Решение от 23.01.2023 по делу № 2-252/2023 (2-1004/2022;) от 26.12.2022

дело № 2-252/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 января 2023 года село Илек

Илекского района

Оренбургской области

Илекский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего, судьи Турмухамбетова М.Т., при секретаре судебного заседания Томяк Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жидких Людмилы Ивановны и Жидких Виктора Ивановича к Шустовой Наталье Анатольевне и Шустову Кириллу Алексеевичу о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Жидких Л.И. и Жидких В.И. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением к Шустовой Н.А. и Шустову К.А., указывая в обоснование иска, что 28 октября 2022 года между истцами и ответчиками был заключён договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... Яр, .... Цена договора составила 529527,9 рублей. Согласно пункту 7 договора жилой дом продан за 524527,9 рублей (средства материнского (семейного) капитала), которые должны были перечислены истцам на их лицевые счета после государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом, и 5000 рублей за земельный участок, которые должны били быть переданы истцам при подписании договора купли-продажи. 10 ноября 2022 года управлением Росреестра произведена государственная регистрация права общей долевой собственности каждого из покупателей на приобретенное недвижимое имущество. В нарушение условий договора до настоящего времени денежные средства в сумме 524527,9 рублей за жилой дом им не перечислены, и 5000 рублей за земельный участок им не переданы покупателями. В связи с этим просят расторгнуть вышеуказанный договор купли-продажи, аннулировать содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости произведённые записи и обязать управление Росреестра по Оренбургской области произвести государственную регистрацию их права общей собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.

Истцы Жидких Л.И. и Жидких В.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, направили в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении иска.

В судебном заседании ответчики Шустова Н.А. и Шустов К.А. участия не принимают, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии о том, что исковые требования признают полностью, просят вынести решение об удовлетворении исковых требований и принять признание иска. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, им разъяснены и известны.

Признание иска ответчиками занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Орган опеки и попечительства отдела образования администрации муниципального образования Акбулакский район Оренбургской области в судебном заседании участия не принимает, начальник РОО М.В.Пташкина направила в суд письменный отзыв, из которого следует, что принять решение по делу оставляет на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель третьего лица отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Оренбургской области, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, участия не принимает, представитель по доверенности А.Н.Осокина направила в суд письменный отзыв, из содержания которого следует, что Шустова Н.А. 29 ноября 2022 года обратилась в ОПФР по Оренбургской области с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в размере 524527,90 рублей на оплату приобретаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ... представлен договор купли-продажи от 28 октября 2022 года, заключённый между Жидких Л.И., Жидких В.И. и Шустовой Н.А., действующей от своего имени и от имени своей несовершеннолетней дочери Б.А.И., Шустовым К.А. согласно которому продавцы продали, а покупатели купили в общую долевую собственность, по 1/3 доли на каждого на жилой дом и земельный участок, по вышеуказанному адресу. 29 ноября 2022 года Шустовой Н.А. подано заявление об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и в этот же день принято Решение ОПФР по Оренбургской области об удовлетворении заявления об аннулировании.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает необходимым принять признание ответчиками иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ч.2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как установлено в судебном заседании, признание ответчиками Шустовой Н.А. и Шустовым К.А. иска обоснованно и правомерно, поскольку основано на документах, копии которых имеются в материалах дела.

Признание ответчиками иска, как установлено в судебном заседании, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, а потому имеются основания для принятия признания ответчиками иска.

Согласно ст. 173 ч.3 ГПК ПФ при признании ответчиком иска Шустовой Н.А. и Шустовым К.А. и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░░ 2022 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░:

... ░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...;

... ░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...;

... ░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...;

... ░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ...;

... ░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...;

... ░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ :

░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░, 1-░░░░░░░, ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░): ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░