Решение по делу № 2-930/2016 от 09.03.2016

                         Дело № 2-930/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2016 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Трофимова В.Н.

при секретаре          Галиуллиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучанова Н.Н. к муниципальному казённому учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Елабужского муниципального района Республики Татарстан, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Казань» о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Кучанов Н.Н. обратился в суд с иском к муниципальному казённому учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ (далее – Земельно-имущественная палата), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (далее – Управление Росреестра по РТ), Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее – ФГБУ «ФКП Росреестра») о признании права собственности на объект недвижимости. В обоснование иска указал, что в Дата обезличена Кучанов Н.Н. получил в Исполнительном комитете Елабужского муниципального района РТ (далее – Исполком) разрешение на строительство жилого дома с надворными постройками по ......, после чего построил баню с предбанником; поскольку без признания права собственности на указанное строение Земельно-имущественная палата отказывает Кучанову Н.Н. в передаче в собственность земельного участка, занимаемого данным строением, в предъявленном в суд иске было заявлено требование о признании за Кучановым Н.Н. права собственности на вышеуказанную баню с предбанником.

В процессе рассмотрения данного дела процессуальное положение Управления Росреестра по РТ и ФГБУ «ФКП Росреестра» с согласия истца было изменено с ответчиков на третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Исполком и общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Казань» (далее – ООО «Газпром трансгаз Казань»).

В судебном заседании истец Кучанов Н.Н. предъявленный иск поддержал; представитель ответчиков – Земельно-имущественной палаты и Исполкома Чершинцева К.В., представитель ответчика ООО «Газпром трансгаз Казань» Публиков Ю.А. возражали против удовлетворения предъявленного иска; представители третьих по делу лиц – Управления Росреестра по РТ и ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явились, о причине неявки в суд не сообщили.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ данное дело рассмотрено в отсутствие представителей Управления Росреестра по РТ и ФГБУ «ФКП Росреестра».

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца и представителей ответчиков, суд установил следующее.

Согласно п.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно абз.9 ст.2 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31.03.1999г. № 69-ФЗ охранная зона объектов системы газоснабжения – территория с особыми условиями использования, которая устанавливается в порядке, определённом Правительством Российской Федерации, вдоль трассы газопроводов и вокруг других объектов данной системы газоснабжения в целях обеспечения нормальных условий эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения.

Общими положениями по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб (СП 42-101-2003, одобрены постановлением Госстроя РФ от 26.06.2003г. N 112) установлена охранная зона для труб условным диаметром свыше 300 мм, которая составляет 20 м.

Как следует из материалов дела:

- по договору купли-продажи (купчей) земельного участка от Дата обезличена. Кучанов Н.Н. приобрёл у Горшуновой К.А. земельный участок площадью с кадастровым номером Номер обезличена ......) с разрешённым использованием – для ведения личного подсобного хозяйства;

- Дата обезличена. Исполком выдал разрешение на строительство Номер обезличена, которым разрешил Кучанову Н.Н. строительство жилого дома на земельном участке площадью с кадастровым номером Номер обезличена (...... на котором Кучанов Н.Н. согласно его объяснениям в судебном заседании построил в Дата обезличена. баню с предбанником;

- вместе с тем в деле имеется распечатка публичной кадастровой карты, из которой усматривается, что баню с предбанником Кучанов Н.Н. построил не на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличена с разрешённым использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, а на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличена с разрешённым использованием – для ведения садоводства и огородничества, при этом в 6 метрах от фундамента указанной бани проходит введённый в эксплуатацию в Дата обезличена газопровод высокого давления диаметром

При таких обстоятельствах суд не может признать доказанным довод иска о том, что Кучанов Н.Н. построил баню с предбанником с соблюдением закона и иных правовых актов; указанное строение находится в охранной зоне объекта системы газоснабжения и возведено на другом земельном участке, в отношении которого разрешение на строительство не выдавалось, а правоустанавливающие документы Кучанова Н.Н. на данный земельный участок в материалы дела не представлены.

С учётом изложенного иск Кучанова Н.Н. удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кучанова Н.Н. к муниципальному казённому учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Елабужского муниципального района Республики Татарстан, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Казань» о признании права собственности на объект недвижимости оставить без удовлетворения.

    На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: