Решение по делу № 2-410/2018 от 09.07.2018

Дело № 2-410/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Визинга 13 августа 2018 года

Сысольский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Фоминой Г.Д.,

при секретаре Пыстине Е.А.

с участием старшего помощника прокурора Сысольского района РК Питашука Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моториной Ксении Андреевны к Караль Константину Семеновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Моторина К.А. обратилась в суд с иском к Караль К.С. с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <___>. В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником указанного жилого дома. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, однако родственником не является, по месту регистрации не проживает, личных вещей не имеет, бремя расходов по обслуживанию дома и налогам не несет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства не желает.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, поддержала доводы искового заявления. Дополнительно показала, что в соответствии с договором купли-продажи от ****, она приобрела в собственность жилой дом по адресу: <___>. Регистрация ответчика Караль К.С. в принадлежащем ей на праве собственности доме нарушает её права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ответчик Караль К.С., уведомленный о явке в суд надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзыв по исковому заявлению в адрес суда не направил. Судебная корреспонденция, направляемая ответчику по месту регистрации, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Определением Сысольского районного суда от 01 августа 2018 года ответчику Караль К.С. в качестве представителя назначен адвокат Куликов В.А.

Представитель ответчика Куликов В.А. в судебном заседании показал, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований, так как установлено, что ответчик Караль К.С. по месту регистрации не проживает, личных вещей не имеет, бремя расходов по обслуживанию дома и налогам не несет, родственником истца не является, добровольно выехал из домовладения.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора Сысольского района РК Питашука Д.М., полагавшего, что исковые требования являются законными и обоснованными, находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

В соответствии с договором купли-продажи от ****, Моторина К.А. приобрела в собственность жилое помещение по адресу: <___>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26.04.2018.

В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что Караль К.С. зарегистрирован по адресу: <___> ****.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. При этом, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Из положений ст. 7 ФЗ Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, органом регистрационного учета производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная ей государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Моториной Ксении Андреевны к Караль Константину Семеновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Караль Константина Семеновича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <___>.

Взыскать с Караль Константина Семеновича в пользу Моториной Ксении Андреевны расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сысольский районный суд в течение месяца со дня его вынесения судом.

Судья – Г.Д, Фомина