Решение по делу № 2-312/2022 от 18.05.2022

    Гр дело № 2-312/2022, УИД 04RS0024-01-2022-000579-93

    РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

    с. Хоринск                                                                                      29 июня 2022 года

    Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Цыбикдоржиевой О.В., единолично, при секретаре судебного заседания Юдиной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации МО «Кижингинский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

    УСТАНОВИЛ:

    Обращаясь в суд, Администрация МО «<адрес>» просит признать право муниципальной собственности на недвижимое имущество – рынок, общей площадью 185,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, и мотивировав тем, что указанный объект недвижимости поставлен на учет в качестве бесхозяйного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Бурятия 09.01.2019г., о чем свидетельствует выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> правообладатель пожилого здания - рынок, общей площадью 185,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № отсутствует.

    Согласно копии технического паспорта «АУ Гостехинвентаризация — Республиканское БТИ» на нежилое здание - рынок, общей площадью 185,6 м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 03:10:100155:80, выданного ГБУ Республики Бурятия «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия собственником является государственное образовательное учреждение «Профессиональный лицей №».

    Как следует из сведений из ЕГРЮЛ в отношении государственного образовательного учреждения Профессиональный лицей №, учреждение прекратило деятельность путем реорганизации в форме слияния ДД.ММ.ГГГГ.

    Решением Совета депутатов МО «<адрес>» № от I I 07.2014 года земельный участок с кадастровым номером № на котором расположен рынок передан из республиканской собственности в муниципальную.

    Фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация муниципального образования «<адрес>».

    Представитель заявителя Администрация МО «Кижингинский район» Гармажапова Т.Б., действующая на основании доверенности, поддержала заявление и просила удовлетворить.

    Исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.

    В силу ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

    Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

    В соответствии с ч.1 ст.262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Глава 33 ГПК РФ предусматривает порядок рассмотрения судами дел о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

    По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, в силу абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ может обратиться в суд с заявлением о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества с последующим обращением в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на это имущество.

    Из материалов дела следует, что, согласно копии технического паспорта «АУ Гостехинвентаризация — Республиканское БТИ» на нежилое здание - рынок, общей площадью 185,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>l с кадастровым номером № выданного ГБУ Республики Бурятия «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия собственником является государственное образовательное учреждение «Профессиональный лицей №». Дата составления паспорта 05.12.20008г. и действителен до 05.12.2013г.

    Распоряжением Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ за №-р ГОУ «Профессиональный лицей №» безвозмездно передать в собственность Республики Бурятия как имущественного комплекса, как имущественного комплекса согласно приложению № к распоряжению. В приложении № к распоряжению указано наименование передаваемого учреждения - государственное образовательное учреждение Профессиональный лицей №, ИНН 0310007278 и перечень принадлежащего ему имущества. Здание рынка в перечне принадлежащего лицею имущества отсутствует.

    Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что ГОУ «Профессиональный лицей №» 28.09.2010г. прекратило деятельность путем реорганизации в форме слияния.

    Распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ № за техникумом на праве оперативного управления закреплено имущество лицея, указанное в перечне от ДД.ММ.ГГГГ, в том перечне также отсутствует здание рынка.

    Приказом Министерства образования и науки Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ о ликвидации с ДД.ММ.ГГГГ Кижингинского и Сосновоозерского 5 филиала техникума и создании с ДД.ММ.ГГГГ Кижингинского и Сосновоозерского филиала колледж, учредителем (правопреемником) назначен ГБПОУ «Бурятский аграрный колледж им. ФИО3».

    Согласно информации ГБПОУ «Бурятский аграрный колледж им. ФИО3» о том, что в акте - передачи особо ценного недвижимого имущества (здание и сооружения), согласно Распоряжения Минимущества РБ от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствует здание - рынок, расположенного по адресу: <адрес>, с инвентарным номером 1349.

    Решением Совета депутатов МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен рынок передан из республиканской собственности в муниципальную.

    Фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация муниципального образования «<адрес>», что следует из реестра бесхозяйного движимого и недвижимого имущества, обнаруженного на территории муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ.

    Однако, в соответствии со ст. 255 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

    Согласно уведомления с официального сайта росреестра, заявление органа местного самоуправления на дату ДД.ММ.ГГГГ находится в статусе проверки по зданию - рынок, общей площадью 185,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №

    В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь принимается в случае наличия предусмотренного законом юридического состава. Суд, во-первых, должен установить, что недвижимая вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен, во-вторых, что эта вещь принята на учет в установленном порядке и, в-третьих, что со дня такой постановки на учет до момента обращения в суд прошло более года.

Из указанного следует, что администрацией МО «<адрес>», не предоставлено данных о том, что недвижимая вещь принята на учет в установленном порядке и что со дня такой постановки на учет до момента обращения в суд прошло более года.

    При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что требования Администрации МО «<адрес>» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворению не подлежат.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    В удовлетворении заявления Администрации МО «<адрес>» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости    здание – рынок, общей площадью 185,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, отказать.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения через Хоринский районный суд Республики Бурятия.

    Судья                                                                                              О.В. Цыбикдоржиева