Решение от 19.05.2015 по делу № 2-3274/2015 от 04.03.2015

К делу №2-3274/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2015 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

При секретаре Кривошапко В.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феофиловой В. Т. к Мельниковой Н. М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Соловьевой К. Г. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Мельниковой Н.М, Соловьевой К.Г. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником 1/4 доли домовладения по адресу: <адрес> на основании договора дарения от <дата> г., договора купли - продажи от <дата> г., свидетельства о государственной регистрации права серия № от <дата>

До приобретения 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Мельникова Н. М. и Соловьева К. Г. никогда не проживали по указанному адресу.

Ответчики по делу - совершенно чужие, посторонние для истца люди, совместного хозяйства с ней не ведут, членами ее семьи не являются, не несут бремя содержания жилого помещения. Никаких договоров и соглашений с ними о проживании она не заключала, не было никаких обязательств и соглашений.

Истец просит суд признать ответчиков приобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела произведена замена ненадлежащего ответчика Соловьевой К.Г. на надлежащего Мельникову Н.М., действующую в интересах несовершеннолетней.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Мельникова Н.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Соловьевой К. Г. в судебное заседание не явилась, судом извещалась по последнему известному месту жительства в порядке ст.119 ГПК РФ.

Судом назначен адвокат в качестве представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ. Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат ФИО6, представившая ордер № от <дата> и ордер № от <дата> года, в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать.

Третьи лица УФМС по РО, ФИО10, ФИО11, ГОРУО <адрес> в судебном заседании не присутствуют, извещены о дне слушания дела надлежащим образом.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/4 доли домовладения по адресу: <адрес> на основании договора дарения от <дата> г., договора купли - продажи от <дата> г., свидетельства о государственной регистрации права серия № от <дата>.

До приобретения 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Мельникова Н. М. и Соловьева К. Г. никогда не проживали по указанному адресу. Судом установлено, что ответчики по делу посторонние для истца лица, совместного хозяйства с ней не ведут, членами ее семьи не являются, не несут бремя содержания жилого помещения. Договоров и соглашений с ними о проживании суду не представлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями участвующих в деле лиц и свидетелей ФИО7, ФИО8

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ответчики не является членом семьи истца, не проживали в доме, расходы по оплате коммунальные платежей не несли, их вещей в доме истца не находилось.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> подлежит удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчиков, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░ 2015░.