Решение по делу № 2-37/2016 от 14.01.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

в составе председательствующего федерального судьи Даменова Э.А.,

при секретаре Стрельниковой И.Ю.,

с участием представителя истца Шипицина В.Б., представителя ответчика Богдановского В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Евсеевой Е.В. к администрации сельского поселения Лыхма об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

истец Евсеева Е.В. обратилась в суд с искомк администрации сельского поселения Лыхма об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

Заявленные требования мотивирует тем, что истец с <данные изъяты> зарегистрирована и постоянно проживает по настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>. В указанное жилое помещение истец была вселена совместно со своим сыном Евсеевым В.А.. <данные изъяты> года рождения, на прах члена семьи ее бывшего мужа Евсеева А.А. на основании постановления Главы администрации п. Лыхма <данные изъяты>. В соответствии с указанным постановлением был выдан ордер № на право занятия вышеуказанного жилого помещения. В настоящее время брак между Евсеевым А.А. и Евсеевой Е.В. расторгнут. Евсеев А.А. снялся с регистрационного учета и выехал из указанной квартиры.

<данные изъяты> годаЕвсеева Е.В. обратилась с заявлением в администрацию с.п. Лыхма в котором просила заключить с ней договор социального найма вышеуказанного жилого помещения, однако в заключении договора ей было отказано.

На основании изложенного истец обратилась в суд с требованием обязать администрацию сельского поселения Лыхма заключить с ней договор социального найма жилого помещения по адресу: <данные изъяты>

Истец Евсеева Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания от неё не поступало.

Представитель истца Шипицин В.Б. в настоящем судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в настоящем судебном против заявленных требований возражал.

Заслушав пояснения представителя истца Шипицина В.Б., представителя ответчика Богдановского В.С., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Евсеевой Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <данные изъяты> истец Евсеева Е.В. зарегистрирована и по настоящее время проживает по адресу: <данные изъяты>).

На основании постановления председателя Лыхминского территориального комитета <данные изъяты> дому (коттеджу) № <данные изъяты> был присвоен номер <данные изъяты>.

В указанное жилое помещение истец Евсеева Е.В. и ее сын Е.В. были вселены в качестве членов семьи нанимателя – ее бывшего супруга Е.А.

    Жилое помещение по адресу: <данные изъяты> предоставлено Е.А. на основании ордера <данные изъяты>

Основанием выдачи ордера послужило постановление главы администрации муниципального образования г. Белоярский <данные изъяты>

В настоящее время брак между нанимателем Е.А. и истцом расторгнут. Евсеев А.А. снялся с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения и выехал в другое место жительства <данные изъяты>

Согласно заявлению Е.А. он не имеет претензий к истцу Евсеевой Е.В. относительно заключения договора социального найма с ней как с нанимателем <данные изъяты>

В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрированы и проживают истец Евсеева Е.В. и ее сын Е.В.

На момент вселения Евсеевой Е.В. и членов ее семьи в спорное жилое помещение, оно находилось в федеральной собственности, и на основании распоряжения Территориального управления по ХМАО-Югре Федерального агентства по управлению федеральным имуществом <данные изъяты> было передано в собственность муниципального образования Белоярский муниципальный район.

На основании постановления Главы Белоярского района «О безвозмездной передаче имущества муниципального образования Белоярский район в собственность муниципального образования сельское поселение Лыхма» <данные изъяты>, квартира <данные изъяты> <данные изъяты>, передана в собственность сельского поселения Лыхма <данные изъяты>

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Статьями 5, 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ (ред. от 02.10.2012) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст.43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилого фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного совета народных депутатов, при этом право на получение жилого помещения имели граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет и включения в списки на получение жилых помещений (ст.ст.28, ч.1, 33 ч.1 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст.30 ч.2 Жилищного кодекса РСФСР учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, осуществлялся по месту работы, а по их желанию - также и по месту жительства.

В соответствии со ст.ст.50, 51 и 106 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период вселения истца в квартиру, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

Согласно ст. ст.47 и 105 Жилищного кодекса РСФСР ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.82 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Согласно материалам дела на имя Евсеевой Е.В. открыт лицевой счет №, на жилой площади по адресу: <данные изъяты> по настоящее время зарегистрированы Евсеева Е.В. и ее сын Е.В.

Устанавливая возможность заключения договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> суд объективно установил, что указанное жилое помещение является собственностью муниципального образования сельское поселение Лыхма с <данные изъяты>

Таким образом, истец Евсеева Е.В. правомерно была вселена в спорное жилое помещение, зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, лицевой счет открыт на имя ее бывшего супруга, сведений о предоставлении указанного жилого помещения иным лицам не имеется, сведения о невозможности заключения с истцом договора социального найма спорного жилого помещения ответчиком не представлены, право на заключение договора социального найма ответчиком не оспаривается, истец утратившей право пользования данным жилым помещением в установленном законом порядке не признавалась.

С момента регистрации Евсеевой Е.В. в спорном жилом помещении ее право пользования данным жилым помещением не оспаривалось, в связи, с чем она является нанимателем спорного жилого помещения на основании ордера <данные изъяты>

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма, суд приходит к выводу о том, что у истца имеется право на заключение с ней договора социального найма на спорное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Евсеевой Е.В. удовлетворить.

Обязать администрацию сельского поселения Лыхма Белоярского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры заключить с Евсеевой Е.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский городской суд.

Председательствующий                  Э.А. Даменов

Решение вступило в законную силу <данные изъяты>

СОГЛАСОВАНО