Решение по делу № 2-3338/2020 от 20.10.2020

УИД:16RS0036-01-2020-010997-75 Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3338/2020 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

УИД:16RS0036-01-2020-010997-75 10 декабря 2020 года г.Альметьевск № 2-3338/2020

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ращупкиной Т.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> к Ращупкину А.И. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истец указала, что согласно договора социальной ипотеки № от 04 мая 2007 году и протокола выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина она, Ращупкин В.А., Ращупкина М.А. и ответчик являются участниками договора социальной ипотеки в социально-ипотечном жилищном кооперативе «Строим будущее» специализированной организации НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ». Заявлением от 11.10.2013, заверенным нотариусом Альметьевского округа Исламовой Э.А. ответчик просил исключить его из учетного дела семьи №1644-003993-130307 Ращупкиной Т.С. на квартиру, полученную по социальной ипотеке по адресу: г.Альметьевскпр.И.Зарипова д.13а кв.33. Дополнительным соглашением к договору социальной ипотеки от 11 июня 2020 г. ответчик исключен из состава участников договора социальной ипотеки и протокола выбора. Брак между ней и ответчиком прекращен. Ответчик собственником спорного жилого помещения не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, коммунальные, налоговые и прочие платежи по обслуживанию дома не осуществляет, из квартиры съехал в 2012 году. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик о дне слушании дела извещен по последнему известному суду месту жительства, причины неявки суду неизвестны.

3 лицо Ращупкин В.А. о дне слушании дела извещен.

Представитель 3 лица НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» о дне слушании дела извещены.

Cуд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Как видно из материалов дела, Ращупкина Т.С.действующая за себя и за несовершеннолетнего ребенка Ращупкина В.А., Ращупкин А.И. 04.05.2007 заключили с НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» договор социальной ипотеки №. Во исполнение обязательств по договору фонд передал ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, г.<адрес> <адрес> на условиях выкупа, о чем ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры.

Указанная квартира получена по республиканской программе социальной ипотеки и является собственностью НО "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан". Согласно договору право собственности на квартиру истцу и членам его семьи перейдет после внесения 100% стоимости жилого помещения. До полного выкупа квартира предоставлена по договору социальной ипотеки на условиях коммерческого найма.

Согласно свидетельства о расторжении брака брак между Ращупкиным А.И. и Ращупкиной Т.С. прекращен, о чем в книге регистрации актов 21 марта 2013 года произведена запись №192.

Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору социальной ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ Ращупкина М.А. включена в состав участников договора социальной ипотеки и протокола выбора, ответчик исключен из состава участников договора социальной ипотеки и протокола выбора. Данные документы определяют окончательный круг будущих собственников жилого помещения, приобретаемого в рамках программы социальной ипотеки.

Таким образом, ответчик добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение.

Кроме того, ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, его личные вещи в квартире отсутствуют, что подтвердили опрошенные в судебном заседании свидетели Желтова Л.Д., Уламасова Н.М. не доверять которым у суда нет никаких оснований.

Таким образом, каких-либо законных оснований для предоставления ответчику в безвозмездное пользование спорного жилого помещения не имеется, какого-либо самостоятельного договора по пользованию спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, доказательств обратного ответчик не представил. При таких данных исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12,56,198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать Ращупкина А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Ращупкина А.И. регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Талипова З.С.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: Судья Альметьевского

городского суда РТ: Талипова З.С.

Решение вступило в законную силу:

В«______В»________________2021 Рі.

РЎСѓРґСЊСЏ: