Решение по делу № 2-1-574/2023 от 22.03.2023

№ 2-1-574/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.05.2023 г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бунаковой С.А., при секретаре Сапегиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Т. А. к Тункину А. П. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова Т.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что <дата> умер ее дедушка Тункин П. Ф.. Его единственным наследником первой очереди является Тункин Алек­сандр Петрович, ее отец. За оформлением наследства отец не обращался в нотариальную контору, так как дедушка еще при жизни распорядился квартирой, оформив договор дарения на Тункина А.П. В мае 2001 года дедушка купил садовый участок №1-109/2014А, находящийся в коллективном саду №1-109/2014 в <адрес>. Дедушке было более 70 лет, он не мог работать в саду и сад был приобретен для того, чтобы в летнее время дедушка имел возможность отдыхать на свежем воздухе. В саду работала она: осуществляла все посадки, ухаживала за деревьями, кустарниками, оплачивала все членские взносы и расходы по содержанию садового участка. И она, и ее отец знали, что садовый участок дедушкой приобретен для нее. На чье имя оформлен был садовый участок ее в то время не интересовало, спрашивать дедушку было неудобно, неловко. После смерти дедушки она продолжала пользоваться земельным участком как своим собственным: ухаживала за насаждениями, выплачивала членские взносы и расходы по содержанию садового участка. Когда она обратила внимание на то, что квитанции о выплатах выписываются на имя дедушки, квитанции о платежах стали выписывать на ее имя. На протяжении почти 18 лет она открыто, добросовестно и непрерывно пользуется земельным участком как своим собственным, содержит его в надлежащем порядке, забо­тится об улучшении и сохранности. За весь период после смерти дедушки никто из наследников, лиц, претендовавших на земельный участок, никогда не появлялся. Единственный наследник - ее отец - Тункин А. П. на земельный участок никогда не претендовал и не претендует сейчас. На основании вышеизложенного, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> коллективный сад №1-109/2014, участок №1-109/2014а в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Михайлова Т.А. не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Тункин А.П. в судебное заседание также не явился, в заявлении просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Представитель СОТ № 2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Тункин П.Ф., приходящийся истцу дедом, является собственником земельного участка №1-109/2014 А, площадью 251,00 кв.м., находящегося в Коллективном саду №1-109/2014 в <адрес>, в настоящее время Садово-огородническое товарищество №1-109/2014 «Вечерние заори».

Вышеуказанным участком с 2005 года пользовалась истец.

Указанный факт подтвержден Справкой Председателя СОТ № 2,где указано, что Михайлова Т.А. владеет и ухаживает за участком № 33А в СОТ № 2 с 2005 года по настоящее время.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец пользуется спорным имуществом более 18, она принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния земельного участка, владеет и пользуется имуществом как своим собственным.

Право истца на указанное имущество никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что истец приобрела право собственности на садовый участок №1-109/2014а в Коллективном саду №1-109/2014, расположенном по адресу <адрес> коллективный сад №1-109/2014 в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайловой Т. А., ИНН №1-109/2014 удовлетворить.

Признать за Михайловой Т. А. право собственности на земельный участок №1-109/2014А, площадью 251 кв.м., кадастровый №1-109/2014 расположенный по адресу: <адрес> коллективный сад №1-109/2014 в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 17.05.2023.

Судья-                   С.А. Бунакова