Решение по делу № 2-1403/2024 от 14.03.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 апреля 2024 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Артёмовой Ю.Н.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** (УИД 38RS0***-66) по иску ФИО7 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО7 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указал, что истец, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес>. В настоящий момент в вышеуказанной квартире прописан ответчик, что подтверждается адресной справкой *** от ДД.ММ.ГГГГ С даты регистрации по месту жительства (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик в квартире не проживет по вышеуказанному адресу, что подтверждается Актом о фактическом не проживании гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, личные вещи Ответчика отсутствуют в указанном жилом помещении.

На данный момент сведениями о месте жительства и нахождении ответчика истец не располагает. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит истец самостоятельно, ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствии, согласна на рассмотрение гражданского дела в ее отсутствии.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации, почтовое отправление возвращено в адрес суда по истечению срока хранения.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Иркутской области в городе Братске и Братском районе, в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представил.

Учитывая отсутствие сообщения ответчика о перемене своего адреса во время производства по делу, судебная повестка, в силу ст. 118 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ в адрес ответчика считается доставленной, поэтому суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил, истец согласен на рассмотрение дела в заочном производстве, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив письменные материалы дела, предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Анализируя представленные доказательства, судом установлено, что истец ФИО7 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из Адресной справки *** от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, состоят: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. п. ФИО5 <адрес>а Якутской АССР, по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>а <адрес>, по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Актом о фактическом не проживании гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО13 (ФИО14) Ю.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент составления указанного акта в указанном помещении не проживает.

Из обоснования иска и представленных доказательств усматривается, что ответчик ФИО13 (ФИО14) Ю.Д., в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья не несет, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Исходя из положений ст. 304 ГК РФ, учитывая, что истец является собственником жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, истец также вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире не порождает для него никаких прав на данное жилое помещение, но препятствует в осуществлении собственником права собственности на квартиру.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, которое его местом жительства не является, а поскольку его регистрация препятствует собственнику в осуществлении права собственности жилым помещением, влечет увеличение расходов по оплате за ее содержание и коммунальных услуг, то он вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчика следует снять с регистрационного учета, устранив тем самым препятствия собственнику в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного выше, руководствуясь приведенными нормами закона, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО13 (ФИО14) Ю.Д., не проживая в квартире, утратила право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, после своего выезда вселиться в нее не пыталась, бремя содержания жилого помещения не несет, что свидетельствует о том, что она в спорном жилом помещении не нуждается.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права собственности, в связи с чем, исковые требования истца ФИО11 подлежат удовлетворению в полном объеме, истцу ФИО11 необходимо устранить нарушение его права собственности, препятствия в осуществлении им права собственности должны быть устранены путем признания ФИО12, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ж.<адрес>.

Решение о признании ответчика ФИО13 (ФИО14) Ю.Д. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Других доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости, достаточности и достоверности, бесспорно опровергающих вышеназванные выводы суда, сторонами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ж.<адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ж.<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Артёмова

Решение в окончательной форме принято 23.04.2024