Решение по делу № 2-1566/2015 (2-6759/2014;) от 24.10.2014

<данные изъяты>

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2015 года                                                                                        г.Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Смирновой Т.П.

при секретаре – Гроздовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Акционерный коммерческий банк «Международный финансовый клуб» в лице Сибирского филиала открытого акционерного общества акционерного коммерческого банка «Международный финансовый клуб» к ООО «СибТранс», ООО «Милк-Лоджистик», Арутюнян Сосу Артаваздовичу, Половодину Евгению Валерьевичу, Грачевой Наталье Николаевне о досрочном взыскании суммы основного долга, процентов и пени по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

     ОАО АКБ «Международный финансовый клуб» обратился в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что между ОАО АКБ «МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ КЛУБ» и Обществом с ограниченной ответственностью «МИЛК-ЛОДЖИСТИК» был заключен ДД.ММ.ГГГГ кредитный договор № с изменениями, внесенными дополнительными соглашениями к нему от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с условиями Кредитного договора Банк обязался предоставить Заемщику кредит, а Заемщик обязался возвратить кредит в установленные Кредитным договором сроки и уплатить проценты за пользование кредитом. Суммы кредита были перечислены на счет Заемщика в размере 160 000 000,00 рублей. Факт получения Заемщиком денежных средств подтверждается выписками со счетов Заёмщика. В соответствии с условиями заключенных соглашений о частичном переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ и 27.12.2013, задолженность Заемщика по Кредитному договору в сумме 19 662 500 рублей переведена на ФИО13 и в сумме 89 315 000 рублей переведена на ФИО14 соответственно, таким образом осуществлена замена стороны в соответствующей части обязательств по Кредитному договору. В оставшейся части кредит Заемщика по Кредитному договору подлежал возврату до ДД.ММ.ГГГГ (дата закрытия кредитной линии). Кроме того, в соответствии с пунктом 10.1 Кредитного договора право Кредитора на досрочное истребование кредитов по нему возникает в случае наступления в период действия Кредитного договора любого из указанных в данном пункте обстоятельств, и если, по мнению Банка, это может негативно повлиять на способность Заемщика выполнять свои обязательства по Кредитному договору.

В настоящий момент имеют место в том числе следующие (но не исключительно) из предусмотренных пунктом 10.1 Кредитного договора обстоятельств:

- по пп. 10.1.8 – произошла утрата обеспечения (товаров в обороте) по обязательствам Заемщика по Кредитному договору.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Залогодателем ФИО15 заключен Договор о залоге № с дополнительными соглашениями к нему от ДД.ММ.ГГГГ (далее в настоящем пункте – Договор о залоге) на срок до полного исполнения обеспеченного залогом обязательства (п.6.1 Договора о залоге). Согласно пункту 1.1 Договора о залоге предметом Договора о залоге являются товары в обороте: молочная продукция (далее – «Товары» или «предмет залога») на сумму 57 445 492,44 (Пятьдесят семь миллионов четыреста сорок пять тысяч четыреста девяносто два рубля сорок четыре копейки) рублей (без НДС), исчисленную исходя из балансовой стоимости Товаров. Залоговая стоимость Товаров составляет 57 445 492,44 (Пятьдесят семь миллионов четыреста сорок пять тысяч четыреста девяносто два рубля сорок четыре копейки). Товары на указанную в настоящем пункте сумму, имевшиеся в собственности Залогодателя на момент заключения Договора о залоге, перечислены в Приложении к Договору залога:

Согласно п. 1.4 Договора о залоге Заложенные Товары остаются у Залогодателя с соблюдением предусмотренных Договором о залоге условий, в период действия Договора о залоге находятся по адресу: <адрес>

При фактической проверке наличия и количества предмета залога осуществлённой Кредитором ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.3.2.5 Договора залога, не выявлено наличие товаров в обороте. Отсутствие товаров в обороте отражено в прилагаемом Акте проверки залога (товаров в обороте) от 17.10.2014.

- по пп. 10.1.3 – прекратили свое действие заключенные Заемщиком и ФИО16 договоры: дистрибьюторское соглашение , договор № транспортной экспедиции от ДД.ММ.ГГГГ, договор № складского хранения от ДД.ММ.ГГГГ

- по пп. 10.1.6 – налоговым органом приостановлены операции по распоряжению денежными средствами на счетах Заемщика.

Кроме того, в период действия Кредитного договора Заемщик неоднократно не исполнял или продолжает не исполнять и другие предусмотренные Кредитным договором (в частности, статьей 6) обязательства.Расторжение дистрибьюторского соглашения с ФИО17 привело к фактическому прекращению деятельности Заемщика и утрате обеспечения – товаров в обороте. В соответствии с пунктом 10.2 Кредитного договора в случае наступления любого из обстоятельств, предусмотренных пунктом 10.1 Кредитного договора, Банк имеет право потребовать досрочного возврата кредитов, уплаты процентов и иных предусмотренных Кредитным договором платежей, направив Заемщику соответствующее требование. В таком случае задолженность по кредитам, процентам и прочим платежам, причитающимся Банку по Кредитному договору, подлежит погашению в срок, указанный в таком требовании. При этом такой срок подлежит исчислению со дня получения Заемщиком соответствующего требования Кредитора, либо с даты, когда Заемщик должен был получить требование Кредитора в соответствии с пунктом 12.10 Кредитного договора.

В связи с тем, что Заёмщик до настоящего времени не приступил к возврату денежных средств размер задолженности ФИО18 по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 55 688 426,27 (пятьдесят пять миллионов шестьсот восемьдесят восемь тысяч четыреста двадцать шесть рублей 27 копеек) рублей, в том числе:

основной долг – 50 000 500.00 (Пятьдесят миллионов пятьсот) рублей,

начисленные проценты – 5 621 974,02 (пять миллионов шестьсот двадцать одна тысяча девятьсот семьдесят четыре рубля 02 копейки) рублей,

задолженность по пени - 65 952,25 (шестьдесят пять тысяч девятьсот пятьдесят два рубля 25 копеек) рублей.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору заключены договоры поручительства между Кредитором и ФИО4, между Кредитором и ФИО1, между Кредитором и ФИО5 Все существенные условия Кредитного договора поручителям известны и отражены в договорах поручительства.

Согласно Договору поручительства №, с дополнительными соглашениями к нему от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Кредитором и поручителем ФИО4, поручитель обязуется отвечать перед Кредитором полностью за исполнение Заёмщиком его обязательств перед Кредитором по Кредитному договору, как существующих на момент заключения Кредитного договора, так и тех, которые могут возникнуть в будущем. Поручительство ФИО4 предоставлено на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно в соответствии с п.3.2 указанного Договора поручительства

Согласно Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями к нему от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Кредитором и поручителем ФИО1, поручитель обязуется отвечать перед Кредитором полностью за исполнение Заёмщиком его обязательств перед Кредитором по Кредитному договору, как существующих на момент заключения Кредитного договора, так и тех, которые могут возникнуть в будущем. Поручительство ФИО1 предоставлено на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно в соответствии с п.3.2 указанного Договора поручительства.

Согласно Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями, внесенными дополнительными соглашениями к нему от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Кредитором и поручителем ФИО5 поручитель обязуется отвечать перед Кредитором полностью за исполнение ФИО19 его обязательств перед Кредитором по Кредитному договору, как существующих на момент заключения Кредитного договора, так и тех, которые могут возникнуть в будущем. Поручительство ФИО5 предоставлено на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно в соответствии с п.3.2 указанного договора поручительства. При этом, согласно п.1.4 Договора поручительства № ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями, внесенными дополнительными соглашениями к нему от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кредитором и поручителем ФИО5, Поручитель солидарно отвечает перед Кредитором за исполнение возврат основного долга кредитов, уплату процентов за пользование кредитами, пени за неисполнение/несвоевременное исполнение обязательств и возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства Заемщиком в сумме, не превышающей 32 661 394,00 (тридцать два миллиона шестьсот шестьдесят одна тысяча триста девяносто четыре рубля 00 копеек) рублей.

В соответствии с условиями пунктов 1.3-1.4 указанных договоров поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обеспеченного поручительством обязательства поручитель и Заемщик отвечают перед Кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Заемщик, включая возврат основного долга кредита, уплату процентов за пользование кредитом, уплату предусмотренной Кредитным договором комиссии, пени за неисполнение/ несвоевременное исполнение денежных обязательств и возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком. Солидарная ответственность Грачёвой Н.Н. ограничена суммой в размере 32 661 394,00 (тридцать два миллиона шестьсот шестьдесят одна тысяча триста девяносто четыре рубля 00 копеек) рублей. Учитывая вышеизложенное, а также неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору, размер задолженности ФИО4 по Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (с дополнительными соглашениями к нему), и размер задолженности ФИО3 по Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (с дополнительными соглашениями к нему) равны размеру задолженности ФИО20» по Кредитному договору, который по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 55 688 426,27 рублей, в том числе:

    основной долг – 50 000 500.00 (Пятьдесят миллионов пятьсот) рублей,

    начисленные проценты – 5 621 974,02 (пять миллионов шестьсот двадцать одна тысяча девятьсот семьдесят четыре рубля 02 копейки) рублей,

    задолженность по пени - 65 952,25 (шестьдесят пять тысяч девятьсот пятьдесят два рубля 25 копеек) рублей.Размер задолженности ФИО5, согласно п.1.4 Договора поручительства №, (с дополнительными соглашениями к нему) ограничен суммой 32 661 394,00 (тридцать два миллиона шестьсот шестьдесят одна тысяча триста девяносто четыре рубля 00 копеек) рублей. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору между Банком и ФИО21 Банком и ФИО22 и ФИО3, между Банком и ФИО23 заключены договоры залога с каждым из указанных лиц. Все существенные условия Кредитного договора залогодателям известны и отражены в договорах залога.ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Залогодателем ФИО1 заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) №, с дополнительными соглашениями к нему от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор ипотеки) предметом залога (ипотеки) по которому является:

- нежилое помещение, назначение – нежилое, общей площадью 609 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> принадлежащее Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ФИО24 Залоговая стоимость - 27 114 498,00 (Двадцать семь миллионов сто четырнадцать тысяч четыреста девяносто восемь рублей 00 копеек) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО25 договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением к нему от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор ипотеки), предметом залога (ипотеки) по которому являются:

- нежилое помещение, назначение – нежилое, общей площадью 665,9 кв.м, этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее Залогодателю на праве собственности на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ФИО26 Залоговая стоимость - 32 661 394,00 (Тридцать два миллиона шестьсот шестьдесят одна тысяча триста девяносто четыре рубля 00 копеек) рублей. ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Залогодателем ФИО27 заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями к нему от ДД.ММ.ГГГГ предметом залога (ипотеки) по которому являются:

- Нежилое здание, назначение – нежилое, общей площадью 1 212,1 (Одна тысяча двести двенадцать целых одна десятая) кв.м, инв. № лит. В6, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи объектов недвижимого имущества № 25/к от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от «ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО28. Залоговая стоимость нежилого здания (здание 6) - 10 293 256,00 (Десять миллионов двести девяносто три тысячи двести пятьдесят шесть рублей 00 копеек) рублей;

- Нежилое здание, назначение – нежилое, 1-этажное, общей площадью 5 209,5 (пять тысяч двести девять целых пять десятых) кв. м, инв. № 04:426:002:000338460:0009, лит. В, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи объектов недвижимого имущества № ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от «ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО29 Залоговая стоимость нежилого здания (здание 9) - 34 884 257,00 (Тридцать четыре миллиона восемьсот восемьдесят четыре тысячи двести пятьдесят семь рублей 00 копеек) рублей.Согласно п.5.1 Договора об ипотеке №, п.4.1 Договора об ипотеке №054/11/ЗФ-02-ДД.ММ.ГГГГ и Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ за счет стоимости предмета залога Банк - залогодержатель вправе удовлетворить свои требования, вытекающие из Кредитного договора, в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая основной долг, проценты за пользование кредитами, пеню, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов по взысканию долга и реализации Предмета залога. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на Предмет залога для удовлетворения своих требований в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Залогодателем ФИО30 заключен Договор о залоге № с дополнительными соглашениями к нему от ДД.ММ.ГГГГ, (далее в настоящем пункте – Договор о залоге) на срок до полного исполнения обеспеченного залогом обязательства (п.6.1 Договора о залоге). Предметом Договора о залоге является следующее транспортное средство залоговой стоимостью 735 000,00 (Семьсот тридцать пять тысяч рублей 00 копеек) рублей:

Согласно п. 1.4 Договора о залоге предмет залога остается у Залогодателя с соблюдением предусмотренных Договором о залоге условий и в период его действия находятся по адресу: <адрес>, с соблюдением условий, предусмотренных Договором о залоге.

В соответствии с п. 4.1 Договора о залоге за счет стоимости предмета залога Банк- залогодержатель вправе удовлетворить свои требования, вытекающие из Кредитного договора, в полном объеме, определяемом к моменту удовлетворения, включая основной долг, проценты за пользование кредитами, пеню за неисполнение/несвоевременное исполнение денежных обязательств, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также возмещение понесенных расходов по взысканию долга и реализации предмета залога. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п. 4.2 Договора о залоге). Согласно п.4.3 Договора о залоге удовлетворение требований Залогодержателя за счет предмета залога осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Залогодателем ФИО31 заключен Договор о залоге № , с дополнительными соглашениями к нему ДД.ММ.ГГГГ (далее в настоящем пункте – Договор о залоге) на срок до полного исполнения обеспеченного залогом обязательства (п.6.1 Договора о залоге). Согласно пункту 1.1 Договора о залоге предметом Договора о залоге являются следующие транспортные средства:

Итого 5184780

Залоговая стоимость указанных транспортных средств составляет 5 184 780,00 рублей (залоговая стоимость каждой единицы автотранспортных средств приведена в Приложении к Договору о залоге).Согласно п. 1.4 Договора о залоге заложенные транспортные средства остаются у Залогодателя и находится по адресам, указанным в Приложении № 1, с соблюдением условий, предусмотренных Договором.В соответствии с п. 4.1 Договора о залоге за счет стоимости предмета залога Банк- залогодержатель вправе удовлетворить свои требования, вытекающие из Кредитного договора, в полном объеме, определяемом к моменту удовлетворения, включая основной долг, проценты за пользование кредитами, пеню за неисполнение/несвоевременное исполнение денежных обязательств, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также возмещение понесенных расходов по взысканию долга и реализации предмета залога. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п. 4.2 Договора о залоге). Согласно п.4.3 Договора о залоге удовлетворение требований Залогодержателя за счет предмета залога осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

            На основании изложенного, с учетом уточненного искового заявления просит взыскать в пользу ФИО32 в соответствии с Кредитным договором № Договором поручительства №, (с дополнительными соглашениями к нему), Договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (с дополнительными соглашениями к нему), Договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями к нему в солидарном порядке с ООО ФИО33 ФИО3, ФИО4, ФИО5 часть суммы долга в размере 32 661 394,00 рублей. Взыскать в пользу ФИО34 в соответствии с Кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ (с дополнительными соглашениями к нему), Договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (с дополнительными соглашениями к нему), Договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (с дополнительными соглашениями к нему), в солидарном порядке с ООО «ФИО35, ФИО3, ФИО4, часть суммы долга (разницу между общей суммой долга в размере 55 688 426,27 рублей и частью долга в размере 32661394,00) 23027032,27 рубля. Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на следующее заложенное по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями к нему №ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество:

- Нежилое здание, назначение – нежилое, общей площадью 1 212,1 (Одна тысяча двести двенадцать целых одна десятая) кв.м, инв. № <адрес> владение <адрес>, принадлежащее ФИО36 на праве собственности на основании договора купли-продажи объектов недвижимого имущества , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО37 Залоговая стоимость нежилого здания ( здание 6) - 10 293 256,00 (Десять миллионов двести девяносто три тысячи двести пятьдесят шесть рублей 00 копеек) рублей. Установить начальную продажную цену Предмета залога для целей его реализации исходя из залоговой стоимости Предмета залога в размере 10 293 256,00 (Десять миллионов двести девяносто три тысячи двести пятьдесят шесть рублей 00 копеек) рублей.

- Нежилое здание, назначение – нежилое, 1-этажное, общей площадью 5 209,5 (пять тысяч двести девять целых пять десятых) кв. м, инв. № <адрес> принадлежащее ФИО38 на праве собственности на основании Договора купли-продажи объектов недвижимого имущества № 26/к от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от «ДД.ММ.ГГГГ выданным ФИО39. Залоговая стоимость нежилого здания (здание 9) - 34 884 257,00 (Тридцать четыре миллиона восемьсот восемьдесят четыре тысячи двести пятьдесят семь рублей 00 копеек) рублей. Установить начальную продажную цену Предмета залога для целей его реализации исходя из залоговой стоимости Предмета залога в размере 34 884 257,00 (Тридцать четыре миллиона восемьсот восемьдесят четыре тысячи двести пятьдесят семь рублей 00 копеек) рублей. Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на следующее заложенное по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями к нему от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество:

- нежилое помещение, назначение – нежилое, общей площадью 609 кв.м, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, пом. <адрес>, принадлежащее ФИО1 на праве собственности на основании Договора купли-продажи от «<адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ФИО40 Залоговая стоимость - 27114498,00 (Двадцать семь миллионов сто четырнадцать тысяч четыреста девяносто восемь рублей 00 копеек) рублей -.

Установить начальную продажную цену Предмета залога для целей его реализации исходя из залоговой стоимости Предмета залога в размере 27 114 498,00 (Двадцать семь миллионов сто четырнадцать тысяч четыреста девяносто восемь рублей 00 копеек) рублей. Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на следующее заложенное по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением к нему от 05.05.2011), недвижимое имущество:

- нежилое помещение, назначение – нежилое, общей площадью 665,9 кв.м, этаж 1, расположенное по адресу<адрес>, принадлежащее ФИО41 на праве собственности на основании Договора от «ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ФИО42 Залоговая стоимость - 32 661 394,00 (Тридцать два миллиона шестьсот шестьдесят одна тысяча триста девяносто четыре рубля 00 копеек) рублей.Установить начальную продажную цену Предмета залога для целей его реализации исходя из залоговой стоимости Предмета залога в размере 32 661 394,00 (Тридцать два миллиона шестьсот шестьдесят одна тысяча триста девяносто четыре рубля 00 копеек) рублей. Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на заложенное по Договору о залоге № ДД.ММ.ГГГГ транспортное средство:

установив начальную продажную цену данного имущества в размере, равном залоговой стоимости - 735 000,00 (Семьсот тридцать пять тысяч рублей 00 копеек) рублей.Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на заложенные по Договору о залоге № с дополнительными соглашениями к нему от ДД.ММ.ГГГГ транспортные средства:

установив начальную продажную цену данного имущества в размере, равном залоговой стоимости - 5 184 780,00 (Пять миллионов сто восемьдесят четыре тысячи семьсот восемьдесят рублей 00 копеек) рублей. Взыскать с Ответчиков в пользу ФИО43 все судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца ФИО11. (полномочия проверены) заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что при вынесении решения не возражает в том, чтобы судом была принята стоимость залогового имущества, представленная в отчете от ДД.ММ.ГГГГ года, представленная ответчиками.

Ответчики - представитель ФИО44 ФИО1, ФИО4, представитель ФИО45 ФИО5 - в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, с согласия представителя истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

    В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

    Согласно ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В силу ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

Как следует из ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно ст.349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества во внесудебном порядке допускается на основании соглашения залогодателя и залогодержателя, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом. Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. К закладной, удостоверяющей права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, применяются положения, предусмотренные для закладной при ипотеке в силу договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст. 48 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.

Исходя из положения ст.ст.50,54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна. При обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить начальную цену заложенного имущества при его реализации.

    Согласно ст. 77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    В силу ст. 78 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч.2 ст. 45 СК РФ взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

    Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, между ФИО46 был заключен ДД.ММ.ГГГГ кредитный договор с изменениями, внесенными дополнительными соглашениями к нему от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-59, т.1.)

В соответствии с условиями Кредитного договора Банк обязался предоставить Заемщику кредит, а Заемщик обязался возвратить кредит в установленные Кредитным договором сроки и уплатить проценты за пользование кредитом. Суммы кредита были перечислены на счет Заемщика в размере 160 000 000,00 рублей

Факт получения Заемщиком денежных средств подтверждается выписками со счетов Заёмщика. В судебном заседании сторонами не оспорено, доказательств обратного ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии с условиями заключенных соглашений о частичном переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ задолженность Заемщика по Кредитному договору в сумме 19 662 500 рублей переведена на ФИО47 и в сумме 89 315 000 рублей переведена на ФИО48 соответственно, таким образом осуществлена замена стороны в соответствующей части обязательств по Кредитному договору. В оставшейся части кредит Заемщика по Кредитному договору подлежал возврату до ДД.ММ.ГГГГ (дата закрытия кредитной линии).

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ). К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные нормами о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора (п. 2 ст. 819 ГК РФ).

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

При этом, согласно ст.813 ГК РФ при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Кроме того, в соответствии с пунктом 10.1 Кредитного договора право Кредитора на досрочное истребование кредитов по нему возникает в случае наступления в период действия Кредитного договора любого из указанных в данном пункте обстоятельств, и если, по мнению Банка, это может негативно повлиять на способность Заемщика выполнять свои обязательства по Кредитному договору.

В настоящий момент имеют место в том числе следующие (но не исключительно) из предусмотренных пунктом 10.1 Кредитного договора обстоятельств:

- по пп. 10.1.8 – произошла утрата обеспечения (товаров в обороте) по обязательствам Заемщика по Кредитному договору.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Залогодателем ФИО49 заключен Договор о залоге № с дополнительными соглашениями к нему от ДД.ММ.ГГГГ, (далее в настоящем пункте – Договор о залоге) на срок до полного исполнения обеспеченного залогом обязательства (п.6.1 Договора о залоге).

Согласно пункту 1.1 Договора о залоге предметом Договора о залоге являются товары в обороте: молочная продукция на сумму 57 445 492,44 рублей (без НДС), исчисленную исходя из балансовой стоимости Товаров. Залоговая стоимость Товаров составляет 57 445 492,44 рублей. Товары на указанную в настоящем пункте сумму, имевшиеся в собственности Залогодателя на момент заключения Договора о залоге, перечислены в Приложении к Договору залога:

Согласно п. 1.4 Договора о залоге Заложенные Товары остаются у Залогодателя с соблюдением предусмотренных Договором о залоге условий, в период действия Договора о залоге находятся по адресу: <адрес>

При фактической проверке наличия и количества предмета залога осуществлённой Кредитором ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.3.2.5 Договора залога, не выявлено наличие товаров в обороте. Отсутствие товаров в обороте отражено в прилагаемом Акте проверки залога (товаров в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ

- по пп. 10.1.3 – прекратили свое действие заключенные Заемщиком и ФИО50 договоры: дистрибьюторское соглашение № договор № транспортной экспедиции от ДД.ММ.ГГГГ, договор № складского хранения от ДД.ММ.ГГГГ

- по пп. 10.1.6 – налоговым органом приостановлены операции по распоряжению денежными средствами на счетах Заемщика.

Кроме того, в период действия Кредитного договора Заемщик неоднократно не исполнял или продолжает не исполнять и другие предусмотренные Кредитным договором (в частности, статьей 6) обязательства.

В соответствии с пунктом 10.2 Кредитного договора в случае наступления любого из обстоятельств, предусмотренных пунктом 10.1 Кредитного договора, Банк имеет право потребовать досрочного возврата кредитов, уплаты процентов и иных предусмотренных Кредитным договором платежей, направив Заемщику соответствующее требование. В таком случае задолженность по кредитам, процентам и прочим платежам, причитающимся Банку по Кредитному договору, подлежит погашению в срок, указанный в таком требовании. При этом такой срок подлежит исчислению со дня получения Заемщиком соответствующего требования Кредитора, либо с даты, когда Заемщик должен был получить требование Кредитора в соответствии с пунктом 12.10 Кредитного договора.

В связи с тем, что Заёмщик до настоящего времени не приступил к возврату денежных средств размер задолженности ФИО51 по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 55 688 426,27 (пятьдесят пять миллионов шестьсот восемьдесят восемь тысяч четыреста двадцать шесть рублей 27 копеек) рублей, в том числе:

основной долг – 50 000 500.00 (Пятьдесят миллионов пятьсот) рублей,

начисленные проценты – 5 621 974,02 (пять миллионов шестьсот двадцать одна тысяча девятьсот семьдесят четыре рубля 02 копейки) рублей,

задолженность по пени - 65 952,25 (шестьдесят пять тысяч девятьсот пятьдесят два рубля 25 копеек) рублей.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, среди прочих способов, поручительством третьих лиц.

Согласно ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору заключены договоры поручительства между Кредитором и ФИО4, между Кредитором и ФИО3, между Кредитором и ФИО5. Все существенные условия Кредитного договора поручителям известны и отражены в договорах поручительства.(л.д. 59-112, т.1.)

          Согласно Договору поручительства №от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Кредитором и поручителем ФИО4, поручитель обязуется отвечать перед Кредитором полностью за исполнение Заёмщиком его обязательств перед Кредитором по Кредитному договору, как существующих на момент заключения Кредитного договора, так и тех, которые могут возникнуть в будущем. Поручительство ФИО4 предоставлено на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно в соответствии с п.3.2 указанного Договора поручительства

          Согласно Договору поручительства №от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Кредитором и поручителем ФИО1, поручитель обязуется отвечать перед Кредитором полностью за исполнение Заёмщиком его обязательств перед Кредитором по Кредитному договору, как существующих на момент заключения Кредитного договора, так и тех, которые могут возникнуть в будущем. Поручительство ФИО1 предоставлено на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно в соответствии с п.3.2 указанного Договора поручительства.

          Согласно Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями, внесенными дополнительными соглашениями к нему от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и поручителем ФИО5 поручитель обязуется отвечать перед Кредитором полностью за исполнение ФИО52 его обязательств перед Кредитором по Кредитному договору, как существующих на момент заключения Кредитного договора, так и тех, которые могут возникнуть в будущем. Поручительство ФИО5 предоставлено на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно в соответствии с п.3.2 указанного договора поручительства. При этом, согласно п.1.4 Договора поручительства , с изменениями, внесенными дополнительными соглашениями к нему от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кредитором и поручителем ФИО5, Поручитель солидарно отвечает перед Кредитором за исполнение возврат основного долга кредитов, уплату процентов за пользование кредитами, пени за неисполнение/несвоевременное исполнение обязательств и возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства Заемщиком в сумме, не превышающей 32 661 394,00 рублей.

В соответствии с условиями пунктов 1.3-1.4 указанных договоров поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обеспеченного поручительством обязательства поручитель и Заемщик отвечают перед Кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Заемщик, включая возврат основного долга кредита, уплату процентов за пользование кредитом, уплату предусмотренной Кредитным договором комиссии, пени за неисполнение/ несвоевременное исполнение денежных обязательств и возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком. Солидарная ответственность ДД.ММ.ГГГГ ограничена суммой в размере 32 661 394,00 (тридцать два миллиона шестьсот шестьдесят одна тысяча триста девяносто четыре рубля 00 копеек) рублей.

Как установлено положениями ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Учитывая вышеизложенное, а также неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору, размер задолженности ФИО4 по Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (с дополнительными соглашениями к нему), и размер задолженности ФИО1 по Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (с дополнительными соглашениями к нему) равны размеру задолженности ФИО53 по Кредитному договору который по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 55 688 426,27 рублей, в том числе:

    основной долг – 50 000 500.00 (Пятьдесят миллионов пятьсот) рублей,

    начисленные проценты – 5 621 974,02 (пять миллионов шестьсот двадцать одна тысяча девятьсот семьдесят четыре рубля 02 копейки) рублей,

    задолженность по пени - 65 952,25 (шестьдесят пять тысяч девятьсот пятьдесят два рубля 25 копеек) рублей.

Размер задолженности ФИО5, согласно п.1.4 Договора поручительства №039/11/ПФ-02-6278 от 21.04.2011, (с дополнительными соглашениями к нему) ограничен суммой 32 661 394,00 рублей.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, среди прочих способов, залогом имущества должника или третьих лиц.

Согласно ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, а также прав, уступка которых запрещена законом.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору между Банком и ФИО54 между Банком и ФИО55 между Банком и ФИО1, между Банком и ФИО56 заключены договоры залога с каждым из указанных лиц. Все существенные условия Кредитного договора залогодателям известны и отражены в договорах залога.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Залогодателем ФИО1 заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) №, с дополнительными соглашениями к нему от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор ипотеки) предметом залога (ипотеки) по которому является:

- нежилое помещение, назначение – нежилое, общей площадью 609 кв.м, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, пом. 175, кадастровый номер принадлежащее Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением ФИО57 Залоговая стоимость - 27 114 498,00 (Двадцать семь миллионов сто четырнадцать тысяч четыреста девяносто восемь рублей 00 копеек) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Залогодателем ФИО58 договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением к нему от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор ипотеки), предметом залога (ипотеки) по которому являются:

- нежилое помещение, назначение – нежилое, общей площадью 665,9 кв.м, этаж 1, расположенное по адресу: <адрес> принадлежащее Залогодателю на праве собственности на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением ФИО59 Залоговая стоимость - 32 661 394,00 (Тридцать два миллиона шестьсот шестьдесят одна тысяча триста девяносто четыре рубля 00 копеек) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Залогодателем ФИО60 заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями к нему от ДД.ММ.ГГГГ предметом залога (ипотеки) по которому являются:

- Нежилое здание, назначение – нежилое, общей площадью 1 212,1 (Одна тысяча двести двенадцать целых одна десятая) кв.м, инв. № , лит. В6, расположенное по адресу: <адрес> принадлежащее Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи объектов недвижимого имущества № 25/к от «ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от «ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО61 Залоговая стоимость нежилого здания (здание 6) - 10 293 256,00 (Десять миллионов двести девяносто три тысячи двести пятьдесят шесть рублей 00 копеек) рублей;

- Нежилое здание, назначение – нежилое, 1-этажное, общей площадью 5 209,5 (пять тысяч двести девять целых пять десятых) кв. м, инв. № <адрес>, принадлежащее Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи объектов недвижимого имущества № 26/к от «ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от «ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО62 стоимость нежилого здания (здание 9) - 34 884 257,00 (Тридцать четыре миллиона восемьсот восемьдесят четыре тысячи двести пятьдесят семь рублей 00 копеек) рублей.

Согласно п.5.1 Договора об ипотеке №, и Договора об ипотеке № за счет стоимости предмета залога Банк - залогодержатель вправе удовлетворить свои требования, вытекающие из Кредитного договора, в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая основной долг, проценты за пользование кредитами, пеню, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов по взысканию долга и реализации Предмета залога. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на Предмет залога для удовлетворения своих требований в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Удовлетворение требований Залогодержателя за счет Предмета залога осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации (п.4.3 указанных договоров об ипотеке).

В соответствии с п. 1 ст. 56 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке) имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с Законом об ипотеке, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных Законом об ипотеке.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Залогодателем ФИО63 заключен Договор о залоге № с дополнительными соглашениями к нему от ДД.ММ.ГГГГ, (далее в настоящем пункте – Договор о залоге) на срок до полного исполнения обеспеченного залогом обязательства (п.6.1 Договора о залоге). Предметом Договора о залоге является следующее транспортное средство залоговой стоимостью 735 000,00 (Семьсот тридцать пять тысяч рублей 00 копеек) рублей:

Итого 735 000

Согласно п. 1.4 Договора о залоге предмет залога остается у Залогодателя с соблюдением предусмотренных Договором о залоге условий и в период его действия находятся по адресу: <адрес>, с соблюдением условий, предусмотренных Договором о залоге.

В соответствии с п. 4.1 Договора о залоге за счет стоимости предмета залога Банк- залогодержатель вправе удовлетворить свои требования, вытекающие из Кредитного договора, в полном объеме, определяемом к моменту удовлетворения, включая основной долг, проценты за пользование кредитами, пеню за неисполнение/несвоевременное исполнение денежных обязательств, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также возмещение понесенных расходов по взысканию долга и реализации предмета залога. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п. 4.2 Договора о залоге). Согласно п.4.3 Договора о залоге удовлетворение требований Залогодержателя за счет предмета залога осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Залогодателем ФИО64 заключен Договор о залоге № , с дополнительными соглашениями к нему от ДД.ММ.ГГГГ (далее в настоящем пункте – Договор о залоге) на срок до полного исполнения обеспеченного залогом обязательства (п.6.1 Договора о залоге). Согласно пункту 1.1 Договора о залоге предметом Договора о залоге являются следующие транспортные средства:

ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ

Залоговая стоимость указанных транспортных средств составляет 5 184 780,00 (Пять миллионов сто восемьдесят четыре тысячи семьсот восемьдесят рублей 00 копеек) рублей (залоговая стоимость каждой единицы автотранспортных средств приведена в Приложении к Договору о залоге).

Согласно п. 1.4 Договора о залоге заложенные транспортные средства остаются у Залогодателя и находится по адресам, указанным в Приложении № 1, с соблюдением условий, предусмотренных Договором.

В соответствии с п. 4.1 Договора о залоге за счет стоимости предмета залога Банк- залогодержатель вправе удовлетворить свои требования, вытекающие из Кредитного договора, в полном объеме, определяемом к моменту удовлетворения, включая основной долг, проценты за пользование кредитами, пеню за неисполнение/несвоевременное исполнение денежных обязательств, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также возмещение понесенных расходов по взысканию долга и реализации предмета залога. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п. 4.2 Договора о залоге). Согласно п.4.3 Договора о залоге удовлетворение требований Залогодержателя за счет предмета залога осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Как установлено ст. 337 ГК РФ, п.2 ст.3 Закона об ипотеке, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также расходов по взысканию.

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Пунктом 1 ст. 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 Закона об ипотеке требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (п.1 ст.349 ГК РФ).

Согласно ст. 51 Закона об ипотеке взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 Закона об ипотеке допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ (п. 1 ст. 350 ГК РФ). Согласно п. 1 ст. 56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с Законом об ипотеке, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных Законом об ипотеке. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку Законом об ипотеке не установлены иные правила.

Поскольку Заемщиком не исполнены вышеуказанные обязательства по Кредитному договору (см. раздел 1 настоящего искового заявления), у Кредитора имеются основания для реализации своего права на обращение взыскания на Предмет залога по указанным в настоящем иске договорам о залоге посредством обращения в суд и последующей реализации предмета залога с публичных торгов.

Между тем, в обоснование ранее изложенных возражений, представителем ответчика ФИО5ФИО9 (полномочия проверены) представил суду отчет ФИО65 об оценке рыночной стоимости нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> которому усматривается рыночная стоимость    вышеуказанного нежилого помещения с учетом НДС, округленно составляет 66700000 рублей. ( т.2. л.д.176- 224)

Оценивая данные доказательства, принимая во внимание, что истцом данная оценка не оспорена, истец согласен с данной оценкой, суд полагает необходимым принять данную оценку в основу решения суда при обращении взыскания на заложенное имущество.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО66 о досрочном взыскании суммы основного долга, процентов и пени по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, уплаченные истцом при подаче иска, в размере 80000 рублей по 16000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества ФИО67 о досрочном взыскании суммы основного долга, процентов и пени по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать в пользу ФИО68 часть суммы долга в размере 32 661 394,00 (тридцать два миллиона шестьсот шестьдесят одна тысяча триста девяносто четыре рубля 00 копеек) рублей.

Взыскать в пользу ФИО69, часть суммы долга (разницу между общей суммой долга в размере 55 688 426,27 рублей и частью долга в размере 32661394,00)      23027032,27 (двадцать три миллиона двадцать семь тысяч тридцать два рубля 27 копеек) рубля.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на следующее заложенное по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями к нему от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество:

- Нежилое здание, назначение – нежилое, общей площадью 1 212,1 (Одна тысяча двести двенадцать целых одна десятая) кв.м, инв. № , лит. В6, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащее ФИО70 на праве собственности на основании договора купли-продажи объектов недвижимого имущества № 25/к от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от «ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением ФИО71. Залоговая стоимость нежилого здания ( здание 6) - 10 293 256,00 (Десять миллионов двести девяносто три тысячи двести пятьдесят шесть рублей 00 копеек) рублей.

Установить начальную продажную цену Предмета залога для целей его реализации исходя из залоговой стоимости Предмета залога в размере 10 293 256,00 (Десять миллионов двести девяносто три тысячи двести пятьдесят шесть рублей 00 копеек) рублей.

- Нежилое здание, назначение – нежилое, 1-этажное, общей площадью 5 209,5 (пять тысяч двести девять целых пять десятых) кв. м, инв. № лит. В, расположенное по адресу: <адрес> принадлежащее ФИО72 на праве собственности на основании Договора купли-продажи объектов недвижимого имущества № 26/к от «ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от «ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением ФИО73 Залоговая стоимость нежилого здания (здание 9) - 34 884 257,00 (Тридцать четыре миллиона восемьсот восемьдесят четыре тысячи двести пятьдесят семь рублей 00 копеек) рублей.

Установить начальную продажную цену Предмета залога для целей его реализации исходя из залоговой стоимости Предмета залога в размере 34 884 257,00 (Тридцать четыре миллиона восемьсот восемьдесят четыре тысячи двести пятьдесят семь рублей 00 копеек) рублей..

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на следующее заложенное по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество:

- нежилое помещение, назначение – нежилое, общей площадью 609 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО1 на праве собственности на основании Договора купли-продажи от «ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ФИО74. Залоговая стоимость - 27114498,00 (Двадцать семь миллионов сто четырнадцать тысяч четыреста девяносто восемь рублей 00 копеек) рублей -

Установить начальную продажную цену Предмета залога для целей его реализации исходя из залоговой стоимости Предмета залога в размере 27 114 498,00 (Двадцать семь миллионов сто четырнадцать тысяч четыреста девяносто восемь рублей 00 копеек) рублей.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на следующее заложенное по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) №054/11/ЗФ-02-6278 от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением к нему от 05.05.2011), недвижимое имущество:

- нежилое помещение, назначение – нежилое, общей площадью 665,9 кв.м, этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО5 на праве собственности на основании Договора от «ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ФИО75 Залоговая стоимость - 32 661 394,00 (Тридцать два миллиона шестьсот шестьдесят одна тысяча триста девяносто четыре рубля 00 копеек) рублей.

Установить начальную продажную цену Предмета залога для целей его реализации исходя из отчета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО76 в размере 53360000 рублей.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на заложенное по Договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями к нему транспортное средство:

установив начальную продажную цену данного имущества в размере, равном залоговой стоимости - 735 000,00 (Семьсот тридцать пять тысяч рублей 00 копеек) рублей.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на заложенные по Договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ транспортные средства:

установив начальную продажную цену данного имущества в размере, равном залоговой стоимости - 5 184 780,00 (Пять миллионов сто восемьдесят четыре тысячи семьсот восемьдесят рублей 00 копеек) рублей.

Взыскать с ФИО77» расходы по уплате государственной пошлины в размере 80000 рублей по 16000 рублей с каждого.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Судья                                            Т.П.Смирнова.

2-1566/2015 (2-6759/2014;)

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ОАО Акционерный Коммерческий Банк "МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ КЛУБ"
Ответчики
ООО "Сибтранс"
ООО "Север"
ООО "МИЛК-ЛОДЖИСТИК"
Грачева Н.Н.
Половодин Е.В.
Арутюнян С.А.
Суд
Свердловский районный суд г. Красноярск
Дело на странице суда
sverdl.krk.sudrf.ru
24.10.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.10.2014Передача материалов судье
29.10.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
29.10.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
29.10.2014Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
26.01.2015Предварительное судебное заседание
26.03.2015Судебное заседание
21.04.2015Судебное заседание
18.05.2015Судебное заседание
08.07.2015Судебное заседание
13.08.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
13.08.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
08.07.2015
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее