Решение по делу № 2-904/2023 (2-5155/2022;) от 02.09.2022

Гражданское дело №...

54RS0№...-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2023 г.                                                            г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Аверкович П.Б.., с участием представителя истца Баглай М.Р., ответчика Бибиной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галлямовой Т. Ф. к Бибиной Н. И. об устранении реестровой ошибки, установлении границы земельного участка,

установил:

Галлямова Т.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что она является собственником земельного участка площадью 538 кв.м с кадастровым номером №..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, находящегося по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В июне 2022 г. кадастровым инженером Есевым М.А. по заказу истца были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка, по результатам которых составлен межевой план. При проведении кадастровых работ выявлено пересечение границы земельного участка с кадастровым номером №... по фактическому пользованию с границей земельного участка с кадастровым номером №... по сведениям ЕГРН. Земельный участок с кадастровым номером №... площадью 506 кв.м принадлежит на праве собственности Бибиной Н.И. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика заявление о согласовании местоположения границы земельных участков. Акты согласования местоположения границы земельных участков ответчиком не подписаны.

Истец полагает, что наложение границы земельного участка с кадастровым номером №... на границу земельного участка с кадастровым номером №... произошло вследствие реестровой ошибки, допущенной при постановке земельного участка с кадастровым номером №... на государственный кадастровый учет. Фактическая смежная граница земельных участков с кадастровыми номерами №... и №... не соответствует сведениям о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером №..., содержащимся в ЕГРН. Фактическая смежная граница земельных участков с кадастровыми номерами №... и №... существует на местности более 20 лет и закреплена с использование объекта искусственного происхождения (забора).

По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером №... пересекает фактическую границу земельного участка с кадастровым номером №.... Указанные выше обстоятельства препятствуют истцу обратиться в управление Росеестра по Новосибирской области с заявлением о внесении изменений в сведения о границах земельного участка, поскольку они являются основанием для приостановления государственного кадастрового учета.

Уточнив исковые требования, просит признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН сведения о смежной границе земельных участков с кадастровыми номерами №... и №...; установить границу земельного с кадастровым номером №..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, находящегося по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО <адрес> в координатах характерных точек границ:

Обозначение характерных точек	X	Y
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...

Истец Галлямова Т.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца Баглай М.Р. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Бибина Н.И. в судебном заседании исковые требования признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика СНТ «Калинка» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, с учетом признания иска ответчиком, считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Галлямова Т.Ф. является собственником земельного участка с кадастровым номером №..., площадью 545 кв.м, находящегося по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Мичуринский <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 28-30).

Бибина Н.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером №..., площадью 500 кв.м, находящегося по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Мичуринский <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 31-33).

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

В силу ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Суд освобождает истца от дальнейшего доказывания по иску.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

решил:

иск Галлямовой Т. Ф. удовлетворить.

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №..., расположенным адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, принадлежащего на праве собственности Бибиной Н. И. в части описания местоположения смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, принадлежащего Галлямовой Т. Ф., недействительными.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках смежной границы земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, принадлежащего Галлямовой Т. Ф. и земельного участка с кадастровым номером №..., расположенным адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, принадлежащего на праве собственности Бибиной Н. И..

Установить местоположение смежной границы земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Мичуринский <адрес>, принадлежащего Галлямовой Т. Ф. и земельного участка с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, принадлежащего на праве собственности Бибиной Н. И., с указанием координат характерных точек границ:

Обозначение характерных точек	X	Y
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья         «подпись»

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.