Решение по делу № 2-3436/2023 от 18.09.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2023 года г. Тольятти, ул. Коммунистическая, д. 43

Комсомольский районный суд г. Тольятти в составе председательствующего судьи Тютиной Е.П.,

при секретаре судебного заседания Казымовой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
63RS0030-01-2023-004058-04 (производство № 2-3436/2023) по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «Промстрой» к Белоусовой Г.И. Болоусовой Ю.А., Дурдиной Е.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Промстрой» обратилось с иском к ответчикам Белоусовой Г.И., Белоусовой Ю.А., Дурдиной Е.А. о взыскании солидарном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ... г. в размере 64377,28 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2131,32руб.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «УК «Промстрой» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: .... Истец исполнил свои обязательства надлежащим образом и в полном объеме, однако, ответчики плату за помещение и коммунальные услуги вносили не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, на которую начислены пени.

Истец обращался к мировому судье судебного участка №110 Комсомольского судебного района г.Тольятти Самарской области с заявлением о выдаче судебного приказа, который определением суда был отменен, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие. Не возражал против вынесения заочного решения суда.

Ответчики Белоусова Г.И., Белоусова Ю.А., Дурдина Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без их участия в суд не поступало.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, суд считает необходимым рассмотреть дело по существу в их отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленномстатьями 45-48 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

В силу п.п. 1, 8, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ... до указанной даты ответчики являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу ....

Судом установлено, что ООО «УК «Промстрой» является управляющей организацией по отношению к дому, находящемуся по адресу: .... на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, договора управления МКД.

Согласно предоставленного истцом расчета, у ответчиков образовалась задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. На сумму задолженности начислены пени. Общая сумма задолженности составляет 64377,28 руб.

Судом расчет задолженности, предоставленный истцом, проверен и признан арифметически верным.

Допустимых доказательств, опровергающих доводы истца, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.

... мировым судьей судебного участка №110 Комсомольского судебного района г.Тольятти Самарской области был вынесен судебный приказ №... о взыскании солидарно с Белоусовой Г.И., Белоусовой Ю.А., Дурдиной Е.А. задолженности в пользу ООО «УК «Промстрой» в размере 64377,28 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1065,56 руб.

Определением мирового судьи от ... судебный приказ был отменен в связи с поступившими от Белоусовой Ю.А. возражениями относительно исполнения судебного приказа.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что с ответчиков Белоусовой Г.И., Белоусовой Ю.А., Дурдиной Е.А. в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ... г. в размере 64377,28 руб.

Доказательств, опровергающих доводы истца, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено. Представленный расчет задолженности по коммунальным услугам и пени ответчиком не оспорен. У суда нет оснований не доверять представленному расчету задолженности, оснований для снижения пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом на основании платежного поручения №... от ... г. и платежного поручения №... от ... г. истцом уплачена госпошлина в совокупном размере 2131,32 руб.

Таким образом, согласно ст. 98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению понесенные судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины, в размере 2131,32 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Промстрой» к Белоусовой Г.И., Болоусовой Ю.А., Дурдиной Е.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Белоусовой Г.И., ... года рождения (СНИЛС ...), Белоусовой Ю.А., ... года рождения (СНИЛС ...), Дурдиной Е.А., ... года рождения (СНИЛС ...) в пользу ООО «УК «Промстрой» (ИНН ... ОГРН ...) задолженность
за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ...., за период
с ... г. в размере 64377,28 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2131,32 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2023 года.

Судья Е.П. Тютина