Решение по делу № 2-259/2015 от 17.02.2015

Дело № 2-259/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2015 года                            г. Котовск

Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Федорова В.В.,

при секретаре: Ковешниковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации АДРЕС о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В Котовский городской суд АДРЕС обратилась ФИО2 с иском к администрации АДРЕС о признании права собственности на земельный участок №_________, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в коллективном саду АДРЕС. В обоснование заявленных требований ФИО2 указала, что решением администрации и заводского комитета профсоюза завода «ФИО12» ДАТА участок №_________ в садоводческом товариществе №_________ завода «ФИО13» выделен под сад ФИО4 В связи со смертью ФИО5 на заседании комиссии президиума завода «ФИО14» (протокол №_________ от ДАТА) участок №_________ был переоформлен на его жену – ФИО4 По состоянию здоровья ФИО5 не смогла ухаживать за земельным участком и продала его истице, которая с ДАТА согласно заседания комиссии президиума завода (протокол №_________ от ДАТА.) является членом коллективного сада АДРЕС, имеет членскую книжку и исправно вносит членские взносы. На обращение истицы в администрацию о признани права собственности на земельный участок, администрация ответила отказом в виду отсутствия документов о предоставлении земельного участка для ведения садоводства. Истец просит признать за собой право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, указав, что задолженности по оплате членских взносов не имеет, споров по границам с владельцами и пользователями соседних земельных участков нет, во внесудебном порядке реализовать свои права не может.

Представитель ответчика – администрации АДРЕС по доверенности ФИО6, в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третьи лица на стороне ответчика без самостоятельных требований: председатель садового товарищества АДРЕС – ФИО8, собственник и пользователи смежных земельных участков ФИО11, ФИО9 и ФИО10 в судебное заседание не явились, представили в суд письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали, указав, что спорам по границам земельных участков не имеют.

.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что в ДАТА по заявлению ФИО5 на истицу с ФИО5 был переоформлен земельный участок №_________ площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в коллективном саду АДРЕС что подтверждается протоколом заседания комиссии президиума завода «ФИО15» №_________ от ДАТА Членские взносы ФИО2 оплачены, что подтверждается членской книжкой. Указанный земельный участок используются истицей для ведения садоводства. Согласно сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по АДРЕС, сведения о правах на спорное недвижимое имущество - земельный участок №_________ отсутствуют. Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером №_________ представленной филиалом ФГБУ «ФИО16» по АДРЕС спорный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., сведения о собственнике отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. После проведения в ДАТА геодезической съемки указанного земельного участка ЗАО «ФИО17» его площадь была уточнена и составила <данные изъяты> кв.м. Спора по границам земельного участка с собственниками и пользователями смежных земельных участков у истца не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела, объяснениями сторон.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» (в редакции ФЗ от 30.06.2006г. № 93-ФЗ), если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

    В соответствии со ст.7 Закона РФ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе - описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

В силу ч.5 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

В силу п. 4 ст. 28 Земельного Кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Как следует из ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности.

Судом приняты во внимание вышеприведенные положения закона, и исследованы предусмотренные ими обстоятельства.

При вышеизложенных обстоятельствах, в силу ч.1 ст. 218 ГК РФ, ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» суд считает возможным признать право собственности истицы на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДАТА года рождения, право собственности на земельный участок №_________ площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №_________, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения садоводства», расположенный в коллективном саду №_________ завода имени АДРЕС.

Решение служит основанием для государственной регистрации прав граждан на недвижимое имущество в установленном порядке на общих основаниях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                                     В.В.Федоров