Решение по делу № 2-3604/2014 от 30.04.2014

Дело № 2-3604/2014г.

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Маковской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева М.В., Стрельцова Е.С., Зайцева Н.С. к ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истцы Зайцева М.В., Срельцова Е.С., Зайцева Н.С. обратились в суд с настоящим иском к ответчикам ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что на основании выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищной комиссии 1 отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ Зайцеву С.Я., очереднику Министерства обороны РФ, и членам его семьи: супруге – Зайцевой М.В., детям - Зайцевой Е.С., Зайцевой Н.С., была выделена по договору социального найма отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы, ранее они не использовали право на приватизацию, в собственности жилья не имеют. В приватизации квартиры, занимаемой истцами по договору социального найма, им было отказано, в связи с тем, что в настоящее время не разработан план передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации.

Истцы Зайцева М.В., Срельцова Е.С., Зайцева Н.С. просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации и прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

В судебное заседание истец Стрельцова Е.С. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии (л.д. 59).

Истец Зайцева М.В.Зайцева Н.С. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали и пояснили, что они с семьей проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, своевременно вносят плату за предоставляемые коммунальные услуги, ранее в приватизации они не участвовали, в связи с чем им не может быть отказано в передаче квартиры в собственность. Зайцев С.Я. отказался от участия в приватизации в пользу Зайцевой М.В., Срельцовой Е.С., Зайцевой Н.С.

Ответчики ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Администрация г. о. Балашиха Московской области своих представителей в судебное заседание не направили, о слушание дела извещены (л.д. 57).

3-е лицо Балашихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области о слушание дела извещен, в судебное заседание своего представителя не направил.

3-е лицо Зайцев С.Я. о слушание дела извещен, в судебное заседание не явился.

С учетом мнения истцов Зайцевой М.В., Зайцевой Н.С., суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-х лиц.

С учетом мнения истцов Зайцевой М.В., Зайцевой Н.С., суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав истцов Зайцеву М.В., Зайцеву Н.С., проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что решением 1 отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Зайцеву С.Я., очереднику Министерства обороны РФ, и членам его семьи: супруге – Зайцевой М.В., детям - Зайцевой Е.С. (после заключения брака Стрельцовой – л.д.15-17), Зайцевой Н.С., была предоставлена отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> по договору социального найма (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ между Зайцевым С.Я. и 1 отделом ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма №, жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.9), квартира передана по акту передачи (л.д. 11).

Факт проживания истцов в квартире подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 61).

Зайцев С.Я. отказался от участия в приватизации в пользу Зайцевой М.В., Срельцовой Е.С., Зайцевой Н.С. (л.д. 60).

Согласно выписке из УФСГРКК квартира находится в собсвенности РФ и оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, служебной не является (л.д. 66).

Суду представлен технический паспорт жилого помещения, по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-28).

В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 63-65).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с Зайцевым С.Я. заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому истцы вселеныв вышеуказанное жилое помещение как члены семьи нанимателя, истцы ранее в приватизации не участвовали, следовательно, им не может быть отказано в передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Зайцева М.В., Стрельцова Е.С., Зайцева Н.С., удовлетворить.

Признать за Зайцева М.В., Стрельцова Е.С., Зайцева Н.С. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, на квартиру, по адресу: <адрес> государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцами.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.А.Быстрякова