Решение по делу № 2-1986/2016 от 10.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации

19 декабря 2016 года                          с. Кинель-Черкассы

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Капитанова <данные изъяты> к Пресняковой <данные изъяты> третьим лицам: ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области, Кинель-Черкасскому филиалу ГУП СО «ЦТИ», нотариусу Деминой Е.С. о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Капитанов Н.М. обратился в суд с исковым заявлением, указав, что является наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО5, которой принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>

На жилой дом истец получил ДД.ММ.ГГГГ. свидетельство о принятии наследства по закону у нотариуса Деминой Е.С.

Решением <адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

С целью регистрации права собственности на жилой дом Капитанов обратился в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, получил сообщение об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ., поскольку на жилой дом отсутствуют сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, т.е. отсутствует кадастровый паспорт. С целью постановки на кадастровый учет данного жилья Капитанов обратился в Кинель-Черкасский филиал ГУП СО ЦТИ, но в связи с требованиями законодательства ему необходимо предоставить разрешение на строительство данного дома, а так как год постройки дома ДД.ММ.ГГГГ и мать его покупала, то разрешение на строительство дома отсутствует.

Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно техническому паспорту, изготовленному Кинель-Черкасским филиалом ГУП СО ЦТИ.

В судебном заседании представитель истца Журавлева М.А. поддержала исковые требования.

Ответчик Преснякова Н.М. представила заявление, в котором указала, что признает исковые требования, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель 3 лица ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель 3 лица Кинель-Черкасского ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Нотариус Демина Е.С. просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.ст. 1111,1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 9 ГК РФ устанавливает, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ.

П. 1 ст. 273 ГК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО5 - мать истца, что подтверждают имеющееся в материалах дела свидетельства о смерти, о рождении.

После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>, ул. <адрес>. Наследником после смерти ФИО5 является Капитанов Н.М., который фактически принял наследство после смерти матери. Нотариусом Деминой Е.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, зарегистрировано за истцом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на жилой дом по указанному адресу не зарегистрировано.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что общая площадь дома по адресу: <адрес>, ул.<адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.

Представленные суду доказательства достаточно и достоверно подтверждают право собственности Капитанова Н.М. в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5 на жилой дом по адресу <адрес>, ул. <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Капитановым <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>