Решение по делу № 2-347/2017 (2-10204/2016;) от 21.11.2016

< >

Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-347 /2017

Именем Российской Федерации

10 января 2017 года г.Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Вавиловой С.А.

при секретаре Чернецовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидовой А. В. к Демидову Р. В., МУП «Водоканал»,ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Демидова А.В. обратилась в суд с иском к Демидову Р.В., МУП «Водоканал»,ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по комнате <адрес>, указав в обоснование иска, что она и Демидов Р.В. являются собственниками вышеуказанного жилого помещения по < > доле каждый. Демидов Р.В. не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные услуги, вносить оплату вынуждена истица.

В связи с этим, истица просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по комнате <адрес>, между сторонами, как собственниками, по < > доле каждый от общего размера начислений; обязать МУП «Водоканал»,ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» заключить с каждым собственником отдельные соглашения по оплате жилья.

В судебном заседании истица Демидова А.В. исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что ею ставится вопрос, чтобы платежные документы по оплате жилья выдавались каждому собственнику, поскольку на сегодня лицевой счет по оплате комнаты открыт лишь на ее имя.

Ответчик Демидов Р.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судебной повесткой по последнему известному месту его жительства, судебная повестка возвращена за истечением срока хранения, сведений об изменении адреса суду не представлено, поэтому в силу ст.ст. 117, 118 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представители ответчиков МУП «Водоканал»,ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что истица Демидова А.В. и ответчик Демидов Р.В. являются является собственниками по < > доли каждый комнаты № в <адрес>.что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ник от ДД.ММ.ГГГГ. за №.

Управление многоквартирным домом осуществляется МУП «Водоканал».

Поскольку между Демидовой А.В. и Демидовым Р.В., которые являются участниками долевой собственности, в добровольном порядке не разрешен вопрос по участию каждого из собственников в уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, то с учетом изложенного, в силу ст.ст.30, 153, 154 ЖК РФ, ст.ст. 210, 247, 249 ГК РФ, суд полагает, что требования истицы об определении порядка оплаты жилья и коммунальных платежей за жилое помещение подлежат удовлетворению в следующем порядке: < >доли от начисляемой суммы оплачивается Демидовой А.В.,< > доли от начисляемой суммы оплачивается Демидовым Р.В..

В связи с разрешением вопроса об определении порядка оплаты жилья и коммунальных платежей за жилое помещение, подлежат также удовлетворению и требования о возложении обязанности на МУП «Водоканал»,ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, с учетом установленного судом порядка по оплате.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по комнате <адрес>, между Демидовой А. В. и Демидовым Р. В. в равных долях, по < > доле каждому от общего размера начислений.

Обязать МУП «Водоканал»,ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» производить начисления и выдавать Демидовой А. В., Демидову Р. В. отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг с учетом вышеуказанного определенного порядка и размера участия указанных лиц в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья (в < > доле каждый) по комнате <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11 января 2017 года.

Судья: Вавилова С.А.