Решение по делу № 2-5024/2019 от 05.03.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года                            г. Краснодар

Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего            Дудченко Ю.Л.

при секретаре                    ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 56.8 кв.м., жилой площадью 32.6 кв.м., в <адрес> в г. Краснодаре в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указала, что ФИО2 как военнослужащему, на состав семьи 2 человека, была предоставлена <адрес> в г. Краснодаре на условиях социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ заключён договор социального найма этого жилого помещения. Истица с сыном вселилась и проживает в предоставленном жилом помещении.

В октябре 2018 года истица обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность. Однако в письменном ответе ответчиком было разъяснено, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность и признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства, в связи с чем, истицей предъявлен настоящий иск.

В судебном заседании представитель истицы ФИО5, действующий по доверенности, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом телеграммой, которая согласно данным обратного уведомления, вручена адресату. Об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Изучив исковое заявление, выслушав доводы представителя истицы, исследовав и огласив материалы дела, оценив предоставленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.6 ст.15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что военнослужащей ФИО2, проходящей военную службу по контракту в ВС РФ, решением ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 2 человека ( она и сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) была предоставлена отдельная двухкомнатная <адрес> в г. Краснодаре, общей площадью 56.8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, действующим от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, с ФИО2 заключён договор № социального найма указанного выше жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что упомянутое выше жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, не является служебным и не находится в закрытом военном городке, и, следовательно подлежит приватизации.

По предоставлению указанной выше квартиры истица и члены её семьи вселились в неё, оформили все необходимые документы.

В судебном заседании установлено, что сын истицы – ФИО1 от участия в приватизации и своего права на долю в указанной выше квартире отказался, что подтверждается нотариально заверенным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений следует, что истица, не является собственником недвижимого имущества, сведения об участии в приватизации отсутствуют.

Желая оформить право собственности на квартиру (приватизировать) истица в октябре 2018 года обратилась с соответствующим заявлением к ответчику. В письменном ответе ФИО2 было разъяснено её право на обращение в суд.

Для разрешения вопроса о предоставлении занимаемого жилого помещения по договору социального найма в собственность, истица вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права.

Принимая решение об удовлетворении заявленных исковых требований, суд учитывает, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В частности, законодательством предусмотрен судебный порядок защиты прав и интересов.

Отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность не может являться основанием для отказа в приватизации или бездействия ответчиков при реализации прав истицы на её участие в приватизации квартиры.

В случае если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право, установленное законом, в том числе на передачу жилого помещения, принадлежащего ему по договору социального найма, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Исходя из установленного, суд приходит к выводу об обоснованности и законности требований истицы.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

    Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 56.8 кв.м., жилой площадью 32.6 кв.м., в <адрес> в г. Краснодаре.

    Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: