Решение по делу № 2-573/2023 от 28.03.2023

01RS0005-01 -2023-000513 -31

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>    17 мая 2023 года

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего    - Панеш Х.А.,

при секретаре    -Карапетьян Р.Г.,

с участием: представителя истца - заместителя прокурора Республики Адыгея Беретарь А.З., прокурора Майкопского района Набокова А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Майкопского района в интересах МО «Майкопский район» к ТеучежИнверуМадиновичу о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Майкопского района обратился в суд с иском в интересах МО «Майкопский район» к ТеучежИнверуМадиновичу о сносе самовольной постройки.

В обоснование иска указал, что прокуратурой района проведена проверка исполнения земельного иградостроительного законодательства.

Проведенным 20.01.2023 с привлечением специалистов Майкопского районного отдела Росреестра по Республике Адыгея осмотром территории земельного участка с кадастровым номером 01:04:4900013:401 установлено, что в его границах расположено недостроенное строение площадью 15 кв.м.

По состоянию на 20.01.2023 в Едином государственном реестре недвижимости информация о правообладателе вышеуказанного земельного участка отсутствовала.

Указанные обстоятельства свидетельствовали о наличии в действиях неустановленного лица признаков состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, в связи с чем, материалы проверки прокуратуры района направлены в ОМВД России по Майкопскому району.

По результатам рассмотрения указанных материалов проверки 23.02.2023 в отношении Теучежа И.М. составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ, который направлен для рассмотрения в Майкопский районный отдел Росреестра по Республике Адыгея.

Постановлением заместителя начальника Майкопского районного отдела Росреестра по Республике Адыгея от 06.03.2023 Теучеж И.М. привлечен к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка с кадастровым номером 01:04:4900013:401.

Изложенное свидетельствует о том, что Теучежем И.М. на земельном участке с кадастровым номером 01:04:4900013:401 возведена самовольная постройка, которая подлежит сносу.

Данные обстоятельства влекут за собой нарушения интересов муниципального образования «Майкопский район», поскольку препятствуют распоряжению органом местного самоуправления вышеуказанным земельным участком, государственная собственность на который не разграничена.

Истец просил признать самовольной постройкой строение площадью 15 кв.м., расположенное на земельном участке в с. Хамышки Майкопского района по ул. Полевой, с кадастровым номером 01:04:4900013:401; обязать ТеучежаИнвераМадиновича, 11.03.1965 г.р., уроженца п. Яблоновский Краснодарского края снести строение площадью 15 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 01:04:4900013:401.

Представитель истца – заместитель прокурора Республики Адыгея Беретарь А.З. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил суд удовлетворить их.

Прокурор Майкопского района Набоков А.Р. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Ответчик Теучеж И.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска ему понятны.

Третьелицо-представитель Администрации МО «Майкопский район» извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей истца, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу.

В силу п. 3.1 ст. 222 ГК РФ решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных п. 4 ст. 222 ГК РФ, органом местного самоуправления.

Из материалов дела следует, что прокуратурой Майкопского района проведена проверка исполнения земельного и градостроительного законодательства. Проведенным 20.01.2023 с привлечением специалистов Майкопского районного отдела Росреестра по Республике Адыгея осмотром территории земельного участка расположенного в с. Хамышки Майкопского района по ул. Полевой, с кадастровым номером 01:04:4900013:401 установлено, что в его границах расположено недостроенное строение площадью 15 кв.м. Постановлением заместителя начальника Майкопского районного отдела Росреестра по Республике Адыгея от 06.03.2023 по материалам проверки прокуратурыТеучеж И.М. привлечен к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка.

Изложенное свидетельствует о том, что Теучежем И.М. на земельном участке с кадастровым номером 01:04:4900013:401 возведена самовольная постройка, которая подлежит сносу.

Данные обстоятельства влекут за собой нарушения интересов муниципального образования «Майкопский район», поскольку препятствуют распоряжению органом местного самоуправления вышеуказанным земельным участком, государственная собственность на который не разграничена.

В соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно заявлению Теучеж И.М., он признал заявленные истцом требования, последствия признания иска ему известны и понятны. Признание ответчиком иска не противоречит закону и не ущемляет прав и интересов третьих лиц, поэтому признание ответчиком иска принимается судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан.

Таким образом, для обеспечения конституционных прав граждан на охрану жизни и здоровья, прокурор на основании ч. 1 ст. 45 ГПК РФ вправе обратиться в суд с заявлением о возложении обязанности по устранению нарушений законодательства.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования прокурора Майкопского района Республики Адыгея законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Прокурора Майкопского района Республики Адыгея в интересах МО «Майкопский район» к ТеучежИнверуМадиновичу о сносе самовольной постройки, удовлетворить.

Признать самовольной постройкой строение площадью 15 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: Майкопский район, с. Хамышки,ул. Полевая,с кадастровым номером 01:04:4900013:401.

Обязать ТеучежаИнвераМадиновича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> края, паспорт серия 7909 № выдан Отделением ОФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 010-002, зарегистрированного по адресу: <адрес>, снести строение площадью 15 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу:<адрес>, с кадастровым номером 01:04:4900013:401.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья__________________