Решение по делу № 2-651/2022 от 25.07.2022

Р Е Ш Е Н И Е

                                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2022 года                                                                                                      г. Уяр

       Уярский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего            Приваловой О.В.

при секретаре Ивановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пуль Станислава Николаевича к Сафолову Абдуллаху Аламшоевичу о сносе строений, обязании совершить действия,

                                                             УСТАНОВИЛ:

      Пуль С.Н. обратился в суд с исковыми требованиями к Сафолову А.А. (до перемены имени- Сафолову Д.А.) о сносе строений, обязании совершить действия.

      Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Требования в исковом заявлении мотивировал тем, что он, третьи лица Пуль И.В. и Пронская Н.Н. являются собственниками земельного участка по адресу: Красноярский край Уярский район д. Каменно-Горновка <адрес>, с кадастровым номером № площадью 3300 кв.м.. Ответчик является собственником смежного земельного участка по адресу: Красноярский край Уярский район д. Каменно-Горновка <адрес> Б с кадастровым номером №. На принадлежащем ответчику земельном участке им были возведены хозяйственная постройка, частично расположенная на участке истца и загон для скота, полностью находящийся на участке истца. Рядом с указанными постройками на участке истца ответчик складирует строительные материалы, рулоны сена. Площадь земельного участка истца, занятая постройками ответчика, составляет 49 кв.м. Поскольку нахождение построек ответчика на участке, принадлежащем истцу, нарушает его права на использование в полной мере принадлежащего ему земельного участка, просит обязать ответчика прекратить нарушение его права пользования земельным участком по адресу: Красноярский край Уярский район д. Каменно-Горновка <адрес> путем сноса части самовольной хозяйственной постройки, расположенной по адресу: Красноярский край Уярский район д. Каменно-Горновка <адрес> Б, пересекающую на площади 49 кв.м. границу земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край Уярский район д. Каменно-Горновка <адрес> и сноса загона для скота, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край Уярский район д. Каменно-Горновка <адрес>, а также просит обязать ответчика привести территорию, принадлежащую истцу, в первоначальное состояние, путем очистки территории истца от строительного мусора, строительных материалов, продуктов жизнедеятельности животных, рулонов сена.

       Ответчик Сафолов А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, ходатайств об отложении дела, возражений относительно заявленных требований не представил.

       Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Пронская Н.Н. и Пуль И.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела, возражений относительно заявленных требований не представили.

      Исследовав материалы дела, суд полагает следующее.

       В пунктах 1 и 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из приведенных положений закона следует, что собственник по своему усмотрению владеет и пользуется принадлежим ему имуществом и определяет расходы, необходимые для его содержания или ремонта.

Возложение на собственника обязанностей по содержанию или ремонту (капитальному, текущему) его имущества возможно, если это предусмотрено законом, либо если ненадлежащее содержание собственником своего имущества нарушает права и законные интересы других лиц.

        На основании ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. При этом собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения этого права ответчиком. Также необходимо, чтобы нарушения прав истца существовали на момент рассмотрения дела и носили реальный характер.

Судом установлено, что собственниками земельного участка по адресу: Красноярский край Уярский район д. Каменно-Горновка <адрес>, с кадастровым номером № площадью 3300 кв.м. являются истец Пуль С.Н., третьи лица Пронская Н.Н. и Пуль И.В. на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на наследство.

Земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край Уярский район д. Каменно-Горновка <адрес> Б с кадастровым номером № находится в собственности ответчика Сафолова А.А. (до перемены имени Сафолова Д.А.), что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи земельного участка и актовой записью о перемене имени.

        Из заключения кадастрового инженера ИП МЛА следует, что границу земельного участка по адресу: Красноярский край Уярский район д. Каменно-Горновка <адрес>, с кадастровым номером № пересекает хозяйственная постройка, расположенная на смежном земельном участке с кадастровым номером № и адресом: Россия, <адрес>, д.Каменно-Горновка, <адрес> пересечения, согласно схематическому плану, составляет 49 кв.м.. Рядом с хозяйственной постройкой оборудован загон для животных, который также расположен в границах земельного участка по адресу: <адрес> д. Каменно-Горновка <адрес>, с кадастровым номером №.

      Указанные обстоятельства, а также факт нахождения на земельном участке, принадлежащем истцу, строительного мусора, стройматериалов, рулонов сена и продуктов жизнедеятельности скота, подтверждаются приложенными к заключению кадастрового инженера фотографиями.

       Суд полагает, что на основании требований статьи 304 ГК РФ требования истца об обязании ответчика снести строения, расположенные на территории земельного участка, принадлежащего истцу и третьим лицам, подлежат удовлетворению, поскольку из заключения кадастрового инженера в части расположения спорных строений на участке истца усматривается, что действительно имеется нарушение прав истца на использование принадлежащего ему земельного участка в полном объеме в связи с расположением на этом участке строений, принадлежащих ответчику.

       Суд также полагает, что требования истца об обязании ответчика привести территорию, принадлежащую истцу, в первоначальное состояние путем очистки этой территории от строительного мусора, стройматериалов, рулонов сена и продуктов жизнедеятельности скота подлежат удовлетворению, поскольку наличие указанных предметов на земельном участке истца, в отсутствие его согласие на это, нарушает права истца на использование принадлежащего ему участка в полном объеме.

         Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

        В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что при установлении указанного срок суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

      Учитывая характер и объем необходимых для устранения нарушений прав истца работ, с учетом всех заслуживающих внимания обстоятельств, объективно влияющих на возможности ответчика по устранению нарушений прав истца, в том числе погодных условий в зимний период, принципов разумности и достаточности, а также с учетом отсутствия возражений ответчика относительного заявленных истцом требований, суд полагает установить ответчику срок исполнения возложенной обязанности - в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                Р Е Ш И Л:

       Исковые требования Пуль Станислава Николаевича к Сафолову Абдуллаху Аламшоевичу о сносе строений, обязании совершить действия удовлетворить в полном объеме.

        Обязать Сафолова Абдуллаха Аламшоевича в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу: снести часть самовольной хозяйственной постройки, расположенной по адресу: Красноярский край Уярский район д. Каменно-Горновка <адрес> Б, пересекающей на площади 49 кв.м. границу земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край Уярский район д. Каменно-Горновка <адрес>; снести загон для скота, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край Уярский район д. Каменно-Горновка <адрес>; очистить земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край Уярский район д. Каменно-Горновка <адрес> от строительного мусора, строительных материалов, рулонов сена и продуктов жизнедеятельности животных.

                 Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Председательствующий:                             О.В. Привалова

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2022 года.