Решение по делу № 2-3144/2023 от 21.09.2023

УИД 21RS0№

Дело № 2-3144/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2023 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Захаровой О.С., при секретаре судебного заседания Семёновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Константиновой Т.Г. к Ибрагимову А.М.оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Константинова Т.Г. обратилась в суд с исковым заявлением о признании Ибрагимова А.М. Оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета из спорной квартиры.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по спорному адресу. В данной квартире зарегистрирован сын истца Ибрагимов М.А. Оглы, который в 2018 г. выехал на постоянное место жительства по другому адресу, забрав все свои вещи, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Ответчик отказывается добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, чем нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения. В настоящее время ответчик проживает в Австралии, ранее он жил в Японии. Возвращаться в спорное жилье не намерен, истец желает в дальнейшем продать спорную квартиру, однако, потенциальный покупатель просит снять всех зарегистрированных в квартире лиц с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Константинова Т.Г. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Ибрагимов А.М. Оглы в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ). Судебное извещение, направленное посредством почтовой связи по указанному в адресной справке адресу, возвращено с отметкой об истечении срока хранения. При указанных обстоятельствах у суда имеются процессуальные основания, предусмотренные ст. 167 ГПК РФ, для рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Чебоксары в суд также не явилось, уведомлено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичная норма закреплена в ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, которая принадлежит на праве собственности истцу Константиновой Т.Г. на основании свидетельств о праве на наследство по закону. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, государственная регистрация права на квартиру произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14).

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, принадлежавшая родителям истца Константиновой Т.Г., перешла в единоличную собственность к истцу.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: собственник Константинова Т.Г. и ее сын (ответчик по делу) Ибрагимов А.М. Оглы.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире подтверждается и адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике.

В соответствии со ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и вправе требовать устранения всяких иных нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Константинова Т.Г. является единоличным собственником спорного жилого помещения, ответчик не обладает вещными или обязательственными правами на квартиру, не несет бремя его содержания, не хранит собственных вещей в ней, общего хозяйства с истцом не ведет. Соглашений о порядке пользования жилым помещением или сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчик мог бы проживать в жилом помещении, не имеется.

Доказательств обратного в судебном заседании не установлено, Ибрагимов А.М. Оглы в судебное заседание не явился, доказательств, опровергающих установленные в суде обстоятельства в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представил, в связи с чем суд оценивает имеющиеся доказательства по настоящему гражданскому делу, представленные стороной истца.

На основании подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, исходя из совокупности представленных и исследованных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании Ибрагимовым А.М. Оглы утратившим право пользования спорной квартирой и снятии его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Константиновой Т.Г. удовлетворить.

Признать Ибрагимова ФИО11 Оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Возложить на Управление МВД России по г. Чебоксары обязанность снять Ибрагимова ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Захарова