Решение по делу № 2-2569/2021 от 22.04.2021

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2021 г.                                                                                  <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Кузубовой Н.А., помощнике Дармаевой Л.Б., при секретаре Ланцовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Галимовой О. Н.    к Комитету по управлению имуществом и землепользованию об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит установить за ней факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, расположенным по адресу: <адрес>, согласно координат на основании схемы расположения земельного участка.

Истец Галимова О.Н. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежаще. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя.

В судебном заседании представитель истца Ханхасаев Д.К. заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> Николаева И.И. в судебное заседание не явилась, предоставив отзыв, в котором указала на возможность установления факта владения и пользования земельным участком в случае предоставления суду достоверных доказательств использования истцом земельного участка и расположенного на нем жилого дома, созданного до ДД.ММ.ГГГГ При этом представитель ответчика просила рассмотреть дело в ее    отсутствие.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ истец совместно с супругом Галимовым Ф.Х. самовольно осуществили строительство жилого дома на земельном участке, площадью <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ супруг истца <данные изъяты>. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЖ №.

Распоряжением КУИиЗ <адрес> №-ПС от ДД.ММ.ГГГГ. истцу было предварительно согласовано предоставление Галимовой О.Н. испрашиваемого земельного участка, однако, ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком вынесено распоряжение № об отказе в предоставлении истцу указанного земельного участка в собственность ввиду отсутствия у заявителя права на приобретение земельного участка без проведения торгов, поскольку при подаче заявления истцом не было предоставлено документов, подтверждающих право пользования истцом спорным земельным участком. Для установления указанных обстоятельств истец обратилась в суд.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В данном случае, факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2010г. подтверждается техническим паспортом дома от ДД.ММ.ГГГГ, фотокопией карты «Google», ответом на запрос АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», квитанциями об оплате налогов от ДД.ММ.ГГГГ а также показаниями свидетелей <данные изъяты>., допрошенных в судебном заседании, и подтвердивших факт проживания истца Галимовой О.Н. в жилом доме, расположенном на испрашиваемом земельном участке по указанному адресу с 1998года по настоящее время.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования Галимовой О.Н. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и расположенным на нем жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности. Сведений о наличии правопритязаний на спорный земельный участок со стороны третьих лиц не имеется.

В связи с этим требования Галимовой О.Н. подлежат удовлетворению.

Поскольку данное решение не предрешает решение ответчика о предоставлении спорного земельного участка истцу в собственность, а лишь устанавливает факт пользования, вопросы о наличии либо отсутствии у Галимовой О.Н. права на получение земельного участка в собственность бесплатно в рамках настоящего гражданского дела исследованию не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Галимовой О. Н. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Галимовой О. Н. земельным участком с кадастровым номером <адрес> и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2010г.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:                                                                             Н.А. Кузубова