Решение от 21.04.2022 по делу № 2-189/2022 от 04.02.2022

Дело № 2-189/2022

УИД:66RS0059-01-2022-000127-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2022 года г. Туринск

Туринский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Куликовой Г.А.,

при секретаре судебного заседания Коркиной Е.М.,

с участием представителя истца, Кушнерова В.А., представителя третьего лица – Акционерного общества «Расчетный центр Урала» Жолобовой И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Шагарова Анатолия Валерьевича к Акционерному обществу «Регионгаз-Инвест» филиал в г. Туринске об обязании производить начисление коммунальных услуг на лицевые счета пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Шагаров А.В. в лице представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Кушнерова В.А. обратился в Туринский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к Акционерному обществу «Регионгаз-Инвест» филиал в г. Туринске об обязании Акционерное общество «Регионгаз-Инвест», ИНН №, ОГРН № дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, производить начисление коммунальных услуг, используемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в части горячего водоснабжения (ГВС-нагрев и ГВС-носитель), и учитывать на лицевом счете №, открытого на имя Шагарова Анатолия Валерьевича, и на лицевом счете № открытого на имя Шагаровой Елены Александровны, исходя из размера по 1/2 доле от показаний индивидуального прибора учета по горячему водоснабжению, за расчетный период.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указал, что является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Шагарова Елена Александровна, в том числе и их <данные изъяты>, являются сособственниками вышеуказанной квартиры по 1/4 доле каждый, данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты> кв.м. с балконом площадью <данные изъяты> кв.м. закреплены за Шагаровой Е.А. и малолетними детьми, кухня размером <данные изъяты> кв.м., коридор – <данные изъяты> кв.м., туалет – <данные изъяты> кв.м., ванная – <данные изъяты> кв.м., определены как места общего пользования.

Тем не менее, между ним и третьим лицом было принято решение, что оплату коммунальных услуг производит по 1/2 доле каждый, с учетом что каждый берет обязанность по оплате коммунальных услуг еще за одного ребенка (обезличено).

Он обращался с указанным заявлением, было произведено разделение лицевых счетов, и открыты лицевые счета: № на имя Шагарова Анатолия Валерьевича; № на имя Шагаровой Елены Александровны.

Все коммунальные услуги начисляются и предъявляются к оплате исходя из 1/2 доле к нему и 1/2 доле к Шагаровой Е.А., за исключением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, оказывающим ответчиком.

При этом, коммунальные услуги по отоплению, которые оказывает ответчик, начисляются им и предъявляются к оплате на каждый лицевой счет исходя из 1/2 доле к нему и 1/2 доле к Шагаровой Е.А., что подтверждается квитанциями по лицевым счетам.

Горячее водоснабжение оборудовано индивидуальным прибором учета.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение, и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, являющимися сособственниками спорного жилого помещения, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Считает, что действия ответчика не соответствуют указанным нормам, поскольку соглашение между собственниками достигнуто, что подтверждается тем, что на сособственников заведены отдельные лицевые счета. Ответчиком ведется начисление за коммунальные услуги: отопление и ГВС по лицевым счетам, по адресу: <адрес> В соответствии с данными счетами, оплата за отопление разделена между ними и отражается в лицевых счетах по 1/2 доле от общего начисления на квартиру. Что касается горячего водоснабжения (ГВС), в который входит ГВС-нагрев и ГВС-носитель, то вся сумма относится на его лицевой счет, а на счет Шагаровой Е.А. начисления не отражаются, хотя начисления за ХВС и водоотведение распределяется по лицевым счетам по 1/2 доле от передаваемых показаний ИПУ.

Надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела Шагаров А.В. в судебное заседание не явился, для участия в деле в качестве своего представителя направил Кушнерова В.А.

Надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела представитель Акционерного общества «Регионгаз-Инвест» филиал в г. Туринске в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, просил суд принять решения на усмотрение суда.

. В представленном суду возражении указал, что согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Поскольку между Шагаровым А.В. и другими собственниками жилого помещения соглашение о порядке и размере участия в оплате коммунальной услуги «ГВС» достигнуто не было, то указанный порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг должен быть установлен судом.

Надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела третье лицо Шагарова Е.А. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Кроме того, информация о времени и месте проведения предварительного судебного заседания была размещена в установленном п. 2 ч.1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Туринского районного суда Свердловской области (turinsky.svd@sudrf.ru раздел «судебное делопроизводство»).

Таким образом, суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о проведении судебного заседания при данной явке: в отсутствии истца Шагарова А.В., представителя ответчика Акционерного общества «Регионгаз-Инвест» филиал в г. Туринске, третьего лица Шагаровой Е.А.

Представитель истца Кушнеров В.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просил суд об удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица – Акционерного общества «Расчетный центр Урала» Жолобова И.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных Шагаровым А.В. исковых требований, суду пояснила, что АО «Расчетный центр Урала» является агентом и осуществляет свою деятельность на основании агентского договора, заключенного с АО «Регионгаз-инвест» и МУП ЖКХ «Водоканал». В период с ДД.ММ.ГГГГ года являлись агентом на основании агентского договора с ООО «УК «Тура-Инжиниринг», данный договор был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет между Шагаровым А. и Шагаровой Е. был разделен в ДД.ММ.ГГГГ года на основании поручения ООО «УК «Тура-Инжиниринг», куда обратился Шагаров А., но в данном поручении не был решен вопрос о разделении услуг по приборам учета горячего водоснабжения. Данные счета по приборам учета были оставлены на лицевом счете Шагарова А. Второй лицевой счет без имени, так как Шагарова Е. к ним не обращалась. ДД.ММ.ГГГГ Шагаров А.В. обратился с заявлением в АО «Расчетный центр Урала», в котором просил производить начисления по приборам учета на два лицевых счета, ему был дан ответ, что его заявление было направлено в МУП ЖКХ «Водоканал». В ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ «Водоканал» дали поручение о начислении платы за холодное водоснабжение и водоотведение на два лицевых счета. В ДД.ММ.ГГГГ Шагаров А. снова обратился в АО «Расчетный центр Урала», ему объяснили, что он должен обратиться в АО «Регионгаз-Инвест». Как только будет получено поручение АО «Регионгаз-Инвест» по разделению лицевого счета, разделение будет произведено.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав мнение представителя истца и представителя третьего лица, суд пришел к следующему выводу.

В силу ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

На стадии подготовки гражданского дела к судебному разбирательству, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию каждой из сторон.

В соответствии со ст.60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также размер платы за жилое помещение определяются в соответствии со ст. 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение, и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно п. 50 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (ред. от 28 декабря 2021 года) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой, осуществляется в соответствии с формулами 7, 7(1), 8, 16, 19 и 21 приложения № 2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду – в соответствии с формулами 25-27 приложения № 2 к настоящим Правилам (в ред. Постановлений Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2015 года № 129, от 26 декабря 2016 года № 1498).

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю. При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения № 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что Шагаров А.В. является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Также сособственниками вышеуказанной квартиры по 1/4 доле каждый являются Шагарова Елена Александровна и <данные изъяты>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

Согласно справке №, выданной МКУ ТГО «Центр муниципальных услуг» ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: Россия, <адрес> <адрес> зарегистрированы: Шагарова Елена Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шагаров Анатолий Валерьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ определением Туринского районного суда Свердловской области по делу №, утверждено мировое соглашение, между Шагаровой Е.А., действующей в своих интересах и <данные изъяты>. и Шагаровым А.В., которым за Шагаровым А.В. закреплена комната № размером <данные изъяты>.м. в вышеуказанной квартире, а комнаты № и №, размером <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., с балконом площадью <данные изъяты> кв.м., соответственно, закреплены за Шагаровой Е.А. и малолетними детьми, кухня размером <данные изъяты> кв.м., коридор – <данные изъяты> кв.м., туалет – <данные изъяты> кв.м., ванная – <данные изъяты> кв.м., определены как места общего пользования (л.д. 17-18).

Из представленных истцом доказательств следует, что между Шагаровым А.В. и Шагаровой Е.А. было достигнуто соглашение, что оплата коммунальных услуг производится по 1/2 доле каждым, с учетом того, что каждый берет обязанность по оплате коммунальных услуг еще за одного ребенка (обезличено). Было произведено разделение лицевых счетов: № на имя Шагарова Анатолия Валерьевича, № на имя Шагаровой Елены Александровны.

Данное обстоятельство подтверждается платежными документами АО «Расчетный центр Урала» за ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 14-15), в соответствии с которыми коммунальные услуги (водоотведение, отопление, ХВС) начисляются и предъявляются к оплате исходя из 1/2 доле к Шагарову А.В. и 1/2 доле к Шагаровой Е.А., за исключением коммунальных услуг по горячему водоснабжению (ГВС-нагрев и ГВС-носитель), которые включены в платежные документы на лицевой счет Шагарова А.В.

Судом установлено, что Шагаров А.В. обращался в АО «Регионгаз-Инвест» филиал в г. Туринске с претензией, в которой просил указывать на лицевых счетах ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ плату за коммунальные услуги, относящиеся к горячему водоснабжению, в размере по 1/2 доле, рассчитанную согласно переданным показаниям приборов учета (л.д. 23). В ответе на претензию ДД.ММ.ГГГГ № АО «Регионгаз-Инвест» указало, что распределение начислений производится на основании достигнутых соглашений между собственниками, соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю коммунальной услуги (л.д. 24). Однако, письменное соглашение между Шагаровым А.В. и Шагаровой Е.А. составлено не было, возражений на исковое заявление Шагаровой Е.А. суду не представлено, что свидетельствует о фактическом достижении соглашения.

Таким образом, суд считает обоснованными требования Шагарова А.В. об обязании АО «Регионгаз-Инвест» производить начисление коммунальных услуг, относящихся к горячему водоснабжению, на лицевые счета пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, поскольку между сособственниками было достигнуто соглашение, а также, исходя из того, что начисление таких коммунальных услуг, как водоотведение, отопление, ХВС производится по двум лицевым счетам: № на имя Шагарова Анатолия Валерьевича, № на имя Шагаровой Елены Александровны.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░», ░░░ №, ░░░░ № ░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░-░░░░░░ ░ ░░░-░░░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░