Решение по делу № 2-2303/2022 от 30.03.2022

Дело № 2-2303/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2022 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Мачехиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Филимонова Ю.К., Филимоновой Е.В, к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что жилой дом лит. «А,а» расположенный по адресу: <адрес>, дм №, значится за ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Строительство жилого дома произведено на основании решения исполнительного комитета Артемовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был принят в эксплуатацию на основании Акта государственной приемки здания (сооружения). Но ФИО1 не предъявил в БТИ <адрес> данный Акт и право надлежащим образом не зарегистрировал за собой право собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, на момент смерти он проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. После его смерти наследниками по закону являются его дети Филимонова Ю.К. и ФИО3, которые своевременно обратились к нотариусу ФИО8 с заявлением о принятии наследства. ФИО4 - супруга наследодателя умерла 15.10.1992г.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. После его смерти е наследником принявшим наследство является супруга Филимоновой Е.В, Нотариусом было разъяснено, что оформление прав на наследственный жилой дом в нотариальном порядке невозможно, т.к. наследодатель надлежащим образом не зарегистрировал свое право собственности на спорное имущество, и, рекомендовал обратиться в суд

, Согласно техническому заключению ООО «АКБ» и заключению ДАГиТР Администрации города Шахты одноэтажный жилой дом соответствует градостроительным и противопожарным требованиям.

Просят признать за каждым из них право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А,а», общей площадью 55,1 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные заявления, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 528 кв.м. для строительства жилого дома по адресу: <адрес> (ранее - <адрес>) на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

На данном земельном участке ФИО1 построен жилой дом лит. «А,,а», ДД.ММ.ГГГГ жилой дом принят в эксплуатацию, но право собственности на него не зарегистрировал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти наследниками по закону являлись дети умершего Филимонова Ю.К. и ФИО3, которые своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО9

12.08.2008г. умер ФИО3. После его смерти наследником, принявшим наследство является Филимоновой Е.В,.

Оформление прав на наследственный жилой дом в нотариальном порядке невозможно истцами невозможно, т. к. наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на спорное имущество в установленном порядке.

Согласно заключению ДАГиТР № 22 от 07.02.2022 г. и техническому заключению АКБ от 26.01.2022 строительные конструкции обследованного объекта по вышеуказанному адресу находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных и строительных норм и обеспечивают безаварийную эксплуатацию зданий. Размещение зданий удовлетворяет требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Объект находится в границах сложившегося земельного участка и не выходит за его пределы.

Жилой дом соответствует требованиям (СанАиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № 123-ФЗ от 22.07.2008г.) и строительных норм (СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные») и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания.

Обследованное здание соответствует требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 ст. 5, 7, 8, 10 Федерального Закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» № 185-ФЗ от 02.07.2013г., а так же параметрам, установленных документаций по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Анализируя изложенное, суд считает, что за истцами необходимо признать право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. ««А,а», расположенный по адресу: <адрес> за каждым в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Филимонова Ю.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый №, общей площадью 55,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Филимоновой Е.В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый №, общей площадью 55,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья              Т.Л. Кинзбурская