Решение по делу № 2-3407/2015 от 26.01.2015

Дело № 2-3407/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

24 марта 2015 года Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Заварихиной А.В.,

при секретаре Самгуровой А.И.,

с участием представитель истца Андриевской В.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» к Шубиной Н.А., Рахнянскому С.О., Рахнянской А.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» обратилось в суд с иском к Шубиной Н.А., Рахнянскому С.О., Рахнянской А.О., просит:

- взыскать с Шубиной Н.А. соразмерно принадлежащей ей доли в праве собственности и доли в праве собственности на квартиру принадлежащей ХХ за период с 01.12.2012г. по 31.12.2013г. в свою пользу сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 30455 рублей 84 копейки;

- взыскать с Шубиной Н.А. в свою пользу сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2014г. по 31.08.2014г. в размере 9358 рублей 70 копеек;

- взыскать с Рахнянской А.О. в свою пользу сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2014г. по 31.08.2014г. в размере 9358 рублей 70 копеек;

- взыскать с Рахнянского С.О. в свою пользу сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2012г. по 31.08.2014г. в размере 24586 рублей 61 копейку;

- взыскать с ответчиков возмещение расходов на уплату государственной пошлины в размере 2412 рублей 79 копеек, расходов на оказание юридических услуг в размере 3000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики Шубина Н.А., Рахнянский С.О., Рахнянская А.О. являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру Х на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан № Х от 18.10.2006г. Между тем в нарушение требований жилищного законодательства ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, в период с 01.12.2012 года по 31.08.2014 года производили оплату за коммунальные услуги и жилье не в полном объеме, что привело к образованию задолженности в размере 73759 рублей 85 копеек.

Представитель истца Андриевская В.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчики Шубина Н.А., Рахнянский С.О., Рахнянская А.О. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, возражений по иску, а также сведений об уважительных причинах неявки суду не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан № Х от 18.10.2006г. ответчик Шубина Н.А является собственником 10/133 долей в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру Х, ответчик Рахнянский С.О. является собственником 10/133 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ответчик Рахнянская А.О. является собственником 10/133 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, справкой о регистрации (л.д. 13, 26-29).

Из представленного истцом расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по вышеуказанной квартире усматривается, что начисления произведены за период с 01.12.2012 года по 31.08.2014 года, ответчики производили оплату за коммунальные услуги и жилье не в полном объеме, что привело к образованию задолженности в размере 73759 рублей 85 копеек. Каких-либо доказательств обратного ответчики в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представили.

Представленный истцом расчет сумм задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не оспорен, судом проверен, арифметических ошибок не содержит.

При изложенных обстоятельствах исковые требования ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» к Шубиной Н.А., Рахнянскому С.О., Рахнянской А.О о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу положений ст. 89 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела усматривается, что истец, обращаясь с настоящим иском в суд, уплатил государственную пошлину в размере 2412 рублей 79 копейки (л.д. 11), которая подлежит возмещению ответчиком.

Кроме того, истцом понесены расходы на оплату юридических услуг в размере 3000 рублей, что подтверждается договором возмездного оказания юридических услуг № Х от 12.01.2015 года (л.д. 8, 9), актом о приемке работ (л.д. 6, 7), расходным кассовым ордером № Хот 28.11.2014 (л.д. 05).

Учитывая категорию и сложность настоящего гражданского дела, объем выполненной представителем работы, результат рассмотрения настоящего дела, исходя из принципа разумности, суд полагает требования истца о взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере 3000 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» к Шубиной Н.А., Рахнянскому С.О., Рахнянской А.О. удовлетворить.

Взыскать с Шубиной Н.А. в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2012 года по 31 декабря 2013 года в размере 30455 рублей 84 копейки.

Взыскать с Шубиной Н.А. в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2014 года по 31 августа 2014 года в размере 9358 рублей 70 копеек.

Взыскать с Шубиной Н.А. в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1302 рубля 43 копейки, компенсацию расходов на оказание юридических услуг в размере 1619 рублей 40 копеек.

Взыскать с Рахнянской А.О. в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2014 года по 31 августа 2014 года в размере 9358 рублей 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 306 рублей 18 копеек, компенсацию расходов на оказание юридических услуг в размере 380 рублей 70 копеек.

Взыскать с Рахнянского С.О. в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2012 года по 31 августа 2014 года в размере 24586 рублей 79 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 804 рубля 18 копеек, компенсацию расходов на оказание юридических услуг в размере 999 рублей 90 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: