Решение по делу № 2-1652/2016 от 22.04.2016

Дело № 2-1652/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 14 июня 2016 года.

Мотивированное решение составлено 17 июня 2016 года.

г. Ступино Московской области                                           14 июня 2016 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Филатовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Першиной ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Крымовой ФИО9, МУП «Татариновское ЖКХ» городского поселения Михнево Ступинского муниципального района, ОАО «Климатехника» и ГУП МО «Мособлгаз» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, об обязании заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, и предоставлять отдельные платёжные документы, о взыскании денежных средств в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Першина Т.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением, уточнённым в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Крымовой О.А., МУП «Татариновское ЖКХ» городского поселения Михнево Ступинского муниципального района, ОАО «Климатехника» и ГУП МО «Мособлгаз», в котором просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, признав обязанность по оплате за Першиной Т.А. в размере <данные изъяты> доли и за Крымовой О.А. в размере <данные изъяты> доли, исходя из приходящихся на них долей общей площади жилого помещения; обязать МУП «Татариновское ЖКХ» городского поселения Михнево Ступинского муниципального района, ОАО «Климатехника» и ГУП МО «Мособлгаз» как поставщиков коммунальных услуг заключить с ней и Крымовой О.А. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли Першиной Т.А. и <данные изъяты> доли Крымовой О.А. от общей площади жилого помещения, и предоставлять им отдельные платёжные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг; взыскать с Крымовой О.А. в её пользу в порядке регресса денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Истица Першина Т.А. и её представитель адвокат Стручинский В.В., действующий на основании доверенности и ордера, в судебном заседании подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержали уточнённые исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчица Крымова О.А., будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчицы Крымовой О.А. - Токмакова Е.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала, размер взыскиваемой задолженности не оспаривала.

Представитель ответчика ГУП МО «Мособлгаз» - Новикова С.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала; представила письменные возражения на исковое заявление.

Представители ответчиков МУП «Татариновское ЖКХ» городского поселения Михнево Ступинского муниципального района и ОАО «Климатехника» в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства указанные ответчики были извещены надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям в суд не представили, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Суд, выслушав объяснения и доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, прекращение семейных отношений с нанимателем жилого помещения по договору социального найма не влияет на объём прав и обязанностей проживающего совместно с ним бывшего члена семьи. Право пользования бывшего члена семьи предоставленным нанимателю жилым помещением и общим имуществом в многоквартирном доме сохраняется. Однако в этом случае специальная норма исключает применение ч. 2 ст. 69 ЖК РФ о солидарной с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя несёт самостоятельную имущественную ответственность.

В связи с тем, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как установлено ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наём); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верхового Суда РФ от02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», учитывая, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, то он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности городского поселения Михнево Ступинского муниципального района Московской области.

В указанном жилом помещении на условиях договора социального найма постоянно зарегистрированы истица Першина Т.А., её несовершеннолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчица Крымова О.А., что подтверждается копией финансового лицевого счёта на указанное жилое помещение и выпиской из домовой книги (л. д. <данные изъяты>).

МУП «Татариновское ЖКХ» городского поселения Михнево Ступинского муниципального района является управляющей компанией в отношении многоквартирного жилого дома, в котором расположено указанное жилое помещение.

Кроме того, ресурсоснабжающими организациями являются ОАО «Климатехника» и ГУП МО «Мособлгаз».

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями исходя из зарегистрированных в квартире 3 человек.

У истицы Першиной Т.А. с ответчицей Крымовой О.А. имеется спор относительно оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем периодически образуется задолженность.

Ответчица Крымова О.А. не является членом семьи истицы; стороны не ведут общего хозяйства, имеют отдельные бюджеты. Более того, истица вместе с несовершеннолетней дочерью фактически проживает в другом жилом помещении.

Между сторонами спора (Першиной Т.А. и Крымовой О.А.) соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».

Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги подлежит распределению в равных долях между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, то управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями надлежит производить соответствующие расчёты оплаты и принимать оплату за жилищно-коммунальные услуги по отдельным платежным документам, в соответствии с установленными долями.

Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних детей должны нести их законные представители - в данном случае родители.

В период с 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ истица Першина Т.А. за счёт своих собственных денежных средств оплатила жилищно-коммунальные услуги, включая образовавшуюся задолженность, на общую сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что подтверждается представленными платёжными документами, копией лицевого счёта, выписками по счёту (л. д. <данные изъяты>), включая суммы, которые должна была оплачивать ответчица Крымова О.А.

Ответчицей Крымовой О.А. за указанный период времени было оплачено <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

При таких обстоятельствах с ответчицы Крымовой О.А. подлежат взысканию понесённые истицей расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, за вычетом <данные изъяты> доли в таких расходах, что составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек : <данные изъяты> = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек).

Представленный истицей расчёт взыскиваемой денежной суммы судом проверен, представителем ответчицы Крымовой О.А. не оспаривается, и суд соглашается с ним.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Першиной ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Крымовой ФИО12, МУП «Татариновское ЖКХ» городского поселения Михнево Ступинского муниципального района, ОАО «Климатехника» и ГУП МО «Мособлгаз» удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Першиной ФИО13 и Крымовой ФИО14 в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, признав обязанность по оплате за Першиной ФИО15 в размере <данные изъяты> доли, за Крымовой ФИО16 в размере <данные изъяты> доли, исходя из приходящихся долей общей площади жилого помещения.

Обязать МУП «Татариновское ЖКХ» городского поселения Михнево Ступинского муниципального района, ОАО «Климатехника» и ГУП МО «Мособлгаз» заключить с Першиной ФИО17 и Крымовой ФИО18 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, в размере <данные изъяты> доли Першиной ФИО19 и <данные изъяты> доли Крымовой ФИО20 от общей площади жилого помещения, и предоставлять им отдельные платёжные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с Крымовой ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, в пользу Першиной ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, денежные средства в счёт возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                            Е.В. Есин