Решение по делу № 2-2463/2024 от 11.06.2024

Дело № 2-2463/2024

УИД    23RS0037-01-2022-006176-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск                                      06 сентября 2024г.

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Толстенко Н.С.,

с участием представителя истца Наумовой Н.Н.,

представителя ответчика Дротянко Е.А.,

представителя третьего лица Гавриленко В.Г.,

при секретаре Нагоевой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Короткой О.А. к АО «Воскресенье» об исправлении реестровой ошибки,

установил:

Короткая О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об исправлении реестровой ошибки.

Определением суда от 14.08.2024г. с согласия представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика по делу - Управлени- Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на надлежащего - АО «Воскресенье».

06.09.2024г. Короткой О.А. подано заявление об уточнении исковых требований, в котором просит указала, что земельный участок с кадастровым номером 23:47:0307029:7, площадью 678 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации гаражей, согласно сведений ЕГРН предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование Гаражно-строительному кооперативу № ИНН 2315087908, запись регистрации №.21-ДД.ММ.ГГГГ от 09.02.2001год, согласно Свидетельству о государственной регистрации права серия 23-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГг. сделана запись регистрации 23-01.21-ДД.ММ.ГГГГ-7, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.03.2022г.

     Объект недвижимости гараж №, Литер Г, площадью 17,1 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находится в собственности гр. Короткой О.А. на основании договора дарения от 17.10.2020г.; согласно выписки из ЕГРН от 29.10.2020г. дата регистрации права 29.10.2020г., регистрационная запись <данные изъяты>

     Объект недвижимости гараж №, расположен в границах земельного участка Гаражно-строительного кооператива №, на данный момент граница земельного участка под ГСК № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (процедуру межевания не прошел).

В рамках слушания дела была назначена судебно-техническая экспертиза №.23/56 по гражданскому делу №, по результатам которой экспертом были сделаны выводы, что в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> содержится реестровая ошибка, в части описания юго-западной границы (от точки 25 до точки 26) и северо-западной границы (от точки 26 до точки 27), которая была допущена кадастровым инженером при производстве процедуры межевания границ, а именно «Описания земельных участков» подготовленное ГУПКК «Новороссийский земельный центр» по материалам межевого дела № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и в «Карты (плана) границ земельного участка СПК Рыбколхозу Черноморец».

Экспертом предложен вариант исправления реестровой ошибки в части описания юго-западной границы (от точки 25 до точки 26) и северо-западной границы (от точки 26 до точки 27) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> по сведениям ЕГРН. В соответствии с предложенным экспертом вариантом исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН просит:

1.Установить наличие реестровой ошибкив сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 23:47:0307024:21, расположенного по адресу: <адрес> в части описания границ и площади земельного участка, которая была допущена кадастровым инженером при производстве процедуры межевания границ, а именно «Описания земельных участков» подготовленное ГУПКК «Новороссийский земельный центр» по материалам межевого дела № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и в «Карты (плана) границ земельного участка СПК Рыбколхозу Черноморец».

2.Внести изменения в сведения ЕГРН в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с заключением и выводами эксперта судебно-технической экспертизы №.23/56 по гражданскому делу № по вопросу № «Соответствуют ли фактические границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> сведениям ЕГРН? Если не соответствует, то указать причины несоответствия и каковы способы их устранения»,заменив часть координат поворотных точек границ по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

На следующие координаты поворотных точек

№ точки на схеме            Координата Х                                      Координата УИсполнительногоЧертежа№

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Остальные границы по сведениям ЕГРН данного земельного участка остаются без изменения.

Координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> будут иметь следующие значения:

№ точки на схеме            Координата Х                                      Координата УИсполнительногоЧертежа№

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> будет составлять 45163 кв.м.

3. Решение суда является основанием для внесения изменений в сведениях ЕГРН.

В судебном заседаниипредставитель истца поддержалауточненные исковые требования, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила его удовлетворить с учетом уточнений.

Представитель ответчика подала письменное заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица ГСК № 11 просил исковые требования удовлетворить.

Представители третьих лиц: Управления Росреестра по Краснодарскому краю, Администрации муниципального образования город Новороссийск, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю направила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Представитель Администрации муниципального образования город Новороссийск о причине неявки суд не уведомил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся по имеющимся материалам дела.

Выслушав объяснения представителей сторон и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковое заявление подлежащимудовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 153.7 ГПК РФ, признание обстоятельств, признание иска (требований), отказ от иска (требований) полностью или в части принимаются судом в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком не нарушает прав и интересов других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

    С учетом вышеизложенного, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Короткой О.А. к АО «Воскресенье» об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: г. Новороссийск, ул. Набережная, 77 в части описания границ и площади земельного участка, которая была допущена кадастровым инженером при производстве процедуры межевания границ, а именно «Описания земельных участков» подготовленное ГУПКК «Новороссийский земельный центр» по материалам межевого дела № 2763 от 16.11.2005 года, на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и в «Карты (плана) границ земельного участка СПК Рыбколхозу Черноморец».

Внести изменения в сведения ЕГРН в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с заключением и выводами эксперта судебно-технической экспертизы № 02.23/56 по гражданскому делу № 2-394/2022, заменить часть координат поворотных точек границ по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, указанных ниже

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Остальные границы по сведениям ЕГРН данного земельного участка оставить без изменения.

Внести в сведения ЕГРН координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в следующих значениях:

№ точки на схеме            Координата Х                                      Координата УИсполнительногоЧертежа №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести изменения в сведения ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, указав правильную площадь земельного участка 45163 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новороссийска.

Председательствующий                                                      Толстенко Н.С.