

    В судебное заседание представитель третьего лица ОАО «Коммунальщик» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, заявлений и ходатайств не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Судом установлено, что Белоусов А.Н., Белоусова Ю.В. являются общедолевыми собственниками по 1/2 доле каждый квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно выписки ЕГРН, Арабули И.С. с 15.08.2020 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

15.04.2024 ОАО «Коммунальщик» составлен акт обследования квартиры, согласно которому квартира № расположена на 4 этаже. На металлических отливах балкона квартиры видны следы плиточного клея, на остекленении балкона - брызги серого цвета. Загрязнение отливов произошло с вышерасположенного балкона квартиры № при проведении работ по устройству пола балкона из керамической плитки.

10.06.2024 Белоусов А.Н., Белоусова Ю.В. направили в адрес Арабули И.С. досудебную претензию с предложением в срок до 25.06.2024 очистить металлические отливы плиточного клея и остекленение их балкона от брызг серого цвета.

В добровольном порядке требования истцов не были удовлетворены, что явилось основанием для обращения в суд с иском.

Разрешая гражданское дело по существу заявленных требований, суд считает их подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что требования Белоусова А.Н., Белоусовой Ю.В. ответчиком добровольно не выполнены, исковые требования о возложении обязанности подлежат удовлетворению.

Суд полагает возможным установить ответчику срок для исполнения решения суда - в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Белоусова А.Н. подлежат взысканию почтовые расходы по направлению досудебной претензии в размере 305 руб. 40 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Белоусова А. Н., Белоусовой Ю. В. удовлетворить.

Обязать Арабули И. С., паспорт №, в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу очистить металлические отливы от плиточного клея и остекление от брызг серого цвета квартиры по адресу: <адрес>, установить поддоны под цветы на балконе своей квартиры по адресу: <адрес> для предотвращения попадания воды с землей на балкон квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Арабули И. С., паспорт №, в пользу Белоусова А. Н., паспорт №, почтовые расходы в размере 305 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                           А.В. Цветкова

Мотивированное заочное решение составлено 12.08.2024.