Решение по делу № 2-342/2020 от 25.11.2020

Копия

Дело № 2-342/2020

УИД 35RS0023-01-2020-000977-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Устюжна                                          14 декабря 2020 года

Устюженский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего – судьи Галояна А.Л.

при секретаре Кожевниковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черняковой Людмилы Викторовны, Чернякова Владимира Сергеевича, Хрусталевой Кристины Сергеевны к Парфенюк Елене Сергеевне об определении долей в праве общей собственности на квартиру и признании права собственности на доли в ней,

установил:

в суд обратились Чернякова Л.В., Черняков В.С., Хрусталева К.С. с иском к Парфенюк Е.С. об определении долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., признании права собственности на доли в ней.

Заявленные требования истцы мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ч.С.В., после смерти которого открылось наследство, состоящее из доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Спорное недвижимое имущество на основании договора на передачу квартир (домов) от ДД.ММ.ГГГГ Управлением городского хозяйства администрации Устюженского района Вологодской области передано в совместную собственность Черняковой Л.В., Ч.С.В., Чернякову В.С. и Черняковой К.С. (в настоящее время – Хрусталевой). Ответчик Парфенюк Е.С. (до брака – Чернякова) в приватизации указанной квартиры не участвовала. Однако при обращении к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав выяснилось, что представленных документов недостаточно для подтверждения права собственности Ч.С.В. на долю квартиры, т.к. доли в праве совместной собственности не определены. Полагая, что доли истцов и умершего Ч.С.В. в указанной квартире являются равными, учитывая, что истцы Черняков В.С. и Хрусталева К.С. в права наследства после смерти отца Ч.С.В. не вступали, а его жена – истец Чернякова Л.В. фактически приняла наследство после смерти мужа, т.к. была зарегистрирована и проживала по постоянному месту жительства вместе с ним до дня его смерти, ссылаясь на ст.ст.218, 244, 254, 1112, 1153 ГК РФ, истцы просили определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, по 1/4 доли в праве за каждым из собственников жилого помещения, а именно, Черняковой Л.В., Ч.С.В., Черняковым В.С., Хрусталевой К.С., и признать за Черняковым В.С. и Хрусталевой К.С. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым, за Черняковой Л.В. - на ? доли.

В судебное заседание истцы Чернякова Л.В., Черняков В.С., Хрусталева К.С. не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Парфенюк Е.С. не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, требование о признании права является одним из способов защиты права.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 244 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Исходя из смысла ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу ст.3.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: ..., передана в совместную собственность Черняковой Л.В., Ч.С.В., Чернякову В.С. и Черняковой К.С. (в настоящее время – Хрусталевой). Данное обстоятельство подтверждается договором на передачу квартир (домов) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в МП БТИ администрации Устюженского района Вологодской области. Договор приватизации не изменялся, не расторгался, недействительным не признавался.

Ответчик Парфенюк Е.С. (до брака – Чернякова) в приватизации указанной квартиры не участвовала.

Соглашения между истцами и умершим Ч.С.В. о размере долей в совместной собственности не заключалось. Во внесудебном порядке внести изменения в договор на передачу квартир (домов) от ДД.ММ.ГГГГ, либо составить дополнительное соглашение к нему в части распределения долей между собственниками жилого помещения не представляется возможным, поскольку один из собственников квартиры Ч.С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что доли собственников в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу должны быть установлены в виде 1/4 доли каждому участнику совместной собственности, в связи с чем, исковые требования об определении долей в приватизированной квартире подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая исковые требования о признании за истцами Черняковым В.С., Хрусталевой К.С. права собственности на 1/4 доли за каждым, признании за истцом Черняковой Л.В. права собственности на ? доли в спорной квартире, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что после смерти Ч.С.В. наследниками первой очереди являются его жена – истец Чернякова Л.В., и дети – истцы Черняков В.С., Хрусталева К.С. и ответчик Парфенюк Е.С. Дети в права наследства после смерти отца не вступали, на наследство не претендуют. Жена Ч.С.В. – истец Чернякова Л.В. фактически приняла наследство после смерти мужа, т.к. была зарегистрирована и проживала по постоянному месту жительства вместе с ним до дня его смерти, однако не имеет возможности оформить свои наследственные права в связи с недостаточностью документов на наследственное имущество.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Черняковой Л.В. после смерти мужа в порядке наследования перешла ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным требования истцов удовлетворить, признать за Черняковой Л.В. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру (? доли – по договору приватизации и ? доли в порядке наследования), за Черняковым В.С. и Хрусталевой К.С. признать право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Черняковой Людмилы Викторовны, Чернякова Владимира Сергеевича, Хрусталевой Кристины Сергеевны удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 35:19:0103005:203, расположенную по адресу: ..., в следующем порядке: Черняковой Людмиле Викторовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – 1/4 доли в праве, Ч.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – 1/4 доли в праве, Чернякову Владимиру Сергеевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – 1/4 доли в праве, Хрусталевой Кристине Сергеевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – 1/4 доли в праве.

Признать за Черняковой Людмилой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 35:19:0103005:203, расположенную по адресу: ....

Признать за Черняковым Владимиром Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 35:19:0103005:203, расположенную по адресу: ....

Признать за Хрусталевой Кристиной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 35:19:0103005:203, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) А.Л. Галоян

Решение принято судом в окончательной форме 14 декабря 2020 года.

Решение не вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № 2-342/2020, находящегося в производстве Устюженского районного суда Вологодской области.

Судья А.Л. Галоян