Решение по делу № 2-621/2014 от 18.03.2014

Гр.дело №2-621/14г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2014 года г.Можайск

Судья Можайского городского суда Московской области, Хлюстов В.В.,

с участием представителей истца, ФИО14 и адвоката ФИО15,

представителя ответчиков ФИО9, ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО12, ФИО11, Тарлецкой А.С., ФИО10, ФИО8 и ФИО2 – ФИО17,

представителя ответчиков ФИО9 и ФИО2 – адвоката ФИО19,

представителя ответчика ФИО11 – ФИО18,

при секретаре Синицыне И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «ФИО21» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО5, ФИО12, 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, об исключении сведений из ГКН и признании права собственности на земельные участки, -

у с т а н о в и л:

ЗАО «ФИО22» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО5, ФИО12, 3-е лицо – Управление Росреестра по <адрес>, обосновывая свои требования тем, что в августе-сентябре 2012 года ответчики произвели государственную регистрацию права собственности на земельные доли размером 6,64 га земельного участка общей площадью 4000000 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ЗАО «ФИО23», после чего ответчики выделили земельные доли в натуре и поставили на кадастровый учет земельные участки с кадастровыми номерами №; №. Полагая выделение указанных земельных участков незаконным, т.к. все земельные доли при реорганизации совхоза «ФИО24» в АОЗТ «ФИО25» были внесены учредителями-акционерами, которыми также являются ответчики, в уставный капитал вновь образованного общества, вследствие чего стали собственностью общества, как юридического лица, правопреемником которого является ЗАО «ФИО26», истец просит суд признать за ним право собственности на земельные доли размером 6,64 га земельного участка с кадастровым номером №, зарегистрированные за ответчиками, исключить из ГКН сведения об ответчиках, как правообладателях земельных участков с вышеуказанными кадастровыми номерами и приведенными в ГКН сведениями об их конкретном местоположении, и признать за истцом право собственности на выделенные ответчиками земельные участки.

Представители истца, ФИО14 и адвокат ФИО15, в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска.

Представители ответчиков, ФИО17, ФИО18 и адвокат ФИО19, в судебном заседании иск не признали.

Ответчики, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО5 и ФИО12, в суд не явились.

3-е лицо, Управление Росреестра по <адрес>, своего представителя в суд не направило, хотя было надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, возражений на иск не представило.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», совхозы и колхозы обязаны были до ДД.ММ.ГГГГ провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».

ФИО6 РФ от 27.12.1991г. № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», «Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденным Постановлением Правительства РФ № от 04.09.1992г., Постановлением Правительства РФ № от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» в реорганизуемых совхозах и колхозах образовывались внутрихозяйственные комиссии по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий. Члены реорганизуемых хозяйств, в том числе вышедшие на пенсию, а также работники объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства, наделялись бесплатным земельным и имущественным паями.

На основании п.10 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. № владелец пая должен подать заявление во внутрихозяйственную комиссию с указанием одной из следующих форм использования своего пая: - получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; - передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; - передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; - продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

В ходе судебного разбирательства из пояснений представителей сторон и материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось учредительное собрание трудового коллектива и пенсионеров совхоза «ФИО27» (т.5 л.д.15-17), на котором работниками и пенсионерами совхоза «Павлищево», указанными в реестре учредителей (т.2 л.д.68-125), был заключен Учредительный договор от ДД.ММ.ГГГГ о создании АОЗТ Акционерная агрофирма «ФИО28», пунктом 6 которого установлено, что уставный капитал общества составляет 39200 000 рублей и образуется за счет внесения имущественных паев и права пользования земельными паями, полученными учредителями общества при реорганизации совхоза «ФИО29» (т.1 л.д.44-45).

Пункт 8 Учредительного договора определяет учредителей как лиц, подавших заявления в комиссию по реорганизации совхозов о вступлении в акционерное общество.

Пунктом 3.2 Устава Акционерной агрофирмы «ФИО30», принятого и утвержденного общим собранием акционеров 24.11.1992г. установлено, что уставный капитал общества образуется за счет имущественных и земельных паев участников акционерного общества и составляет 39200000 рублей. ФИО6 п.3.3 указанного Устава, уставный капитал разделен на 39200 простых именных акций номинальной стоимостью 1000 рублей, из общего числа которых 23892 акции являются земельными акциями (т.1 л.д.161-170).

Постановлением № от 31.12.1992г. Главы администрации <адрес> принято решение о регистрации АОЗТ агрофирма «ФИО31» по адресу: <адрес>, д.Павлищево (т.5 л.д.18), на основании которого ДД.ММ.ГГГГ вновь образованному акционерному обществу было выдано свидетельство о государственной регистрации предприятия (т.5 л.д.20).

Постановлением Главы администрации <адрес> № от 27.10.1993г. агрофирме «ФИО32» передано 5492 га земель в коллективно-долевую собственность (т.1 л.д.212; т.5 л.д.19).

На основании указанного постановления <адрес> акционерной агрофирме «ФИО39» ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на 5492 га земель сельскохозяйственного назначения и праве бессрочного (постоянного) пользования на 1085 га (т.1 л.д.207).

В судебном заседании, как представители истцов, так и представители ответчиков подтвердили, что все ответчики являлись учредителями АОЗТ агрофирма «ФИО33», в связи с чем, суд полагает данное обстоятельство объективно установленным.

То обстоятельство, что ответчики являются акционерами АОЗТ Акционерная агрофирма «ФИО35», подтверждается реестром учредителей (т.1 л.д.68-125), а также реестром акционеров ЗАО «ФИО34» (т.6 л.д.2-44) и участием, в частности, ФИО11, ФИО8 и ФИО1 в работе общих собраний ЗАО «Агрофирма ФИО36» путем заполнения бюллетеней для голосования (т.5 л.д.187-189; т.6 л.д.45-46, 47-48, 49-50).

Постановлением Главы администрации <адрес> от 18.04.1995г. № произведен взаимообмен переданных в ведение администрации <адрес> сельского ФИО7 земельных участков общей площадью 20,7 га и переданных Акционерной агрофирме «ФИО38» земельных участков общей площадью 20,6 га, а также изъятие у Акционерной агрофирмы «ФИО37» земельных участков общей площадью 19,0 га с передачей их в ведение администрации Павлищевского сельского ФИО7 (т.5 л.д.55).

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «ФИО40» на основании учредительного договора от ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация права собственности на часть земельного участка для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 5013 га, входящего в состав земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 5492 га, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (т.5 л.д.21; т.2 л.д.5-38).

В соответствии с пунктом 5.1 действующего на момент рассмотрения данного дела Устава ЗАО «ФИО41» (4-я редакция от 24.06.2002г.), уставный капитал общества сформирован за счет имущественных паев, земельных долей, а также денежных средств акционеров, которые становятся собственностью общества (т.1 л.д.23-43).

ФИО6 п.15 Положения об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью (утв. Постановлением ФИО7 от 19.06.1990г. №590), общество является собственником имущества, переданного ему участником. При этом вкладом участника общества может быть не только имущество, но и право пользования землей, равно как и права пользования другими природными ресурсами, зданиями и др. (п.16 Положения).

В соответствии с ФИО6 РФ от 27.12.1991г. № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992г. №708), постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» моментом наделения работников земельными паями являлся период реорганизации совхоза.

ФИО6 указанным выше нормативным актам, распорядиться своим паем одним из трех предусмотренных законом способов указанные лица обязаны были именно в период реорганизации совхоза.

По смыслу указанных правовых норм и в соответствии с «Положением об акционерных обществах», работники совхоза «ФИО43», в том числе наследодатель истицы, не мог стать акционером АОЗТ ФИО42» никаким иным способом, кроме как путем внесения вклада в уставный капитал общества в виде земельного и (или) имущественного пая.

Таким образом, изложенное выше подтверждает, что ответчики, наделенные земельным и имущественным паями, внесли их в качестве вклада в уставный капитал АОЗТ ФИО44», став его акционерами и получив право на определенное количество акций, в том числе и земельных.

В соответствии с п.2 ст.11 Закона «О предприятиях и предпринимательской деятельности», имущество АОЗТ формируется за счет вкладов участников, полученных доходов и других законных источников, и принадлежит его участникам на праве общей долевой собственности.

В соответствии с п.2 ст.3 Закона РСФСР от 24.12.1990г. «О собственности в РСФСР», имущество может принадлежать на праве общей собственности одновременно нескольким лицам, с определением долей каждого из них (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

На основании ст.14 Закона РСФСР от 24.12.1990г. «О собственности в РСФСР», действовавшего на момент создания АОЗТ ФИО45», общества и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в качестве вкладов и других взносов их участниками.

Статьей 7 Закона РСФСР от 24.12.1990г. «О собственности в РСФСР» было установлено, что право собственности у приобретателя имущества возникает с передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Следовательно, все имущество АОЗТ ФИО46», в т.ч. земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО5 и ФИО12, - стало принадлежать акционерному обществу со времени его учреждения, т.е. с 1992 года.

Федеральным законом РФ от 21.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Земельный кодекс РСФСР был признан утратившим силу. Из земельного законодательства было исключено понятие коллективно-долевой собственности, а введено понятие частной собственности на землю граждан и юридических лиц.

Таким образом, в соответствии с прямым указанием закона ЗАО «ФИО47», как правопреемник АОЗТ Акционерная ФИО48», стало единоличным собственником земельных долей ответчиков.

Позиция же представителей ответчиков о том, что ответчики внесли в уставный капитал акционерного общества только имущественные паи и исключительно право пользования своими земельными долями, противоречит изложенным выше правовым нормам, положениям учредительных документов и пункту 10 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №86, ФИО6 которому владелец пая должен был избрать одну из форм его использования: 1). получения земли для ведения КФХ; 2). передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество, кооператив; 3). продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО5 и ФИО12 земельные паи для ведения КФХ не выделяли и не продавали их другим участникам общества либо обществу, следовательно, земельные паи были внесены ими в качестве взноса в уставный капитал АОЗТ Акционерная агрофирма «ФИО49», что также подтверждается изложенными выше положениями учредительных документов.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики распорядились своими земельными паями одним из способов, предусмотренных действовавшим на тот момент законодательством, путем передачи их в уставный капитал создаваемого акционерного общества.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от 27.10.1993г. агрофирме «Павлищево» передано 5492 га земель в коллективно-долевую собственность, на основании чего акционерной агрофирме «ФИО50» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на 5492 га земель.

После вступления в силу ДД.ММ.ГГГГ части первой Гражданского кодекса РФ коллективно-долевая собственность, предусматривающая право акционера при выходе из АОЗТ получение земельного участка в счет своего земельного пая, была отменена. На основании п.3 ст.66 и ст.213 ГК РФ внесенная в качестве взноса в АОЗТ Акционерная агрофирма «ФИО52» земля стала принадлежать на праве собственности ЗАО «ФИО51».

В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен ФИО20, который показал, что на момент реорганизации совхоза «ФИО53» в 1992 году он работал главным экономистом совхоза и занимался разработкой учредительных документов АОЗТ агрофирма «ФИО54». При учреждении акционерного общества земельные паи акционеров были оценены и обеспечены 33 акциями каждый. Также ФИО20 показал, что в уставный капитал акционерами вносилось исключительно право пользования земельными долями, вследствие чего каждый акционер мог распорядиться своим земельным паем самостоятельно. Одновременно, ФИО20 показал, что он также является акционером ЗАО «ФИО55», но свой земельный пай не выделял и с таким заявлением в ЗАО не обращался.

Оценивая показания свидетеля о внесении акционерами в уставный капитал АОЗТ агрофирма «ФИО56» лишь права пользования земельными паями, суд полагает необходимым отнестись к ним критически, т.к. они противоречат изложенным выше установленным судом обстоятельствам и приведенным нормам действовавшего на момент реорганизации совхоза «Павлищево» законодательства.

Выдача же ответчикам на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельств на право общей долевой собственности на землю по адресу: Акционерная агрофирма «ФИО57» общей площадью 6,64 га, является неправомерной, т.к. указанное постановление в данной части противоречит нормам законодательства о реорганизации совхозов и колхозов, приведенным выше. Выдача ответчикам в 1994 году свидетельств о праве собственности на землю в соответствии с ФИО6 РФот 27.10.1993г. № предполагала подтверждение наличия у них ранее возникшего права собственности на земельный пай. Однако ответчики распорядились своими земельными паями в ноябре 1992 года путем внесения в уставный капитал АОЗТ Акционерная агрофирма «ФИО58» и с указанного времени собственниками земельных паев не являются.

В соответствии с п.2 ст.120 Конституции Российской Федерации суд, установив при рассмотрении дела несоответствие акта государственного или иного органа закону, принимает решение в соответствии с законом.

С учетом указанного положения Конституции Российской Федерации при рассмотрении данного гражданского дела постановление Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, в части выдачи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО5 и ФИО12 свидетельств на право собственности на землю не может быть принято судом во внимание в качестве доказательства, как не соответствующее законодательству.

Между тем, Управлением Росреестра по <адрес> были внесены записи о государственной регистрации права собственности на земельную долю размером 6,64 га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 4000000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ЗАО «Агрофирма Павлищево»: № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО12; № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1; № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3; № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО8; № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4; № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9; № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО10; № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО11; № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2; № от ДД.ММ.ГГГГ за Тарлецкой А.С. (т.1 л.д.66, 67).

В ноябре 2012 года в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения об ответчиках, как правообладателях выделенных в счет земельных долей земельных участков: - ФИО1, как собственнике земельного участка площадью 6,64 га с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка: ориентир д.<адрес>, <адрес>. Участок находится примерно в 90 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО «ФИО59», в юго-западной части квартала №, с запада и севера земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО61», с востока земельный участок ограничен землями участников долевой собственности ЗАО «ФИО60»; - ФИО2, как собственнике земельного участка площадью 6,64 га с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка: ориентир <адрес>, <адрес>. Участок находится примерно в 347 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО «ФИО62», в северной части квартала №, с севера и северо-востока земельный участок ограничен землями ЗАО «Агрофирма «Павлищево», с востока, юга и запада земельный участок ограничен землями участников долевой собственности ЗАО «Агрофирма «Павлищево»; - ФИО3, как собственнике земельного участка площадью 6,64 га с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, ЗАО «ФИО65», в юго-западной части кадастрового квартала №, примерно в 424 м по направлению на юго-восток от ориентира д.Ратчино <адрес>, К№ №, с юго-запада земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО63», с северо-востока земельный участок ограничен землями участников долевой собственности ЗАО «ФИО66», с востока и юго-востока земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО64»; - ФИО8, как собственнике земельного участка площадью 6,64 га с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 130 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО «ФИО67», в юго-западной части квартала №, примерно в 130 м по направлению на юг от ориентира д.Ратчино, <адрес>, К№ №, с запада и северо-запада земельный участок ограничен землями участников общей долевой собственности ЗАО «ФИО68», с севера и востока земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО70», с юга земельный участок ограничен землями участников долевой собственности ЗАО «ФИО69»; - ФИО4, как собственнике земельного участка площадью 6,64 га с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.<адрес>, <адрес>. Участок находится примерно в 60 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО «ФИО74», в юго-западной части квартала №, с запада и севера земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО72», с востока земельный участок ограничен землями участников долевой собственности ЗАО «ФИО71», с юго-запада земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО73»; - ФИО9, как собственнике земельного участка площадью 6,64 га с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, д.Бели, <адрес>, К№ №. Участок находится примерно в 663 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО «ФИО76», в северной части квартала №, примерно в 663 м по направлению на запад от ориентира д.Бели, <адрес>, К№ №, с севера и востока земельный участок ограничен землями участников общей долевой собственности ЗАО «ФИО75», с юга, юго-запада и северо-запада земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО77»; - ФИО10, как собственнике земельного участка площадью 6,64 га с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Ориентир д.Бели, <адрес>, К№ №. Участок находится примерно в 398 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО «ФИО78», в северной части кадастрового квартала №, примерно в 398 м по направлению на запад от ориентира д.Бели, <адрес>, К№ №, с севера земельный участок ограничен землями участников общей долевой собственности ЗАО «ФИО79», с востока земельный участок ограничен землями участников общей долевой собственности ЗАО «ФИО83» и землями ЗАО «ФИО80», с юга и юго-запада земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО82», с запада земельный участок ограничен землями участников общей долевой собственности ЗАО «ФИО81»; - ФИО11, как собственнике земельного участка площадью 6,64 га с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: ориентир д.Бели, <адрес>, К№ №. Участок находится примерно в 697 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО «ФИО88», в северной части кадастрового квартала №, с севера земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО86», с востока земельный участок ограничен землями участников общей долевой собственности ЗАО «ФИО84» и землями ЗАО «ФИО85», с запада земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО89», с запада земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО87»; - ФИО5, как собственнике земельного участка площадью 6,64 га с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Бели, <адрес>, К№ № участок находится примерно в 55 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО «ФИО90», в северной части кадастрового квартала №, с северо-запада земельный участок ограничен землями участников общей долевой собственности ЗАО «ФИО91», с северо-востока, востока и юга земельный участок ограничен землями ЗАО «Агрофирма ФИО93», с запада земельный участок ограничен землями участников общей долевой собственности ЗАО «ФИО92»; - ФИО12, как собственнике земельного участка площадью 6,64 га с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. Ориентир д.<адрес>, <адрес>. Участок находится примерно в 625 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО «ФИО94», в южной части квартала №, примерно в 625 м по направлению на юг от ориентира д.Ратчино, <адрес>, К№ №, с запада земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО95», с севера земельный участок ограничен землями участников общей долевой собственности ЗАО «ФИО98 «ФИО97» и земельным участком с кадастровым номером №, с востока земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО96», с юга земельный участок ограничен землями с КН № - что подтверждается материалами исследованных в судебном заседании кадастровых дел (т.2 л.д.39-222; т.3 л.д.1-259; т.4 л.д.1-161).

Однако, в государственной регистрации прав собственности ответчиков на вышеуказанные выделенные земельные участки Управлением Росреестра по <адрес> было отказано, что подтверждается представленными суду делами правоустанавливающих документов (т.4 л.д.163-268).

Учитывая установленные судом обстоятельства внесения ответчиками земельных долей в уставный капитал АОЗТ ФИО99», правопреемником которого является ЗАО «ФИО100», суд считает, что государственная регистрация права собственности ответчиков на доли земельного участка с кадастровым номером № была произведена необоснованно, в связи с чем, соответствующие записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат аннулированию, а внесенные в ГКН сведения об ответчиках, как правообладателях вышеуказанных земельных участков, выделенных из земельного участка с кадастровым номером №, - подлежат исключению из ГКН.

При таких обстоятельствах, суд считает требования ЗАО «ФИО101» о признании за ним права собственности на зарегистрированные за ответчиками земельные доли и на выделенные в счет них земельные участки – обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я

р е ш и л:

иск ЗАО «ФИО102» – удовлетворить.

Признать за ЗАО «ФИО103» право собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4000000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ЗАО «ФИО104», зарегистрированные за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО5 и ФИО12.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о правообладателе:

- ФИО1, как собственнике земельного участка площадью 6,64 га с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка: ориентир <адрес>, <адрес>. Участок находится примерно в 90 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО «ФИО106», в юго-западной части квартала №, с запада и севера земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО107», с востока земельный участок ограничен землями участников долевой собственности ЗАО «ФИО105»;

- ФИО2, как собственнике земельного участка площадью 6,64 га с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка: ориентир д.Бели, <адрес>. Участок находится примерно в 347 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО «ФИО108», в северной части квартала №, с севера и северо-востока земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО110», с востока, юга и запада земельный участок ограничен землями участников долевой собственности ЗАО «ФИО109»;

- ФИО3, как собственнике земельного участка площадью 6,64 га с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, ЗАО «ФИО111», в юго-западной части кадастрового квартала №, примерно в 424 м по направлению на юго-восток от ориентира д.<адрес> <адрес>, К№ №, с юго-запада земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО114», с северо-востока земельный участок ограничен землями участников долевой собственности ЗАО «ФИО113», с востока и юго-востока земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО112»;

- ФИО8, как собственнике земельного участка площадью 6,64 га с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. Ориентир д.<адрес>. Участок находится примерно в 130 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО «ФИО118», в юго-западной части квартала №, примерно в 130 м по направлению на юг от ориентира д.<адрес>, <адрес>, К№ №, с запада и северо-запада земельный участок ограничен землями участников общей долевой собственности ЗАО «ФИО115», с севера и востока земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО117», с юга земельный участок ограничен землями участников долевой собственности ЗАО «ФИО116»;

- ФИО4, как собственнике земельного участка площадью 6,64 га с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>. Участок находится примерно в 60 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО «ФИО120», в юго-западной части квартала №, с запада и севера земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО121», с востока земельный участок ограничен землями участников долевой собственности ЗАО «ФИО119», с юго-запада земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО122»;

- ФИО9, как собственнике земельного участка площадью 6,64 га с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, д.Бели, <адрес>, К№ № Участок находится примерно в 663 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО «ФИО123», в северной части квартала №, примерно в 663 м по направлению на запад от ориентира д.Бели, <адрес>, К№ №, с севера и востока земельный участок ограничен землями участников общей долевой собственности ЗАО «ФИО126 «ФИО125», с юга, юго-запада и северо-запада земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО124»;

- ФИО10, как собственнике земельного участка площадью 6,64 га с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Ориентир д.Бели, <адрес>, К№ №. Участок находится примерно в 398 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО «ФИО127», в северной части кадастрового квартала 50:18:0070414, примерно в 398 м по направлению на запад от ориентира д.Бели, <адрес>, К№ №, с севера земельный участок ограничен землями участников общей долевой собственности ЗАО «ФИО128», с востока земельный участок ограничен землями участников общей долевой собственности ЗАО «ФИО132» и землями ЗАО «ФИО129», с юга и юго-запада земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО131», с запада земельный участок ограничен землями участников общей долевой собственности ЗАО «ФИО130»;

- ФИО11, как собственнике земельного участка площадью 6,64 га с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: ориентир д.Бели, <адрес>, К№ №. Участок находится примерно в 697 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО «ФИО133», в северной части кадастрового квартала №, с севера земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО136», с востока земельный участок ограничен землями участников общей долевой собственности ЗАО «ФИО134» и землями ЗАО «ФИО135», с запада земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО137», с запада земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО138»;

- ФИО5, как собственнике земельного участка площадью 6,64 га с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Бели, <адрес>, К№ № участок находится примерно в 55 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО «ФИО139», в северной части кадастрового квартала №, с северо-запада земельный участок ограничен землями участников общей долевой собственности ЗАО «ФИО140», с северо-востока, востока и юга земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО141», с запада земельный участок ограничен землями участников общей долевой собственности ЗАО «ФИО142

- ФИО12, как собственнике земельного участка площадью 6,64 га с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. Ориентир д.<адрес>, <адрес>. Участок находится примерно в 625 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО «ФИО143 в южной части квартала №, примерно в 625 м по направлению на юг от ориентира д<адрес>, <адрес>, К№ №, с запада земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО144», с севера земельный участок ограничен землями участников общей долевой собственности ЗАО «Агрофирма «Павлищево» и земельным участком с кадастровым номером №, с востока земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО145», с юга земельный участок ограничен землями с КН №№.

Признать за ЗАО «ФИО146» право собственности на земельные участки:

- площадью 6,64 га с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка: ориентир д<адрес>, <адрес>. Участок находится примерно в 90 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО «ФИО149», в юго-западной части квартала №, с запада и севера земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО148», с востока земельный участок ограничен землями участников долевой собственности ЗАО «ФИО147»;

- площадью 6,64 га с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка: ориентир д.Бели, <адрес>. Участок находится примерно в 347 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО «ФИО152», в северной части квартала № севера и северо-востока земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО151», с востока, юга и запада земельный участок ограничен землями участников долевой собственности ЗАО «ФИО150»;

- площадью 6,64 га с кадастровым номером <адрес>, местоположение: <адрес>, ЗАО «ФИО155», в юго-западной части кадастрового квартала №, примерно в 424 м по направлению на юго-восток от ориентира д.Ратчино <адрес>, К№ №, с юго-запада земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО153», с северо-востока земельный участок ограничен землями участников долевой собственности ЗАО «Агрофирма ФИО156», с востока и юго-востока земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО154»;

- площадью 6,64 га с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. Ориентир д.Ратчино. Участок находится примерно в 130 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО «Агрофирма ФИО157», в юго-западной части квартала № примерно в 130 м по направлению на юг от ориентира д.Ратчино, <адрес>, К№ №, с запада и северо-запада земельный участок ограничен землями участников общей долевой собственности ЗАО «ФИО158», с севера и востока земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО160», с юга земельный участок ограничен землями участников долевой собственности ЗАО «ФИО159»;

- площадью 6,64 га с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Ратчино, <адрес>. Участок находится примерно в 60 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО «ФИО162», в юго-западной части квартала № с запада и севера земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО161», с востока земельный участок ограничен землями участников долевой собственности ЗАО «ФИО163», с юго-запада земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО164»;

- площадью 6,64 га с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, д.Бели, <адрес>, К№ №. Участок находится примерно в 663 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО «ФИО166», в северной части квартала №, примерно в 663 м по направлению на запад от ориентира д.Бели, <адрес>, К№ № с севера и востока земельный участок ограничен землями участников общей долевой собственности ЗАО «ФИО165», с юга, юго-запада и северо-запада земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО167»;

- площадью 6,64 га с кадастровым номером № местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Ориентир д.Бели, <адрес>, К№ №. Участок находится примерно в 398 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО «ФИО168», в северной части кадастрового квартала №, примерно в 398 м по направлению на запад от ориентира д.Бели, <адрес>, К№ №, с севера земельный участок ограничен землями участников общей долевой собственности ЗАО «ФИО171», с востока земельный участок ограничен землями участников общей долевой собственности ЗАО «ФИО169» и землями ЗАО «ФИО170», с юга и юго-запада земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО173», с запада земельный участок ограничен землями участников общей долевой собственности ЗАО «ФИО172»;

- площадью 6,64 га с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: ориентир д.Бели, <адрес>, К№ №. Участок находится примерно в 697 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО «Агрофирма «Павлищево», в северной части кадастрового квартала № с севера земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО176», с востока земельный участок ограничен землями участников общей долевой собственности ЗАО «ФИО174» и землями ЗАО «ФИО175», с запада земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО178», с запада земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО177»;

- площадью 6,64 га с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Бели, <адрес>, К№ № участок находится примерно в 55 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО «ФИО179», в северной части кадастрового квартала №, с северо-запада земельный участок ограничен землями участников общей долевой собственности ЗАО «ФИО180», с северо-востока, востока и юга земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО181», с запада земельный участок ограничен землями участников общей долевой собственности ЗАО «ФИО182»;

- площадью 6,64 га с кадастровым номером <адрес>, местоположение: установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. Ориентир д<адрес>, <адрес>. Участок находится примерно в 625 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО «ФИО187 ФИО186», в южной части квартала №, примерно в 625 м по направлению на юг от ориентира д<адрес>, <адрес>, К№, с запада земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО183», с севера земельный участок ограничен землями участников общей долевой собственности ЗАО «ФИО185» и земельным участком с кадастровым номером №, с востока земельный участок ограничен землями ЗАО «ФИО184», с юга земельный участок ограничен землями с КН №№

Записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права общей долевой собственности, с долей в праве 6,64 га, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11, Тарлецкой ФИО5 и ФИО12 на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4000000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ЗАО «ФИО188», - аннулировать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.В.Хлюстов