Решение по делу № 2-691/2013 (2-7003/2012;) от 24.10.2012

Дело № 2-691/13                                                       09 апреля 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,

при секретаре Зороглян Л.О.,

с участием адвоката Демидова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Никольское» к Демидовой С.А. о взыскании задолженности по уплате годового членского взноса за 2010-2011 годы, о взыскании части земельного налога, уплачиваемого за земли общего пользования за 2010-2011 годы, 2011-2012 годы, о взыскании задолженности по уплате годового членского взноса за 2011-2012 годы, о взыскании задолженности по уплате целевого взноса на приобретение пожарно-технического оборудования и противопожарного инвентаря, о взыскании задолженности по уплате целевого взноса на устройство освещения главной дороги, о взыскании пени за неисполнение обязательств по уплате взносов за 2010-2011 годы, за 2011-2012 годы, о взыскании задолженности по оплате электроэнергии за период с 26.08.2010г. по 19.05.2012г., о взыскании задолженности по оплате электроэнергии за период с 20.05.2012г. по 29.09.2012г., о взыскании расходов на установку садоводством приборов внешнего контроля, и по встречному иску Демидовой С.А. к СНТ «Никольское» о признании незаконными п.3 и п.4 по вопросу 2 решения собрания уполномоченных членов от 07 мая 2011 года; о признании незаконными решения собрания уполномоченных от 18 июня 2011г. по п.п. 4.1, 4.2, 4.4.1, 4.4.2, 4.4.3, 4.5, 5.1, 5.2, о признании незаконным решения собраний уполномоченных от 08.10.2011г. по п. 3.1, по п. 3.2, по п. 3.3., по п. 4.3.5, по п. 4.3.7, о признании незаконными протоколов собрания членов СНТ по выборам уполномоченных от 11.09.2010г., от 29.08.2010г., от 05.09.2010г., от 04.09.2010г., от 28.09.2010г., от 28.08.2010г., от 04.09.2010г., от 05.09.2010г., от 04.09.2010г., от 28.08.2010г., от 27.08.2011г.,

установил:

Истец: Садоводческое некоммерческое товарищество «Никольское» (далее СНТ «Никольское», истец) обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Демидовой С.А. о взыскании задолженности по уплате годового членского взноса за 2010-2011 годы, о взыскании части земельного налога, уплачиваемого за земли общего пользования за 2010-2011, 2011-2012 годы, о взыскании задолженности по уплате годового членского взноса за 2011-2012 годы, о взыскании задолженности по уплате целевого взноса на приобретение пожарно-технического оборудования и противопожарного инвентаря, о взыскании задолженности по уплате целевого взноса на устройство освещения главной дороги, о взыскании пени за неисполнение обязательств по уплате взносов за 2010-2011 годы, за 2011-2012 годы, о взыскании задолженности по оплате электроэнергии за период с 26.08.2010г. по 19.05.2012г., о взыскании задолженности по оплате электроэнергии за период с 20.05.2012г. по 29.09.2012г., о взыскании расходов на установку садоводством приборов внешнего контроля.

В обоснование заявленного требования истец ссылался на то, что Демидова С.А. являлась членом СНТ «Никольское» массива Никольское с 18.08.2007 г. ( протокол № Х общего собрания членов СНТ «Никольское» от 18.08.2007 г.) по 19.05.2012 г. ( протокол № Х общего собрания ). В СНТ «Никольское» Демидова С.А. имеет на праве собственности земельный участок Хплощадью 600 кв. метров с садовым домом. 19.05.2012 г., указывал истец, общее собрание членов СНТ «Никольское» (собрание уполномоченных) в соответствии с п.3.6 Устава СНТ за систематическое нарушение сроков внесения платежей, неисполнение обязанностей определенных Уставом СНТ по уплате членских взносов, обязательных платежей, исключило Демидову С.А. из членов СНТ «Никольское» массива Никольское. На день исключения из членов СНТ Демидова С.А. имела задолженность по уплате:

•        годового членского взноса за 2010-2011 г.г. в размере 2900,00 рублей, срок уплаты до 01 октября 2010г.;

•        возмещения части (пропорционально площади принадлежащего Демидовой С.А. земельного участка Х) земельного налога, уплачиваемого СНТ «Никольское» за земли общего пользования за 2010 -2011 г.г., в размере 163,80 рублей (расчет представлен в приложении);

•        годового членского взноса за 2011-2012 г.г. в размере 2998,36 рублей, срок уплаты до 31 августа 2011 г. (расчет представлен в приложении);

•        возмещения части (пропорционально площади принадлежащего Демидовой С.А. земельного участка Х) земельного налога, уплачиваемого СНТ «Никольское» за земли общего пользования за 2011 -2012 г.г., в размере 369,90 рублей (расчет представлен в приложении);

•        целевого взноса на приобретение пожарно-технического оборудования и противопожарного инвентаря в размере - 175 рублей, срок оплаты до 15 июля 2011г.;

•        целевого взноса на устройство освещения главной дороги в СНТ «Никольское» в размере - 280 рублей, срок оплаты до 15 июля 2011 г.

Кроме того, Демидова С.А. в соответствии с п.3.5. Устава СНТ обязана уплатить:

пеню за неисполнение своего обязательства по уплате установленного в СНТ «Никольское» взноса за 2010-2011 г.г. в размере 1844,40 руб. по состоянию на день исключения из членов СНТ 19.05.2012 г.;

пеню за неисполнение своего обязательства по уплате установленного в СНТ «Никольское» взноса за 2011-2012 г.г. в размере 788,57 руб. по состоянию на день исключения из членов СНТ 19.05.2012 г..

На основании действующего законодательства РФ, Устава СНТ «Никольское», решений общих собраний членов СНТ «Никольское» ( собраний уполномоченных) член СНТ обязан вносить ежегодные членские взносы в сроки, утвержденные общим собранием или собранием уполномоченных садоводов, а в случае нарушения этих сроков обязан также платить неустойку, в виде пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки ( п.п.3.2, 3.4, 3.5 Устава СНТ «Никольское», п.6 ч.2 ст. 19 ФЗ № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

СНТ «Никольское» в соответствии с п.4.2. Устава производит оплату налога за землю в безналичном порядке из средств, источником формирования которых являются регулярные и единовременные поступления от учредителей (членов) Товарищества (п.2.1 Устава СНТ), в том числе на оплату солидарной ( пропорционально площади занимаемого земельного участка) части земельного налога за земли общего пользования СНТ принадлежащих садоводству на праве коллективной совместной собственности (п. 1.1 Устава СНТ).

21 августа 2010 г. решением общего собрания членов СНТ «Никольское» был установлен размер взноса для садоводов на 2010-2011 год в размере 2900 рублей с одного участка, который надо было внести до 01 октября 2010 г.

7 мая 2011 г. решением собрания уполномоченных СНТ «Никольское» садоводы не уплатившие взносы за 2010-2011 г. должны были сделать это до 28 мая 2011 г. и уплатить при этом пени за просрочку.

18 июня 2011 г. решением общего собрания членов СНТ «Никольское» (собрания уполномоченных) был утвержден список садоводов, включая Демидову С.А., обязанных уплатить взносы за 2010 -2011 г.г. до 01 июля 2011 г. Данным решением установлено, что в случае уклонения от уплаты ежегодных взносов и платежей, задолженность и пени будут взысканы в судебном порядке.

18 июня 2011 г. решением общего собрания членов СНТ «Никольское» был установлен размер взноса для садоводов за 2011-2012 г.г. в размере 3100 рублей с участка площадью 600 кв.м., который необходимо было внести до 31.08.2011 г., установлены целевые взносы: на приобретение пожарно-технического оборудования и противопожарного инвентаря в размере- 175 рублей с одного участка, на устройство освещения главной дороги в СНТ в размере - 280 рублей с одного участка. Срок уплаты целевых взносов - до 15 июля 2012 г.

Решением общего собрания членов СНТ «Никольское» от 08.10.2011 г. (п.3.1.) правлению СНТ «Никольское» поручено в судебном порядке взыскать задолженность с членов СНТ, не уплативших взносы и обязательные платежи, установленные решениями общих собраний 21.08.2010 г. и 18.06.2011 г. с учетом предусмотренных Уставом СНТ «Никольское» пени. ( протоколы общих собраний садоводов от 21 августа 2010 г., 7 мая 2011 г., 18 июня 2011 г., 08 октября 2011 г. прилагаются к исковому заявлению).

Демидовой С.А. с 26 августа 2010 г. не производится оплата потребленной электроэнергии в нарушение порядка оплаты потребляемой электроэнергии, утвержденного 25 сентября 2010 г. решением общего собрания членов СНТ «Никольское» (собрания уполномоченных), согласно которому садовод обязан оплачивать Товариществу, как платежному агенту, оплату за потребленную электроэнергию ежемесячно до 20 числа по показаниям индивидуального прибора учета с отметкой оплаты в книжке садовода.

СНТ «Никольское» по договору № Х от 01.01.2007 г. с ОАО «Х» централизованно ежемесячно оплачивает расходы за потребленную электроэнергию по показаниям общего садоводческого прибора учета.

Демидова С.А. оплату электроэнергии через кассу СНТ и расчетный счет СНТ не производила, сведения о потреблении электроэнергии и оплате электроэнергии для отметки в садовой книжке бухгалтеру СНТ не предъявляла с 21.08.2010 г., на свой участок комиссию для проверки прибора учета не допускала.

В связи с длительной неоплатой, отсутствием сведений о размере потребления электроэнергии участком члена СНТ «Никольское» Демидовой С.А., общим собранием членов СНТ «Никольское» от 08.10.2011 г. (собранием уполномоченных) было принято решение об установке на опоре электросети 10 линии СНТ внешнего прибора контроля потребления электроэнергии участком № Х (собственник Демидова С.А.), о чем Демидова С.А. была уведомлена письменно. Установка прибора внешнего учета проведена 16.08.2012 г. (копия акта прилагается).

Решением общего собрания 08.10.2011 г.( протокол № Х) установлено, что «...расходы на приобретение и установку приборов внешнего учета взыскать в установленном порядке с Потребителя электроэнергии Демидовой С.А...... расходы на установку внешнего прибора учета, утвержденные правлением СНТ «Никольское» составляют 5909 рублей (смета расходов, подтверждающие документы прилагаются).

Задолженность Демидовой С.А. по оплате электроэнергии на день исключения ее из членов СНТ «Никольское» 19.05.2012 г., учитывая отказ Демидовой С.А. предъявить прибор учета для контроля, определена на основе расчета среднесуточного потребления по предыдущим данным садовой книжки Демидовой С.А. Согласно расчета задолженность члена СНТ «Никольское» Демидовой С.А. по оплате электроэнергии за период с 21.08.2010 г. по 19.05.2012 г. составляет 50387 рублей.

Задолженность Демидовой С.А. по оплате электроэнергии со дня исключения из членов СНТ 20.05.2012 г. определена на основе расчета среднесуточного потребления и по реальным показаниям прибора внешнего контроля. Согласно расчета задолженность члена СНТ «Никольское» Демидовой С.А. по оплате электроэнергии за период с 20.05.2010 г. по 29.09.2012 г. составляет 8316 рублей.

28.07.2011г. Демидовой С.А. было направлено письменное уведомление № Х о необходимости уплаты взноса за 2010-2011 г.г. в размере 2900 рублей до 01 октября 2010 г., пени за просрочку уплаты платежей и о взыскании задолженности в судебном порядке, в случае дальнейшего уклонения от ее уплаты.

24.03.2011г. Демидовой С.А. было вторично отправлено уведомление № Х о наличии задолженностей по взносам и платежам за 2010-2011 г.г., 2011-2012 г.г.г.

24.03.2012 г. Демидовой С.А. было отправлено уведомление № Х о введении внешнего контроля электропотребления, в связи с неоплатой электроэнергии и не предоставлением сведений о потреблении, а также о взыскание расходов на устройство внешнего контроля.

25.05.2012 г. Демидовой С.А. было отправлено уведомление № Х об исключении ее из членов СНТ «Никольское» и взыскании задолженностей в судебном порядке.

03.07.2012 г. Демидовой С.А. было направлено уведомление № Х о необходимости и сроках заключения договора на пользование объектами инфраструктуры СНТ.

Кроме того, указывает истец, не являясь членом СНТ «Никольское» с 20.05.2012 г. Демидова С.А. не заключив в установленный общим собранием членов СНТ «Никольское» срок договор на пользование объектами инфраструктуры СНТ «Никольское» продолжает пользоваться ими без оплаты, в том числе электроэнергией от трансформаторной подстанции, дорогами СНТ, местами сбора твердых бытовых отходов.

На день подачи искового заявления Демидова С.А. обязана оплатить СНТ «Никольское» расходы на установку внешнего прибора учета потребляемой электроэнергии в размере 5909 рублей и оплатить потребленную электроэнергию за период с 20.05.2012 г. в размере 8316 рублей.

На основании изложенного просил об удовлетворении заявленных исковых требований (т.1, л.д.4-9).

В ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу ответчицей были предъявлены встречные исковые требования о признании незаконными п.3 и п.4 по вопросу 2 решения собрания уполномоченных членов от 07 мая 2011 года; о признании незаконными решений собрания уполномоченных от 18 июня 2011г. по п.п. 4.1, 4.2, 4.4.1, 4.4.2, 4.4.3, 4.5, 5.1, 5.2, о признании незаконным решения собраний уполномоченных от 08.10.2011г. по п. 3.1, по п. 3.2, по п. 3.3., по п. 4.3.5, по п. 4.3.7, о признании незаконными протоколов собрания членов СНТ по выборам уполномоченных от 11.09.2010г., от 29.08.2010г., от 05.09.2010г., от 04.09.2010г., от 28.09.2010г., от 28.08.2010г., от 04.09.2010г., от 05.09.2010г., от 04.09.2010г., от 28.08.2010г., от 27.08.2011г.

В обоснование встречных исковых требований в уточненной редакции истица указывала на то, что законность принятых решений общих собраний (собраний уполномоченных) имеет значение для обоснования иска, и признание их незаконными влечет за собой отказ в удовлетворении иска о взыскании задолженности. Изучив представленные истцом (СНТ «Никольское») протоколы общих собраний (собраний уполномоченных) от 21.08.2010, 07.05.2011, 18.06.2011, 08.10.2011 годов, утверждает, что решения данных общих собраний являются незаконными, противоречащими Уставу СНТ «Никольское» и Закону РФ «О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Вывод о незаконности решений общих собраний основан на следующих выводах:

1. Согласно протокола собрания уполномоченных от 07.05.2011 года председателем собрания избрана П., которая на день проведения собрания членом СНТ не являлась, на собрании не присутствовало 22 уполномоченных, кворум собрания отсутствовал.

2. Согласно протокола собрания уполномоченных от 18.06.2011 года зарегистрировано 24 уполномоченных, однако в голосовании участвовало 23 уполномоченных, при отсутствии воздержавшихся и против. Данные обстоятельства противоречивы и не позволяют сделать вывод о законности подсчета кворума и голосов по принятым решениям. Кворум на собрании отсутствовал.

З. Согласно протокола собрания уполномоченных от 08.10.2011 года на собрании зарегистрировано 20 уполномоченных. Однако на данном собрании не присутствовало 20 уполномоченных, кворум отсутствовал, решения принято незаконно.

4. Уполномоченные, принимавшие участие в голосовании на собрании, членами СНТ не избирались, члены СНТ им доверенности на голосование не выдавали, «голосование» производилось без доверенностей, то есть незаконно.

Она, Демидова С.А., является членом СНТ «Никольское» массива Никольское Гатчинского района ЛО, имеет в собственности земельный участок Х.

Вышеназванные решения общих собраний и собраний уполномоченных нарушают ее права и законные интересы, Решения собраний являются незаконными, данными решениями установлены размеры и сроки оплаты взносов, порядок принятия взносов нарушен, выполнение незаконных решений приведет к необоснованному взысканию незаконно установленных взносов.

Решения собраний уполномоченных от 07 мая 2011 года, 18 июня 2011 года, 08 октября 2011 года вынесены уполномоченными, незаконно избранными уполномоченными.

Выборы уполномоченных проведены в 2010 году с нарушением Устава СНТ «Никольское». О времени и месте проведения собраний по выборам уполномоченных по линиях члены СНТ в известность не ставились, выборы проведены с нарушением кворума, с нарушением нормы представительства ( от восьми членов СНТ).

Стороной ответчика (истца) в суд представлены протоколы собрания членов СНТ по линиям.

-протокол по линии Х от 11.09.2010 года -протокол по линии Х от 29.08.2010 года -протокол по линии Х от 05.09.2010 года -протокол по линии Х от 04.09.2010 года -протокол по линии Х от 28.09.2010 года -протокол по линии Х от 28.08.2010 года -протокол по линии Х от 04.09.2010 года -протокол по линии Х от 05.09.2010 года -протокол по линии Х от 04.09.2010 года -протокол по линии Х от 28.08.2010 года -протокол по линии Х от 28.08.2010 года

-протокол по линии Х от 28.08.2010 протокол по линии Х от 04.09.2010 года -протокол по линии Х от 28.08.2010 года -протокол по линии Х от 27.08.2011 года -протокол по линии Х от 28.08.2010 года -протокол по линии Х от 28.08.2010 года -протокол по линии Х от 27.08.2011 года -протокол по линии Х от 28.08.2010 года

Однако, из представленных протоколов выборов уполномоченных установлено, что выборы уполномоченных проведены с нарушениями Устава.

В связи с этими обстоятельствами просила:

-признать незаконным п.З и п.4 по вопросу 2 решения собрания уполномоченных членов СНТ «Никольское» массива «Никольское» Гатчинского района Ленинградской области от 07 мая 2011 года об установлении срока оплаты взносов за 2010 год-20 мая 2011 года и о взимании взноса с неплательщиков через суд с возмещением оплаты судебных издержек. 2.Признакть незаконным решение собрания уполномоченных членов СНТ «Никольское» массива Никольское Гатчинского района Ленинградской области от 18 июня 2011 года -

- п.п.4.1. об утверждении приходно-расходной сметы СНТ на 2011-2012 года, о размере годового взноса на 2011-2012 года в размере 3100 рублей с каждого участка,

- п. 4.2 - об установлении срока внесения годового членского взноса за 2011-2012 года -31 августа 2011 года, п. 4.4. -об утверждении целевых взносов членов СНТ на 2011-2012 года на ремонтно-восстановительные работы по объектам внутренней инфраструктуры, приобретение и создание имущества общего пользования,

- п. 4.4.1 -об установлении целевого взноса на проведение регламентных работ и техническое обслуживание трансформаторной подстанции в размере 250 рублей с одного электрифицированного участка,

- п.4.4.2 - об установлении целевого взноса на приобретение пожарно-
технического оборудования и противопожарного инвентаря в размере 175
рублей с одного участка,

- п. 4.4.3- об установлении целевого взноса на устройство освещения главной
дороги в СНТ в размере 280 рублей с одного участка,

-п.4.5- об установлении срока внесения целевых взносов - 15 июля 2011 года

- п.5.1 об утверждении списка членов СНТ, неуплативших до 18.06.2011 года
садоводческий взнос за 2010 год

- п.5.2 об установлении предельного срока погашения задолженностей, с
учетом пеней 01 июля 2011 года.

З.Признать незаконным решение собрания уполномоченных членов СНТ «Никольское» массива Никольское Гатчинского района Ленинградской области от 08 октября 2011 года

-п.3.1. - правлению подготовить и направить судебные иски о взыскании в судебном порядке задолженности с садоводов, не уплативших взносы и платежи за 2010 и 2011 года,

- п.3.2.- правлению СНТ направить садоводам, не уплатившим взносы за 2010-2011 года, уведомления с мотивировкой об исключении.

- п.3.3.- Правлению при приеме платежей с 10 октября 2010 года начать взимать неплательщиков взносов пени.

- п.4.3.5 -установить, что не предъявление бухгалтеру СНТ платежа за
потребленную электроэнергию, уплаченного не в кассу СНТ, считается фактом
неоплаты.

- п.4.3.7 -с целью контроля потребления электроэнергии на участке 1 по линии
10 установить на опорах линии Х приборы внешнего учета
электропотребления. Расходы на приобретение и установку приборов
взыскать с потребителей.

4.Признать незаконными протоколы собрания членов СНТ «Никольское» по

выборам уполномоченных:

-протокол по линии Х от 11.09.2010 года

-протокол по линии Х от 29.08.2010 года

-протокол по линии Х от 05.09.2010 года

-протокол по линии Х от 04.09.2010 года

-протокол по линии Х от 28.09.2010 года

-протокол по линии Х от 28.08.2010 года

-протокол по линии Х от 04.09.2010 года

-протокол по линии Х от 05.09.2010 года

-протокол по линии Х от 04.09.2010 года ---протокол по линии Х от 28.08.2010 года --протокол по линии Х от 28.08.29010 года -протокол по линии Х от 28.08.2010 года --протокол по линии Х от 04.09.2010 года --протокол по линии Х от 28.08.2010 года ---протокол по линии Х от 27.08.2011 года --протокол по линии Х от 28.08.2010 года --протокол по линии Х от 28.08.2010 года --протокол по линии Х от 27.08.2011 года --протокол по линии Х от 28.08.2010 года. (т.2, л.д.67-71).

В судебном заседании 09 апреля 2013 года председатель СНТ «Никольское»-С. заявленные исковые требования поддержал, полагая их заявленными обоснованно, а потому, подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования не признал.

Ответчица Демидова С.А. в судебном заседании 09 апреля 2013 года, напротив, возражая против удовлетворения первоначальных исковых требований, настаивала на удовлетворении встречных исковых требований. Аналогичную позицию высказал адвокат ответчицы, действующий на основании соответствующего ордера- Д.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, в том числе показания свидетелей, опрошенных в ходе судебных разбирательств, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено материалами дела, Демидова С.А. является членом СНТ «Никольское» с 18 августа 2007 года, кроме того ей принадлежит земельный участок Х, площадью 600 кв.м. с садовым домом. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Истцом, в частности, заявлены исковые требования о взыскании с ответчицы: задолженности по уплате годового членского взноса за 2010-2011 годы в сумме 2900 рублей. В обосновании требований в данной части истец указывает на то обстоятельство, что размер членских взносов установлен решением общего собрания членов СНТ от 21 августа 2010 года.

В соответствии с пунктом 3.2 Устава СНТ «Никольское» каждый член товарищества обязан вносить ежегодные (членские взносы) в сроки, утвержденные общим собранием членов товарищества (т.1, л.д.23).

Решением общего собрания членов СНТ от 21 августа 2010 года установлено, что размер членского взноса за 2010-2011 годы составляет 2900 рублей (протокол собрания, пункт 5 Т.1, л.д.38).

Данный взнос ответчицей не оплачен. Ответчица пояснила, что членские взносы вносятся после утверждения годового отчета. Вместе с тем, из протокола общего собрания членов СНТ не следует, что годовой отчет за 2010 год утверждался.

Действительно, согласно пункта 3.2 Устава СНТ, ежегодные членские взносы вносятся после утверждения годового отчета.

Общим собранием членов СНТ (собранием уполномоченных) от 18 июня 2011 года был утвержден отчет ревизионной комиссии о выполнении сметы и расходовании денежных средств за период с 21 августа 2010 года по 31 мая 2011 года, а также отчет о работе за период с 21.08.2010г. (т.1, л.д.54-59).

В связи с чем, заявленные истцом требования о взыскании с ответчицы членского взноса за 2010-2011 годы в размере 2900 рублей заявлены обосновано, и подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчицы возмещения части (пропорционально площади принадлежащего земельного участка) земельного налога, уплачиваемого СНТ за земли общего пользования за: 2010-2011 годы в размере 163 рублей 80 копеек, за 2011-2012 годы в сумме 369 рублей 90 копеек.

В соответствии с пунктом 3.4 Устава СНТ члены СНТ производят оплату земельного налога в полном объеме за используемую землю по стоимости за 1 квадратный метр, определяемый в соответствии с Федеральным законом или налоговой инспекцией.

Ответчиком не представлено возражений относительно суммы земельного налога, заявленной ко взысканию. Суд полагает, что заявленные истцом требования в данной части обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истец просит также о взыскании ответчицы задолженности по уплате годового членского взноса в размере 2998 рублей 36 копеек за период 2011-2012 годов.

Обязанность по уплате данного взноса установлена решением общего собрания членов СНТ (собрания уполномоченных) от 18 июня 2011 года (т.1, л.д.148-153).

Ответчица оспаривает решения указанного собрания в части п.4.1, 4.2, 4.4.1, 4.4.2, 4.4.3, 4.5, 5.1, 5.2., при этом указывает, что на указанном собрании отсутствовал кворум. Решения собрания уполномоченных от 18 июня 2011 года вынесены уполномоченными, которые являются незаконно избранными.

Суд, обозрев представленный суду протокол, выслушав участников процесса, пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Федерального закона РФ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно абз. 1 п. 2 ст. 21 Федерального закона РФ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

В соответствии с абз. 6, 7 п. 2 ст. 21 Федерального закона РФ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

В соответствии с п. 2 ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Согласно п. 5.2 Устава СНТ, уполномоченные избираются на собраниях членов СНТ по линиям: один уполномоченный от 8 членов товарищества сроком на два года. Уполномоченные избираются из предложенных кандидатур открытым голосованием. Избранной считается кандидатура, набравшая большинство голосов.

Из теста протокола общего собрания от 18 июня 2011 года следует, что по состоянию на указанную дату в садоводстве числятся 237 человек. Избраны на собраниях по линиям 31 уполномоченный от 18 линеек. Зарегистрировалось 24 уполномоченных (т.1, л.д.148).

Согласно списка регистрации уполномоченных на собрании от 18 июня 2011 года, таковых зарегистрировано 23, а не 24 (как указано в протоколе). Вместе с тем, данное обстоятельство правового значения в рассматриваемом случае не имеет, поскольку указанные 23 уполномоченных составляют более 50 процентов уполномоченных (от 31 избранного).

Демидовой С.А. заявлены требования о признании незаконными протоколов собраний членов СНТ «Никольское» по

выборам уполномоченных:

-протокол по линии Х от 11.09.2010 года

-протокол по линии Х от 29.08.2010 года

-протокол по линии Х от 05.09.2010 года

-протокол по линии Х от 04.09.2010 года

-протокол по линии Х от 28.09.2010 года

-протокол по линии Х от 28.08.2010 года

-протокол по линии Х от 04.09.2010 года

-протокол по линии Х от 05.09.2010 года

-протокол по линии Х от 04.09.2010 года

-протокол по линии Х от 28.08.2010 года

-протокол по линии Х от 28.08.29010 года

-протокол по линии Х от 28.08.2010 года

-протокол по линии Х от 04.09.2010 года

-протокол по линии Х от 28.08.2010 года

-протокол по линии Х от 27.08.2011 года

-протокол по линии Х от 28.08.2010 года

-протокол по линии Х от 28.08.2010 года

-протокол по линии Х от 27.08.2011 года

-протокола по линии Х от 28 августа 2010 г.

Однако, у суда не имеется оснований для признания указанных решений недействительными. При этом, суд находит обоснованными доводы истца в данной части о том, что все собрания по выборам уполномоченных по линиям прошли в соответствии с «Регламентом проведения собрания членов СНТ «Никольское» массива Никольское на линиях по выборам уполномоченных», утверждённым решением общего собрания членов СНТ «Никольское» массива Никольское, Протокол №Х от 21 августа 2010 года.

Согласно данному Регламенту, пункт 2,2., собрание членов СНТ «Никольской» по линиям правомочно избирать уполномоченных от линии, если в выборах приняли участие не менее половины членов СНТ «Никольское» из списочного состава по линии (т.2, л.д.94).

Ни по одной из Х линий данное положение нарушено не было - везде количество голосовавших было «не менее половины», т.е. 50% и более.

Таким образом, встречные исковые требования по выборам уполномоченных по линиям 3,4,8 необоснованны.

Согласно данному Регламенту и с учётом Устава СНТ «Никольское» выборы уполномоченных проводятся по линиям, т.е. собрание на линии выбирает при наличии кворума («не менее половины» или «50% и более») уполномоченных от всей линии, а не только от принявших участие в голосовании.

В связи с указанным, встречные исковые требования Демидовой С.А. по выборам уполномоченных по линиям 1, 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11,12,13,14,15,16,17,18 необоснованны.

Доводы Демидовой С.А. о голосовании члена СНТ «Никольское» Т., по линиям Х и Х как незаконные действия не соответствуют положениям вышеназванного Регламента и с учётом Устава СНТ «Никольское»: Т. имеет участки и на линии Х, и на линии Х, поэтому вправе как член СНТ «Никольское» участвовать в выборах уполномоченного на обеих линиях.

Кроме того, даже если принять за истину отсутствие на собраниях на линии по выборам уполномоченных перечисленных в исковом заявлении членов СНТ «Никольское» (С., Т. Н., Т., Ш.), то это не повлияло бы ни на наличие кворума, ни на результаты голосования по любому варианту: «за», «против», «воздержался». Таким образом, решения, принятые на собраниях членов СНТ «Никольское» на линиях по выборам уполномоченных-неизменны.

По указанным основаниям решения общего собрания членов СНТ «Никольское» от 18.06.2011г. приняты с соблюдением установленного Уставом и законом кворума. В связи с чем требования о взыскании с ответчицы задолженности по уплате годового членского взноса за 2011-2012 годы в размере 2998 рублей заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по уплате целевого взноса: на приобретение пожарно-технического инвентаря в размере 175 рублей, на устройство освещения главной дороги в размере 280 рублей.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 19 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В силу пункта 3.3 Устава СНТ, целевые взносы вносятся членами товариществ на приобретение объектов общего пользования в размере и в сроки, установленные общим собранием членов товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ (собрания уполномоченных) от 18 июня 2011 года (пункт 6.3, п. 4.4.2) было решено провести приобретение необходимого противопожарного инвентаря для садоводства в целом, а также устроить освещение главной дороги (п.4.4.3) (т.1, л.д.148-153).

Кроме того, в материалы дела представлены документы, подтверждающие приобретение СНТ противопожарного оборудования (т.2, л.д.52-62).

В связи с изложенным, данные целевые взносы также подлежит взысканию.

Истец также просит о взыскании с ответчика пени за неисполнение обязательства по уплате взносов за 2010-2011 годы в сумме 1844 рубля 40 копеек.

В силу пункта 3.5 Устава СНТ в случае несоблюдения членами товарищества сроков по внесению установленных взносов, с просрочивших членов товарищества взимается пеня в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Согласно пункта 5.4 Устава к исключительной компетенции общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества относится решение ряда вопросов, в том числе: установление размера пеней за несвоевременную оплату взносов.

Указанный пункт Устава СНТ не противоречит и пункту 11 части 1 статьи 21 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", согласно которой установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов входят исключительно в компетенцию общего собрания членов товарищества.

Решением общего собрания (собрания уполномоченных) от 07 мая 2011 года установлено, что срок оплаты взносов за 2010 год-20 мая 2011 года, кроме того, установлено взимание пени-0,1% за день просрочки с 01 октября 2010 года (т.1, л.д.142-146).

Ответчицей данные решения оспариваются. Она утверждает, что председателем собрания от 07 мая 2011 года была избрана П., которая на день проведения собрания членом СНТ не являлась, на собрании не присутствовало 22 уполномоченных, кворум собрания отсутствовал.

Согласно протоколу № Х общего собрания членов от 07 мая 2011 года на данном собрании зарегистрировано 22 уполномоченных (т.1, л.д.142-146), согласно списка регистрации уполномоченных зарегистрировано также-22 (т.1, л.д.147), т.е. кворум был. При этом, гр. П. была принята в члены СНТ общим собранием от 21 августа 2010 года (протокол-т.1, л.д.36-39), т.е. являлась членом СНТ на 07 мая 2011 года.

По данным доводам у суда не имеется оснований для признания решений общего собрания (собрания уполномоченных) от 07 мая 2011 года недействительными. Соответственно подлежат удовлетворению требования истца о взыскании пени за неисполнение обязательства по уплате взносов за 2010-2011 годы в сумме 1844 рубля 40 копеек.

Также подлежат удовлетворению и требования о взыскании пени за неисполнение обязательств по уплате взносов за 2011-2012 годы в размере 788 рублей 57 копеек. Обязанность уплаты данных взносов установлена решением собрания уполномоченных от 08 октября 2011 года (т.1, л.д.156-159). Оснований для признания данного решения недействительным (о чем просит истица по встречному иску) у суда также не имеется.

Согласно протоколу № Х общего собрания членов от 08 октября 2011 года на данном собрании зарегистрировано 20 уполномоченных (т.1, л.д.156-159), согласно списка регистрации уполномоченных зарегистрировано также-20 (т.1, л.д.160), т.е. кворум был.

Суд также считает необходимым указать участниками процесса на следующие обстоятельства: в ходе судебных разбирательств по делу судом были опрошены свидетели, как со стороны истца, так и со стороны ответчика. Все опрошенные свидетели дали противоречивые по отношению к друг другу показания, в связи с чем суд указанные показания ко вниманию не принимает.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате электроэнергии за период с 26 августа 2010 года по 19 мая 2012 года в сумме 50387 рублей.

Однако, в данной части, по мнению суда, заявленные требования удовлетворению не подлежат. Так, суду представлены документы, подтверждающие, что ответчицей производилась оплата за потребленную энергию напрямую в электросбытовую компанию на период с 26.08.2010 года по 20.09.2010 года на общую сумму 55534 рубля 60 копеек. Данные обстоятельства не оспорены и ответчиком. Все указанные платежи учтены по договору СНТ «Никольское», что следует из ответа суду ОАО «Х» (т.1, л.д.7).

Требование о взыскании с ответчика расходов на установку прибора внешнего контроля потребления электроэнергии участком ответчика в размере 5909 рублей- удовлетворению не подлежит, поскольку, во-первых, - указанный счетчик, установленный 16 августа 2012 года, установлен лицом не имеющим допуска к работе с электрооборудованием, что не оспаривалось самим истцом, во-вторых,- указанный счетчик установлен на высоте 7 метров (недоступное место). Т.е. данный прибор установлен с нарушением действующего законодательства.

Оставшиеся заявленные истцом требования о взыскании с ответчицы задолженности за по оплате электроэнергии за период с 20 мая 2012 года по 29 сентября 2012 года в размере 8316 рублей подлежат удовлетворению частично.

Как установлено судом, Демидовой С.А. напрямую производилась оплата за потребленную электроэнергию в электросбытовую компанию за период с 26.08.2010г. по 20.09.2012г. на общую сумму 55534 рубля 60 копеек. По расчету, представленному истцом, задолженность ответчицы по электроэнергии за период с 26.08.2010 года по 19 мая 2012 года составила 50387 рублей. Таким образом, переплата ответчицы за данный период составила 5147 рублей 60 копеек (55534,60-50387=5147 рублей 60 копеек). Указанную сумму надлежит вычесть из задолженности ответчицы за период с 20 мая 2012 года по 29 сентября 2012 года в размере 8316 рублей: 8316 рублей-5147 рублей 60 копеек=3168 рублей 40 копеек. Именно данная сумма, по мнению суда, подлежит взысканию с ответчицы за период с 20 мая 2012 года по 29 сентября 2012 года.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Судебные расходы состоят из расходов по оплате государственной пошлины и судебных издержек (статья 88 указанного Кодекса)

В соответствии со статьей 94 вышеназванного Кодекса, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно статье 100 Гражданского процессуального Кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено ходатайство о взыскании с ответчиков представительских расходов в сумме 2000 рублей. В обоснование своего ходатайства суду представлен расходный кассовый ордер № Х от 13 октября 2012 года на указанную сумму, а также договор № Х от 13 октября 2012 года на оказание услуг представителя в суде общей юрисдикции от 13 октября 2012 года. Вместе с тем, суду не представлены подлинники указанных документов для их заверения и удостоверения. По изложенным обстоятельствам у суда не имеется оснований для удовлетворения ходатайства о взыскании расходов на оплату услуг представителя.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Никольское»-удовлетворить частично.

Взыскать с Демидовой С.А. в пользу СНТ «Никольское» задолженность по уплате годового членского взноса за 2010-2011 годы в сумме 2900 рублей, задолженность по части земельного налога, уплачиваемого за земли общего пользования за 2010-2011, 2011-2012 годы в сумме 163 рублей 80 копеек и 369 рублей 90 копеек, задолженность по уплате годового членского взноса за 2011-2012 годы в сумме 2998 рублей 36 копеек, целевой взнос на приобретение пожарно-технического оборудования и противопожарного инвентаря в сумме 175 рублей, задолженность по уплате целевого взноса на устройство освещения главной дороги в сумме 280 рублей, пени за неисполнение обязательств по уплате взносов за 2010-2011 годы, за 2011-2012 годы в суммах 1844 рублей 40 копеек и 788 рублей 57 копеек, задолженность за период с 20.05.2012г. по 29.09.2012г. в сумме 3168 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 507 рублей 54 копейки, а всего 13 195 (тринадцать тысяч сто девяносто пять) рублей 97 (девяносто семь) копеек.

В остальной части СНТ «Никольское» в удовлетворении заявленных исковых требований-отказать.

Демидовой С.А. в удовлетворении встречных исковых требований- отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья