Решение по делу № 2-556/2022 от 01.11.2022

Дело № 2-556/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Барда                           9 декабря 2022 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Махмудовой А.Р.

при секретаре Тляшевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кучукова М.Н. к Баблюку П.А., третье лицо Отдел МВД России «Бардымский», о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кучуков М.Н. обратился в суд с иском к Баблюку П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> по тем основаниям, что истцу принадлежит на праве собственности этот жилой дом. В данном жилом доме зарегистрирован Баблюк П.А., который приходился истцу зятем. В данный момент ответчик Баблюк П.А. добровольно не желает сниматься с регистрационного учета, он лишен возможности реализовать свое право собственности, считает, что ответчик не имеет права пользоваться его домом помимо его воли и без его согласия на это. В данное время ответчик не проживает в данном доме, никакого отношения к его имуществу не имеет.

Истец Кучуков М.Н. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик Баблюк П.А. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, повестку, направленную по фактическому месту жительства, получил.

Поскольку судом приняты меры по надлежащему извещению ответчика, в судебное заседание ответчик не явился и не уведомил суд о наличии уважительных причин невозможности участия в судебном заседании, дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам статей 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица Отдела МВД России «Бардымский» в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права и выписки из ЕГРН жилой дом, общей площадью 58,5 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит Кучукову М.Н. на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8, 19-24).

Согласно выписки из похозяйственной книги, информации отдела МВД России "Бардымский" Баблюк П.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Кучукова М.Н. (л.д.15-18)

Пунктом 1, 2 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещение вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Кучукову М.Н. на праве собственности. Данное право истца никем не оспорено, зарегистрированное право по решению суда незаконным не признано. Ответчик в данном доме зарегистрирован с согласия собственника в 2020 году, фактически в данном доме не проживает, проживает в <адрес>. Обратного суду не доказано.

Ответчик членом семьи собственника в настоящее время не является, соглашение о проживании в жилом помещении между сторонами отсутствует, договор найма между ответчиком и собственником на определенный срок не заключался, ответчик прав на данное имущество не имеет. Собственник в настоящее время не согласен на сохранение регистрации ответчика в его доме. Доказательств обратного суду не представлено, обязательства у истца по сохранению за ответчиком права дальнейшего пользования жилым помещением в силу закона также отсутствуют. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права собственника Кучукова М.Н. на владение, пользование и распоряжение собственным имуществом.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 –199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кучукова М.Н. удовлетворить.

Признать Баблюка П.А., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Бардымский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ответчику копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С у д ь я :              А.Р.Махмудова