Решение по делу № 2-402/2016 (2-9023/2015;) от 02.11.2015

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

№

«29» января    2016г.                            г.Севастополь

Гагаринский районный суд г.Севастополя в составе:

председательствующего: судьи – Матюшевой Е.П.

при секретаре – ФИО10

с участием представителя истца – ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Гагаринского районного суда г.Севастополя гражданское дело иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право проживания в квартире в жилом помещении

установил:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и просил: признать утратившими право проживания в <адрес> в г.Севастополе со снятием с регистрационного учета ФИО3, 13.10 1951 года рождения, ФИО4, 11.02.1950 года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО3 заключен договор купли-продажи жилого дома по <адрес> в г.Севастополе. Право собственности истца зарегистрировано надлежащим образом. Согласно пункту 11 договора ответчик ФИО3 и ее супруг ФИО4 обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако своих обязательств не выполнили. Кроме того, истец установил факт регистрации в доме также иных ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9. о чем в договоре купли-продажи указано продавцом не было. Ответчики выехали из дома в добровольном порядке, обязательств по оплате коммунальных услуг не несут, попыток вселиться в дом ответчиками не предпринималось, их регистрация препятствует истцу реализовывать свое право на владение, пользование и распоряжение собственностью, в связи с чем истец просит удовлетворить исковые требования.

Представитель истца ФИО13 в судебном заседании исковые требования поддержал. Просил удовлетворить.

Определением Гагаринского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ, ответчикам назначен адвокат в качестве представителя ответчиков место жительство которых не известно.

Назначенный судом согласно ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат ФИО11, полномочия которого подтверждены ордером № пояснил, что факт непроживания ответчиков в доме нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, просил вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи <адрес>4 заключенному между истцом ФИО2 и ответчиков ФИО3 истец является собственником <адрес> в г.Севастополе. Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточки ответчики ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 зарегистрированы в <адрес> в г.Севастополе.

В соответствии с пунктом 11 договора купли-продажи ФИО3 и ее супруг ФИО4 обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако своего обязательства не выполнили.

Согласно поквартирной карточки

Из справки № от 29.01.2015г. 166 отдела Морской инженерной службы следует, что ответчики зарегистрированы в <адрес> в г.Севастополе.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1,2 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ при переходе права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственниками.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании решения суда, вступившего в законную силу, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

Таким образом, поскольку ответчики в доме не проживают, право собственности на жилой дом перешло к истцу, исковые требования подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

                Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать утратившими право проживания в <адрес> в г.Севастополе со снятием с регистрационного учета ФИО3, 13.10 1951 года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гагаринский районный суд г.Севастополя.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гагаринского районного суда

г.Севастополя                                Е.П.Матюшева