Решение по делу № 02-0250/2023 от 20.12.2021

УИД 77RS0034-02-2021-030177-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-250/2023

по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ДГИ адрес, в котором просит признать за ней право собственности на нежилое помещение № 520 общей площадью 41,9 кв.м., расположенное на 5 этаже офисного центра по адресу: адрес, адрес.

Свои требования мотивирует тем, что является дочерью фио и фио. 01.06.2020 года фио скончался, наследниками являются истец и фио, которая отказалась от наследства в пользу истца. 02.10.2013 года между фио, фио и ООО «Мортон-Юг» был заключен договор № ПХ-29б-3-5-4 участия в долевом строительстве Офисного центра с подземной автостоянкой, в соответствии с условиями которого застройщик обязался передать участникам долевого строительства нежилое офисное изолированное помещение на 5 этаже площадью 43,13 кв.м. 06.12.2017 года между сторонами договора был подписан Передаточный акт, из которого следует, что фио и фио было передано нежилое помещение на 5 этаже площадью 41,9 кв.м. в офисном центре по адресу: адрес, адрес. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № 77/2171-н/77-2021-1 от 18.02.2021 года было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти фио, поскольку спорный объект не был зарегистрирован в установленном законом порядке, что послужило основанием для обращения с настоящими требованиями.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, который в судебном заседании требования иска поддержал.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что истец фио является дочерью фио и фио.

01.06.2020 года фио скончался.

Наследниками фио по закону являются истец и фио, которая отказалась от наследства в пользу истца.

02.10.2013 года между фио, фио и ООО «Мортон-Юг» был заключен договор № ПХ-29б-3-5-4 участия в долевом строительстве Офисного центра с подземной автостоянкой, в соответствии с условиями которого застройщик обязался передать участникам долевого строительства нежилое офисное изолированное помещение на 5 этаже площадью 43,13 кв.м.

06.12.2017 года между сторонами договора был подписан Передаточный акт, из которого следует, что фио и фио было передано нежилое помещение на 5 этаже площадью 41,9 кв.м. в офисном центре по адресу: адрес, адрес.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № 77/2171-н/77-2021-1 от 18.02.2021 года было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти фио, поскольку спорный объект не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

07.04.2022 года фио скончалась.

Наследницей фио является истец фио

18.05.2022 года нотариусом адрес фио открыто наследственное дело № 16/2022 в отношении имущества умершей фио

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Нормы ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять; наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что спорное нежилое помещение было приобретено наследодателями на основании договора № ПХ-29б-3-5-4 участия в долевом строительстве Офисного центра с подземной автостоянкой от 02.10.2013 года, передано им по передаточному акту 06.12.2017 года, однако не было зарегистрировано в Управлении Росреестра, не имеет притязаний со стороны третьих лиц, в связи с чем суд приходит к выводу приходит к выводу о признании за истцом право собственности на нежилое помещение № 520 общей площадью 41,9 кв.м., расположенное на 5 этаже офисного центра по адресу: адрес, адрес порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за фио (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение № 520 общей площадью 41,9 кв.м., расположенное на 5 этаже офисного центра по адресу: адрес, адрес.

Решение является основанием ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░