Решение по делу № 2-474/2023 от 04.10.2023

Дело № 2-474/2023

УИД 42RS0038-01-2023-000654-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Л.Н.

при секретаре Мифтаховой Е.В.,

с участием истца Смирнова Н. В.,

представителя истца Лазаревой С. А.,

представителя ответчика Карасевой Е. Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белово

18 октября 2023 года

гражданское дело по иску Смирнова Н. В. к Администрации Беловского муниципального округа об изъятии жилого помещения путем выкупа,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов Н.В., в лице представителя Лазаревой С.А., действующей на основании доверенности от 22.08.2023, обратился в суд с исковым заявлением к администрации Беловского муниципального округа, в котором просит: обязать ответчика - Администрацию Беловского муниципального округа осуществить изъятие жилого помещения - дома, расположенного по <адрес> принадлежащего на праве собственности истцу – Смирнову Н. В., ДД.ММ.ГГГГ.р., путем выкупа.

Требования мотивированы тем, что жилой дом, расположенный по <адрес> в котором проживает истец, принадлежащий ему на праве собственности, в соответствии с заключением межведомственной комиссии от 06 мая 2014 года № признан непригодным для постоянного проживания. Ответчиком, при признании непригодным для проживания спорного жилого дома, не возложена на себя обязанность по выплате истцу, как собственнику жилого помещения, выкупной стоимости аварийного жилого помещения, включающей в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, переездом на новое место жительства.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке непригодным для проживания, обеспечиваются в порядке изъятия путем выкупа.

В ходе досудебной подготовки исковые требования уточнили просят: взыскать с Администрации Беловского муниципального округа в пользу истца Смирнова Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения выкупную стоимость жилого помещения, расположенного по <адрес> в сумме 1547264 рубля 00 коп.

Истец Смирнов Н.В. в судебном заседание исковые требования с учетом их уточнения поддержал.

В судебном заседании представитель истца Лазарева С.А., действуя на основании доверенности от 22.08.2023 (л.д. 5), поддержала исковое заявление по доводам, изложенным в нем, просила удовлетворить требования. Также просила обратить решение к немедленному исполнению, так как замедление исполнения решения суда может причинит истцу значительный ущерб, в виду того, что жилой дом находится в аварийном, непригодном для проживания состоянии.

Представитель ответчика Карасева Е. Е., действуя на основании доверенности № от 18.01.2022, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, представила соответствующее письменное заявление о признании иска. Пояснила, что не имеют возражения против немедленного исполнения решения.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу (ч. 2 ст. 68, ч. 1 ст. 173 ГПК РФ).

Суд разъясняет ответчику последствия признания иска (ч. 2 ст. 173 ГПК РФ).

Признание иска ответчиком принято судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно пп. «л» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от02.07.2009 № 14«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).

В силу положений ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 (ред. от 23.06.2015) «О судебном решении» в тех случаях, когда решение подлежит немедленному исполнению или суд придет к выводу о необходимости этого (статьи 210 - 212 ГПК РФ), в решении необходимо сделать соответствующее указание.

Обращение решения к немедленному исполнению по основаниям, указанным в статье 212 ГПК РФ, возможно только по просьбе истца. В таких случаях выводы суда о необходимости обращения решения к немедленному исполнению должны быть обоснованы достоверными и достаточными данными о наличии особых обстоятельств, вследствие которых замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для взыскателя или невозможности его исполнения.

Рассматривая ходатайство представителя истца о немедленном исполнении решения суда, мотивированное наличием оснований полагать, что проживание в жилом доме, принадлежащем истцу, признанным непригодным для проживания, опасно для жизни, суд приходит к выводу, что указанные обстоятельства можно признать особыми, вследствие которых замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для истца.

На основании изложенного, суд полагает ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Судом установлено, что истцом Смирновым Н. В. оплачена госпошлина в сумме 300,00 рублей (л.д. 4).

На основании изложенного с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 15636,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияСмирнова Н. В. удовлетворить.

Обязать Муниципальное образование –Беловский муниципальный округ Кемеровской области-Кузбасса изъять уСмирнова Н. В., принадлежащее ему по праву собственности жилое помещение- частный жилой дом, общей площадью 42,8 кв. м., расположенное по <адрес> путём выкупа, определив выкупную цену в сумме 1547 264 рубля 00 коп.

Взыскать с Муниципального образования – Беловский муниципальный округ Кемеровской области- Кузбасса в лице Администрации Беловского муниципального округа (ОКПО 04029905; ОГРН 1024200544103; ИНН/КПП 4231002348/4202010011) в пользуСмирнова Н. В. (паспорт № №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) выкупную цену изымаемого жилого помещения –частного жилого дома, общей площадью 42,8 кв. м., расположенного по <адрес> в размере 1 547 264 (один миллион пятьсот сорок семь тысяч двести шестьдесят четыре) рубля 00 коп.

Прекратить право собственностиСмирнова Н. В. на жилое помещение – частный жилой дом, общей площадью 42,8 кв. м., расположенное по <адрес> после выплаты выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Взыскать с Муниципального образования – Беловский муниципальный округ Кемеровской области- Кузбасса в лице Администрации Беловского муниципального округа (ОКПО 04029905; ОГРН 1024200544103; ИНН/КПП 4231002348/4202010011) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 15636,00 рублей.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 18.10.2023.

Судья: (подпись) Л. Н. Орлова