Решение по делу № 2-4400/2023 от 04.08.2023

УИД 78RS0016-01-2023-004427-40

Дело № 2-4400/2023                         20 декабря 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.,

при секретаре Скворцовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (ИНН № о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ. истец проживал с ответчиком и матерью ответчика – ФИО4, основанием для вселения в квартиру являлось решение о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ., в настоящее время истец вместе с членами своей семьи пользуется квартирой на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ. в связи с распадом семьи ФИО2 с матерью выехали из спорной квартиры на постоянное место жительства по другому адресу, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 с матерью проживают в Финляндии, то есть с ДД.ММ.ГГГГ ответчик по спорному адресу не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не производит текущий ремонт, личных вещей в квартире нет. Намерения проживать в квартире до и после наступления совершеннолетия ответчик не выявляет, несмотря на то, что истец не препятствует в проживании ответчика в квартире. Истец неоднократно обращался с исковыми заявлениями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, с момента рассмотрения вышеуказанных исковых требований, ответчик не выказывал намерений пользоваться жилым помещением и не совершал действий, свидетельствующих о наличии данных намерений.

ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом по месту его регистрации, извещения возвращены за истечением срока хранения.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

На основании договора социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. б/н (Ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.) Администрации Кировского района г. Санкт-Петербурга предоставлена комната № площадью <данные изъяты> в пятикомнатной коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи с учетом которого предоставлена комната указан сын – ФИО2.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. № в него внесены изменения в связи с предоставлением освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому, на основании распоряжения администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ. № изложить пункт 1 договора социального найма жилого помещения от №. № в следующей редакции «Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из № комнат № площадью <данные изъяты>. и № площадью <данные изъяты> в пятикомнатной квартире общей площадью <данные изъяты>. в том числе жилой <данные изъяты> адресу: <адрес>.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, в качестве члена семьи нанимателя истца включена дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма в качестве члена семьи нанимателя включена внучка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В <адрес> <адрес> зарегистрированы: наниматель ФИО1, его сын ФИО2, дочь ФИО5, внучка ФИО6

    В соответствии со ст. 1 абз. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими и при этом, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, они не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан; защита жилищных прав согласно п. 5 абз. 3 ст. 11 ЖК РФ осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, и, следовательно, предусматривается сохранение права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи в случае их фактического проживания и пользования жилым помещением;

При этом необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В то же время в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, и, следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Следовательно, член семьи нанимателя жилого помещения может быть признан утратившим право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении; носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Решением <данные изъяты> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, ФИО1 отказано в удовлетворении иска о признании ФИО2 утратившим раво пользования жилым помещением.

Из указанного решения следует, что вступившими в законную силу решениями по аналогичным искам ФИО1 (решениями <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № и от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по аналогичным требованиям ФИО1 к ФИО2) установлено, его ФИО2, являясь несовершеннолетним, не достигшим возраста ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ совместно с матерью выехал из спорной жилой площади, начиная с ДД.ММ.ГГГГ также совместно с матерью проживал в <адрес> в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проходит обучение в <адрес> университете на факультете естественных наук по очной форме обучения (посещение), что подтверждено свидетельством о статусе студента, до окончания университета и получения профессии ответчик не имеет возможности переехать для постоянного проживания в <адрес> вселиться и постоянно проживать в спорной квартире.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 также отказано в удовлетворении иска о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, судом принято во внимание, что ответчиком представлен сертификат студента, в котором указан период его обучения в <адрес> университете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что позволило суду прийти к выводу о том, что до окончания университета и получения профессии ответчик не имеет возможности переехать для постоянного проживания в <адрес> вселиться и постоянно проживать в спорной квартире.

Как следует из ответов на запросы суда, ФИО2 жилых помещений в собственности не имеет, срок действия выданного ДД.ММ.ГГГГ паспорта для выезда за пределы РФ, истек, также недействителен паспорт гражданина РФ, выданный ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина РФ в связи с достижением возраста ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ не выдавался.

В данном случае вступившими в законную силу решениями суда установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по достижении совершеннолетия в спорной квартире не проживал.

Суд принимает во внимание, что по истечении срока обучения ответчиком также не осуществлялось действий по реализации его прав члена семьи нанимателя в отношении спорного жилого помещения.

Ответчиком в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не было представлено доказательств, что он не отказывался от осуществления прав и исполнения обязанностей члена семьи собственника на протяжении десяти лет после достижения совершеннолетия, принимал участие в расходах за пользование жилым помещением и оплате коммунальных услуг, предпринимал попытки вселиться в комнату, а истец чинил ему в этом препятствия.

Таким образом, оценивая имеющиеся в деле доказательства в совокупности, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик отказался от пользования спорным жилым помещением, поскольку для проживания его не использует, обязательств по содержанию не исполняет, каких-либо действий свидетельствующих о намерении сохранить право пользования жилым помещением не совершал, его отсутствие в жилом помещении носит не временный, а постоянный характер в связи избранием местом жительства территорию другого государства, и тем самым он добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

Поскольку ответчик добровольно отказался от права пользования спорным помещением и расторг в отношении себя договор социального найма, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца, вследствие чего ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                             Литвиненко Е.В.