Решение по делу № 2-3/2015 от 13.01.2015

ь                                                              РЕШЕНИЕ

                                     ИФИО1                 Дело № 2-1/14

         ст. Шелковская                                                                            ДД.ММ.ГГГГ

Шелковской районный суд Чеченской Республики в составе:

судьи Даудова С.С.,

при секретаре ФИО5

с участием истица ФИО6, представителя истицы ФИО24, ордер №2 от ДД.ММ.ГГГГ года,

ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО25, ордер №2 от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айтукаевой Ахирет к ФИО2 о признании имущества общей совместной собственностью супругов и его разделе в натуре,

                                                                у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании домовладения по адресу: ст. Шелковская,62, и другого домашнего имущества общей совместной собственностью супругов и его разделе в натуре.

В обоснование треований она указала, что с 1978 года по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в фактических брачных отношениях с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ их брак зарегистрирован в <адрес>ном отделе ЗАГС, Чеченской Республики.

     От совместной жизни у них родились две дочери: ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые достигли совершеннолетия

     До начала совместной жизни ответчик ФИО2 имел в личной собственности земельный участок с небольшим старым домом общей площадью 54,4 кв.метров. В период совместного проживания они с ответчиком произвели капитальный ремонт дома, заменили крышу, несколько окон и дверей. Она сама его отштукатурила, побелила и покрасила. Данный дом значится в техническом паспорте под литером «Б». В настоящее время в нём проживает совершеннолетний сын ее мужа от первого брака ФИО27 Адам со своей семьёй.

     В 1982 году, до регистрации брака, они с ответчиком на общие денежные сбережения построили там же второй жилой дом общей площадью 114,5 кв. метров, с подвалом, навесом, сараем и обложили его стены кирпичом. Этот дом значится в техническом паспорте под литером «А».

     Во время совместной жизни с ответчиком с 1979 ггода по 2002 год включительно она работала в Червлёнском ДРСУ, в ГУП «Винсовхоз «Гребенской» и в Шелковском РайПО. При этом, регулярно получала заработную плату, которую расходовала на нужды семьи, на строительство, ремонт, содержание и благоустройство двух жилых домов и пристроек. Кроме того, в течении проведённых в замужестве за ФИО2 32-х лет совместной жизни она занималась домашним хозяйством - содержала огород, на котором выращивала необходимые для семьи овощи, ухаживала за домашним скотом и выполняла по дому всю работу, как женскую, так и мужскую.

        Из-за частых ссор и скандалов в семье муж потребовал ее ухода из семьи и ДД.ММ.ГГГГ по местным обычаям, заявил о расторжении брака с ней.

         С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована в <адрес> в ст. Шелковская, из которого ее выгнал муж. Другого жилья она не имеет и в настоящее время временно проживает в семье своего брата Айтукаева Мусы в ст. Шелковская, <адрес>. На старости лет, больная и немощная, она вынуждена скитаться по родственникам.

       Ответчик добровольно не желает делить совместно нажитое имущество и не хочет определить ей в их доме место для проживания. Всё нажитое ими с ответчиком в период с 1978 года по 2011 года имущество, включая и домовладение, являются их обшей совместной собственностью, потому что, проживая с ответчиком в незарегистрированных брачных отношениях и в браке она своим трудом и своими личными материальными средствами значительно увеличила стоимость всего имущества, принадлежавшего ответчику.

       Ответчик ФИО2 обратился со встречными исковыми требованиями к ФИО6 о взыскании 666 532 руб., в том числе начисленной ему пенсии в сумме 448 882 рублея 08 копеек, которую ежемесячно истица получала и расходовала на свое усмотрение, а также вывезенное при последнем уходе из семьи на трех грузовых автомашинах имущество, в том числе 12 голов КРС, 6 голов из которых содержались на кошаре на общую сумму 435 300 рублей.

         В ходе судебного разбирательства истица ФИО6 уточнила иковые требования и просит суд признать за ней правос оственности на 1/2 долю жилого дома литер «А», определить порядок пользования жилым домом под литером «А», а также определить долю земельного участка, расположенного по адресу: ЧР ст.Шелковская, <адрес>.

От требований в части признания права общей совместной собственности на жилой дом под литером «Б» по адресу:ЧР ст.Шелковская,<адрес> и имущества, состоящего из 34-х наименований, перечисленных в исковом засвлении на сумму 126 тысяч 800 рублейих, раздела их в натуре, итсица отказалсь.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ отказ итсицы принят судом и производство по делу в этой части прекращено.

Встречные требования ФИО2 истица не признала и пояснила, что при их совместной жизни в спорном домовладении все денежные средства, которые приносились в этот дом тратились на всю семью, кроме того заявленные требования не подтверждены материалами дела и доказательств суду не представлено.

          Ответчик ФИО2 заявленные требования поддержал, исковые требования ФИО6 не признал, мотивируя тем, что домовладение строили его родственники и никакого участия ФИО6 в этом не принимала.

         Исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему:

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ брак зарегистрированный между ФИО2 и ФИО6 актовая запись №2 ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным.

        Учитывая уазанное решение, к правоотношениям сторон нормы Семейного кодекса РФ в части раздела и опредления долей в имуществы не применимы.

В силу пункта й статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (4 статьи 244 ГК РФ).

        В суд истицей представлена справка о заработной плате за период работы с 1979 года по 2002 год(л.д.43-47). Акт обследования жилищно-бытовых условий (л.д. 48)., а также по ходатайству истицы были допрошены в судебном заседании свидетели:

    - свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что родственных отношений с ФИО6 не имеет но знает ее с самого начала их с ФИО27 совместной жизни. Она трудилась на хлебзаводе в 1980-х годах получала зарплату 150 рублей, а также на частных работах подрабатывала и активное участие принимала в строительстве спорного домовладения знает ФИО6 как порядочную и очень трудолюбивую женщину.

    - свидетель ФИО10, показала, что жила на одной улице с ФИО11 и ФИО2 и помнит как ФИО11 строила их совместный дом, и пекла хлеб во время войны, помогала соседям, делала любую мужскую работу.

- свидетель ФИО12, показала, что с ФИО11 они до войны работали на винзаводе в ст.Шелковской и помнит как она стороилась у себя дома и помнит, что руководство выделила ей списанные деревянные столбы для стороительства дома, знает ее как очень трудолюбивую и порядочную женщину.

- свидетель ФИО13 показала, что 13 лет знает ФИО6, жила с ними рядом на Привокзальной улице. ФИО6 очень трудолюбивая делает любую физическую работу, штукатурит и помнит как она строила этот спорный дом, кроме этого ФИО6 подрабатывала на частных работах, чтобы ее дочери могли учиться.

- свидетели: ФИО26 Айтукаева ФИО14 ФИО15 ФИО16 ФИО17 ФИО18 ФИО19 ФИО20 А.Х. дали анологичные показания.

        Допрошенные в судебном заседании по ходатайству стороны ответчика:

- свидетель ФИО21 показал, что он работал шофером в то время и привозил кирпич для постройки данного домовладения и не помнит кто платил за кирпич.

- свидетель ФИО22 показала, что была первой женой ФИО27 она прожила с ним 8 лет и земельный участок на котором хаходится спорное домовладение купили родители мужа и подарили им.

- свидетель ФИО8 показала, что ее родители ФИО3 и Ахирет оба трудились воспитывали и содержали их.

При таких обстоятельствах суд приходит к выоду, что истица приобрела право собственности на часть жилого дома литер «А», поскольку вкладывала в его строительство денеждные средства для проживания в нем с целью содания собственности на указанный жилой дом.

В связи с этим требования истицы в этой части суд считает законными и обоснованными.

Обоснованными являются и требования истицы о признании за ней права собственности на 1/2 долю от жилого дома литер «А».

Согласно статье 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

      В судебном заседании установлено, чтонаходясь в брачных отношениях ФИО2 и ФИО6 совместно, на общие денежные сбережения построили жилой дом по адресу: ЧР ст.Шелковская, <адрес> общей площадью 114,5 кв. метров, с подвалом, навесом, сараем и обложили его стены кирпичом, что подтверждается материалами дела и свидетельскими показаниями. Этот дом значится в техническом паспорте под литером «А», однако совокупность представленных сторонами доказательств не дала суду возможность оценить фактические затраты сторон в создании объекта общей долевой собственности и определить размер доли каждого пропорционально размеру вкладов сторон, произведя денежную оценку этих вкладов и стороны не пришли к соглашению по этому вопросу, в связи с чем суд исходит из того, что в соответствии со статьей 245 ГК РФ вклады сторон, а также доли в праве общей долевой собственности считаются равными.

Согласно выводам строительно-технической экспертизы от 17.11. 2014 года раздел жилого дома под литером «А» по адресу: ЧР ст.Шелковская <адрес>, в натуре из расчета 1/2 части домовладения с оборудованием отдельного входа не представляется возможым в силу требований ст.4 и ст.9 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений в части механической и сейсмологической опасности для зданий с повышенным физическом износе по сроку эксплуатации, однако данное заключение не препятствует признанию права на указанное спорное домовладение на 1/2 долю за каждой стороной, определив за сторонами право совместного пользования вспомогательными помещениями, при этом суд определяет право на строение под литером «Б» по указанному адресу за ФИО2

     Согласно материалам дела (л.д.15-41) площадь земельного участка, находящегося по адресу: ЧР ст.Шелковская <адрес> состовляет 1494 кв.м.       

     В соответствии с главами 17, 18 Гражданского кодекса РФ земельный участок и жилой дом являются самостоятельными объектами права собственности.

    Согласно пункту 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

     При наличии указанных обстоятельств, суд полагает возможным признать за истцами право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым на земельный участок площадью 1494 кв.м., поскольку земельный участок с данной площадью был предоставлен в постоянное бессрочное пользование и поставлен на кадастровый учет.         

      В требованиях ФИО2 о взыскании с истицы начисленной ему пенсии в общей сложности 448 882 рублея 08 копеек, которую ежемесячно истица получала и расходовала на свое усмотрение, а также вывезенную при последнем уходе на трех грузовых автомашинах имущество, в том числе 12 голов КРС, 6 голов из которых содержались на кошаре на общую сумму 435 300 рублей, всего просит взыскать с ФИО6 666 532 рубля суд считает необходимым истцу отказать, так как заявленные требования не подтверждены материалами дела и доказательствами.

      В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     В силу требований ст.98 ГПК РФ при удовлетворении требований гражданина понесенные им по делу судебные расходы (в том числе и уплаченная государственная пошлина) подлежат возмещению ответчиком.      

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                                      Решил:

       Признать за Айтукаевой Ахирет право собственности на 1/2 долю жилого дома под литером «А» и нежилых строений: погреб, навес, кухня. расположенных по адресу: ЧР ст.Шелковская, <адрес>.

       Передать в пользование Айтукаевой Ахирет в жилом доме литер «А» комнату площадью 18.2 кв.м. и комнату площадью 9.2 кв.м. согласно поэтажному плану жилого дома под литером «А».

     Передать в пользование ФИО2 дом литер «Б», в жилом доме литер «А» комнаты площадью 30.4 кв.м., площадью 10.2 кв.м. и площадью 5.1 кв.м. согласно поэтажному плану жилого дома под литером «А».

      Вспомогательные помещения: кухню, ванную комнату и туалет оставить в общем пользованииАйтукаевой Ахирет и ФИО2.

      Признать за Айтукаевой Ахирет право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1494 кв.м находящегося по адресу: ЧР ст.Шелковская, <адрес>.

      Отказать ФИО2 в иске к Айтукаевой Ахирет о взыскании 666 532 рубля.

     Расходы по гражданскому делу в виде оплаты услуг эксперта в сумме 45 тысяч рублей взыскать с ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: ЧР ст.Шелковская, <адрес>. на расчетный счет 40703810700400000171 в ОАОКБ «Центр - инвест» <адрес>.       

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

            Судья                                                                                      С.С. Даудов

           Копия верна:

Решение вступило в законную силу «_____»_________________2014 года

Судья