Решение по делу № 2-149/2019 от 19.03.2019

Гражданское дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2019г. Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Кизиловой Н.В., с участием истца Абрамовой С.Ф.,

при секретаре Ящук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой С. Ф. к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Абрамова С.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом № по <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

Как указано в исковом заявлении, на основании договора социального найма жилого помещения администрации Абанского сельского совета от 29.10.2009 №27 ей предоставлен дом по адресу: <адрес>. Однако на основании постановления администрации сельского совета № 65 адрес был изменен на <адрес>. На протяжении 34 лет она проживает в данном доме, оплачивает коммунальные услуги. Претензий и каких-либо других требования не поступало от иных лиц. Площадь дома изменилась в связи с включением в площадь холодного пристроя (веранды). В связи с тем, что на кадастровом учете дом не состоит оформить приватизацию дома через администрацию Абанского сельского совета не предоставляется возможным.    В судебном заседании истица Абрамова С.Ф. настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика - администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 09.04.2019, в судебное заседание не явился, в представленном в суд ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канский отдел), извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания электронной почтой 09.04.2019, в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Коренная М.В., извещенная надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 09.04.2019, в судебное заседание не явились по неизвестной причине.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица, третьего лица.

    Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 4 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из договора социального найма жилого помещения от 29.10.2009 №27, администрация Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края в лице главы Абанского сельсовета Ш предоставила Абрамовой С.Ф. во владение и пользование, для проживания муниципальное жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 34 кв.м.

Совместно с Абрамовой С.Ф. в жилое помещение вселилась ее дочь – Ю, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из п. 1.4. этого же договора.

Согласно постановления администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края от 14.06.2018 №65, адрес жилого <адрес> изменен на адрес: <адрес>.

Тот факт, что Абрамова С.Ф. проживает по месту регистрации по адресу: <адрес>, с 25.12.1984 года и по настоящее время, подтверждается выпиской из домовой книги, копией паспорта истицы.

Как следует из копии технического плана здания, общая площадь жилого дома расположенного по адресу: <адрес> составляет 52,8 кв. метров, количество этажей - 1.

Согласно справке Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Абанского дополнительного офиса Канского отделения, инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в ценах 2019 года составляет <данные изъяты> рублей.

Право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается сведениями, предоставленными Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

    Согласно справке, выданной начальником РОУМИ Администрации Абанского района, Абрамова С.Ф. участие в приватизации жилого фонда на территории Абанского района не принимала.

Принимая во внимание, что истица не может реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно по независящим от нее причинам, суд считает, что защита прав истицы будет осуществлена путем признания за нею права собственности на спорный жилой дом в порядке приватизации.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Удовлетворить исковые требования Абрамовой С. Ф. к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Признать в порядке приватизации за Абрамовой С. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 52,8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

                Судья