Решение по делу № 2-903/2019 от 02.10.2018

Гражданское дело № 2-903/2019

                                                             24RS0056-01-2018-006941-87                            копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2019 года                              г.Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Полянской Е.Н.

с участием прокурора                 Гайтановой Д.Г.

При секретаре                              Олиной А.А.

С участием представителя истца Якубова А.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества "ДВИЦ Ипотечный центр" к Прокопцову ВА, Прокопцовой КВ, Шварановской ГВ о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

            УСТАНОВИЛ:

                    АО «ДВИЦ Ипотечный центр» обратилось в суд с иском к ответчикам, требования мотивированы тем, что заочным решением Центрального районного суда г. Красноярска от 14.08.2017 удовлетворены исковые требования АО «ДВИЦ» к Прокопцову В.А., Шварановской Г.В. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество- квартиру, расположенную по адресу <адрес>В <адрес>.

                В рамках исполнительного производства после признания несостоявшимися торгов, квартира была передана истцу, право собственности зарегистрировано 11.07.2018.

                Согласно выписки из домовой книги, в квартире проживают и состоят на регистрационном учете Прокопцов В.А., Прокопцова К.В., Шварановская Г.В.

                    03.08.2018 истец направил ответчикам требования о прекращении пользования квартирой и снятии с регистрационного учёта; выселении из квартиры, погашении задолженности по коммунальным платежам. Требование оставлено ответчиками без удовлетворения, они продолжают пользоваться жилым помещением, кличи от квартиры не передали.

                    Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>В <адрес>, выселить их из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета, взыскать в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

    В судебном заседании представитель истца Якубов А.И., действующий по доверенности от 12.12.2018, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

    Ответчики о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, не явились, причин неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

        Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

                    Как установлено судом и следует из материалов дела, заочным решением Центрального районного суда г. Красноярска от 14.08.2017 удовлетворены исковые требования АО «ДВИЦ» к Прокопцову В.А., Шварановской Г.В. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество- квартиру, расположенную по адресу <адрес>В <адрес>. Решение суда вступило в законную силу.

    Постановлением судебного пристава- исполнителя ОСП по Центральному району г. Красноярска от 21.06.2018 указанная квартира, не реализованная в принудительном порядке, на основании заявления взыскателя передана АО «ДВИЦ Ипотечный центр».

    Запись о регистрации права собственности истца внесена в Единый государственный реестр недвижимости 11.07.2018. Согласно выписке из домовой книги, ответчики продолжают проживать в указанном жилом помещении, доказательств обратного ответчиками в дело не представлено.

    02.08.2018 ответчикам было направлено требование о выселении, которое ими не исполнено.

        Таким образом, из установленных по делу обстоятельств следует, что квартира по указанному выше адресу принадлежит на праве собственности истцу, право собственности ответчиков Прокопцова В.А., Шварановской Г.В. на квартиру прекращено, и права пользования квартирой на установленных законом основаниях они не имеют.

        В связи с изложенным, исковые требования следует удовлетворить, признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, и выселить их из указанной квартиры.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца суд в солидарном порядке взыскивает расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Признать Прокопцова ВА, Прокопцову КВ, Шварановскую ГВ утратившими право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу <адрес>В <адрес>., и выселить их из указанного жилого помещения.

    Данное решение является основанием для снятия Прокопцова ВА, Прокопцовой КВ, Шварановской ГВ с регистрационного учета по адресу <адрес>В <адрес>.

    Вызскать с Прокопцова ВА, Шварановской ГВ в пользу Акционерного общества "ДВИЦ Ипотечный центр" солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

                       Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий        /подпись/                Е.Н. Полянская

Копия верна. Судья                        Е.Н. Полянская