Решение по делу № 2-253/2015 от 22.05.2015

Гражданское дело № 2-253/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Избербаш 08 июля 2015 года.

Судья Избербашского городского суда Республики Дагестан Исаев И. М.,

при секретаре судебного заседания Абакаровой Б.Г.,

с участием представителя истца адвоката Алиева А.А. и представителя ответчика адвоката коллегии адвокатов № г.Избербаш Абдуллабекова Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Избербаш гражданское дело по исковому заявлению Алиевой М.Г. к Алиевой З.А. и третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, – МРО УФМС РФ по РД в г.Избербаш о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учёта,

установил:

Алиева М.Г. обратилась в суд с иском к Алиевой З.А. и к третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, – МРО УФМС РФ по РД в г.Избербаш о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> утверждая, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. указанная квартира принадлежит ей на праве собственности.

В принадлежащем ей на праве собственности квартире зарегистрирована ответчик Алиева З.А., которая по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время истцу неизвестно место нахождения Алиевой З.А.

Управлением Федеральной миграционной службы по РД в г. Избербаш Алиевой М.Г. отказано в снятии Алиевой З.А., с регистрационного учета в связи с отсутствием волеизъявления на это со стороны самой ответчицы.

С учетом изложенного она просит суд удовлетворить её исковые требования, и признать Алиеву З.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Алиева М.Г., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, направив в суд своего представителя по доверенности адвоката Алиева А.О.

Представитель истца адвокат Алиев А.О. выступивший в судебном заседании поддержал исковые требования Алиевой М.Г. в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям указанным в заявлении и пояснил, что как собственник дома его доверительница несет бремя содержания квартиры и оплачивает коммунальные услуги. Снятие ответчика его доверительнице Алиевой М.Г. необходимо для соразмерного уменьшения коммунальных платежей, рассчитываемых исходя из числа зарегистрированных на соответствующей жилой площади лиц.

Принятыми судом мерами в ходе подготовки дела к судебному разбирательству установить фактическое местонахождение ответчика Алиевой З.А., не удалось, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил отсутствующему ответчику представителя – адвоката Абдуллабекова Г.Г. и рассмотрел дело с соблюдением требований ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Абдуллабеков Г.Г., в судебном заседании, просил отказать в удовлетворении иска Алиевой З.А., пояснив, что в связи с отсутствием сведений о наличии у ответчика другого места жительства он не может признать исковые требования.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы РФ по РД в г. Избербаш, будучи надлежащим образом извещенным, о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, не представил сведений о причинах неявки и не просил, рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя УФМС по РД в г. Избербаш на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, признав причины неявки представителя Управления Федеральной миграционной службы РФ по РД в г. Избербаш неуважительными.

Суд, заслушав представителя истца адвоката Алиева А.О. и представителя ответчика адвоката Абдуллабекова Г.Г., а также исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск Алиевой М.Г. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно письму начальника УФМС по РД в г. Избербаш № от ДД.ММ.ГГГГ. Алиевой М.Г. отказано в снятии с регистрационного учета Алиевой З.А.в связи с отсутствием её волеизъявления на это и рекомендовано обратиться по этому вопросу в суд для признания её утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> № Алиева М.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Из домовой книги усматривается, что Алиева З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поставлена <данные изъяты> на регистрационный учет по адресу <адрес>.

Из копии паспорта серии №, выданного Советским РОВД <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. на имя Алиевой М.Г., усматривается, что Алиева М.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем:

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилой площади – по <адрес>, является истец Алиева М.Г., а ответчик Алиева З.А. не является собственником спорной жилой площади и не является членом семьи Алиевой М.Г., и соответственно каких-либо прав на указанную жилплощадь не имеет.

Алиева З.А. не снялась с регистрационного учета, по предыдущему месту жительства, а именно по адресу: РД, <адрес>, не обращалась с соответствующим заявлением в УФМС по РД в <адрес> и место жительства её в настоящее время неизвестно.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства исковые требования Алиевой М.Г. подтвердились установленными судом обстоятельствами, доводы истца в обоснование своего иска о том, что ответчик Алиева З.А. без уважительных причин не проживает по месту своей прописки по <адрес>, нашли свое подтверждение.

В связи с вышеизложенным, исковые требования Алиевой М.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 10, 11, 30 и 31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Алиевой М.Г., удовлетворить.

Признать, Алиеву З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение служит основанием для снятия в Управлении Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> <адрес> Алиевой З.А., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде РД в течение месяца со дня оглашения, путем подачи жалобы в Избербашский городской суд.

Судья                          И. М. Исаев

Решение отпечатано в совещательной комнате,

первый экземпляр подписан судьей и приобщен к материалам дела.